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标题: 解决奥克兰高房价的方法其实很简单 [打印本页]

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-16 16:50:19 标题: 解决奥克兰高房价的方法其实很简单

本帖最后由狂奔的蜗牛!!! 于 2015-7-26 17:35 编辑

鼓励公司和个人搬出奥克兰。
具体措施可以包括：
1. 给在奥克兰以外地区的公司减税。
2. 给在奥克兰以外地区找到工作的移民申请人加分。
3. 增加对奥克兰以外地区的投入。

如此以来，奥克兰的压力减轻了，其他地方的经济也得到了发展，双赢！

要不然大家都往奥克兰挤，建多少房子都不够啊。

新的政策出台了，慢慢促使人口离开奥克兰。

From November 2015.

The points that skilled migrants get for a job offer outside Auckland will be increased from 10 points to 30 points from November 1 - of the 100 points they require.

They will have to stay in the regions for at least 12 months instead of three months.

The points for immigrants on an entrepreneur work visa will double from 20 points to 40 points of the 120 points they require if they set up a business outside Auckland.

作者: GeorgeZhang 时间: 2015-7-16 16:51:51

一边减税一边增加投入
钱从哪来?

作者: GreatCursER 时间: 2015-7-16 16:55:48

结果搬出奥克兰的都被坑了

作者: Deardevil 时间: 2015-7-16 16:55:50

1, 会增加大量偷税漏税的情况
2.早就有了
3.国家没钱

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-16 16:57:54

GeorgeZhang 发表于 2015-7-16 15:51
一边减税一边增加投入
钱从哪来?

减税只是一个姿态，都不需要减多少。其实奥克兰以外的房租和其他费用要低很多。就象政府每年都会给创新企业减税一样。

增加投入，不过就是把在奥克兰修路，盖房子的钱转移到其他地区去而已。如果大家都挤在一个城市，修多宽的路都不够。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-16 17:02:32

Deardevil 发表于 2015-7-16 15:55
1, 会增加大量偷税漏税的情况
2.早就有了
3.国家没钱

1. 和解？
2. 加大力度？
3. 奥克兰修路有钱？

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-16 17:06:21

什么高房价？

作者: soulofrain 时间: 2015-7-16 17:06:39

要不先试试外国人买了房子不让卖

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-16 17:08:49

NewLynnHse 发表于 2015-7-16 16:06
什么高房价？

大家都在说的哪个

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-16 17:09:46

soulofrain 发表于 2015-7-16 16:06
要不先试试外国人买了房子不让卖

恩，就象不让股市跌一样。

作者: love_3_month 时间: 2015-7-16 17:12:57

为了解决一个经济问题，这个问题解决了，但如果产生了更多更大的经济问题，那等于在恶化破坏啊。

作者: icesolomon 时间: 2015-7-16 17:15:12

完后其他地方的房价就涨起来了，奥克兰的人就会抱怨房价涨得慢了

政府其实n年前就开始控制，特别针对移民来说，奥克兰之外有额外加分，都一个样，拿完身份就又都来奥克兰了。
去大城市都是一部分人的向往，就像北漂一样，无解的啦，除非你一年365天，天天公共假期

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-16 17:20:40

本帖最后由狂奔的蜗牛!!! 于 2015-7-16 16:21 编辑

icesolomon 发表于 2015-7-16 16:15
完后其他地方的房价就涨起来了，奥克兰的人就会抱怨房价涨得慢了
政府其实n年前就开始控制，特别针对 ...

看吧，分流总比不分流强。现在奥克兰的人口已经开始制约奥克兰的发展了。大家向往大城市没错，但新西兰可以有不止一个大城市吧。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-16 17:24:16

love_3_month 发表于 2015-7-16 16:12
为了解决一个经济问题，这个问题解决了，但如果产生了更多更大的经济问题，那等于在恶化破坏啊。 ...

如果新西兰就只有一个奥克兰，其他城市都逐渐消亡，这应该是一个比较大的经济问题吧？

作者: Shinny_Star 时间: 2015-7-16 17:26:02

Whos's going to pay for the huge cost on infrastructure? You can't move your business out to somewhere doesn't even have proper water supply or internet.

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-16 17:26:03

GreatCursER 发表于 2015-7-16 15:55
结果搬出奥克兰的都被坑了

嘿嘿，觉得不被坑再搬呗。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-16 17:27:48

本帖最后由狂奔的蜗牛!!! 于 2015-7-16 16:28 编辑

Shinny_Star 发表于 2015-7-16 16:26
Whos's going to pay for the huge cost on infrastructure? You can't move your business out to somewhe ...

什么意思？奥克兰以外没有水和网络。据我所知，很多城市水都不要钱。不会以为新西兰只有一个城市吧？

作者: 3-zero 时间: 2015-7-16 17:30:29

本来非AKL 地区移民就有分数加的好像是10分呵呵

作者: soulofrain 时间: 2015-7-16 17:31:34

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-7-16 16:09
恩，就象不让股市跌一样。

恩，反正都是触及一部分人的利益，看哪边能力大了

作者: love_3_month 时间: 2015-7-16 17:33:59

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-7-16 16:24
如果新西兰就只有一个奥克兰，其他城市都逐渐消亡，这应该是一个比较大的经济问题吧？ ...

我不是说这好或者不好，而是要综合考虑。

比如，很多服务方面的公司，更愿意聚集在一起。银行就是个好例子。

大城市的问题就是房子贵，但好处也有很多。聚集在一起，才可能发展公共交通 - 你造一条公路，给5万人用，还是给50万人用，成本收益肯定不一样吧。

现在奥克兰成为大城市是必然的事。。。如果打压房价的代价是奥克兰人口下降，我觉得是得不偿失的。

作者: uk98 时间: 2015-7-16 17:36:36

主要澳洲近来经济不好，矿业不景气，导致很多kiwi回流本土。又遇见新西兰移民猛增，房贷款降息，导致奥克兰房价疯涨。如果澳洲经济恢复，估计能帮新西兰分流很多人口。新西兰国土太小，发展前景有限。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-16 17:37:33

3-zero 发表于 2015-7-16 16:30
本来非AKL 地区移民就有分数加的好像是10分呵呵

可以增加力度么，这应该不难的。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-16 17:38:02

soulofrain 发表于 2015-7-16 16:31
恩，反正都是触及一部分人的利益，看哪边能力大了

没错..............

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-16 17:46:29

love_3_month 发表于 2015-7-16 16:33
我不是说这好或者不好，而是要综合考虑。

比如，很多服务方面的公司，更愿意聚集在一起。银行就是个好例 ...

有些公司的确是需要呆在大城市，有些公司其实不必。越来越多的人都可以在家里办公了。

公共交通都是现成的。不是说要去修新的路。新西兰有多少小城市人口逐年减少。那些路和房子其实都浪费了。一方面大家都往奥克兰挤，不停的盖新房子，另一方面，小城市没人住，房子都废掉了。

奥克兰已经成为大城市了，现在的情况是大家都去奥克兰。看看房价，拥堵情况，租金，其实已经制约了奥克兰的发展。而且从新西兰的整体来看，各地也需要协同发展。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-16 17:47:39

uk98 发表于 2015-7-16 16:36
主要澳洲近来经济不好，矿业不景气，导致很多kiwi回流本土。又遇见新西兰移民猛增，房贷款降息，导致奥克兰 ...

是啊，人口总是流动的。

作者: kelvinleee 时间: 2015-7-16 18:37:05

soulofrain 发表于 2015-7-16 16:06
要不先试试外国人买了房子不让卖

不许外国人卖房产。。。嗯，是个有趣的主意。

作者: love_3_month 时间: 2015-7-16 18:38:56

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-7-16 16:46
有些公司的确是需要呆在大城市，有些公司其实不必。越来越多的人都可以在家里办公了。

公共交通都是现成 ...

我觉得相反。人口聚集了才有可能有优势。房子涨价是副作用，解决方案是多造小房子。

同时要注意不要让小城镇缩减的太厉害。

而不是反过来，放弃大城市大力发展小城市。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-16 18:43:20

love_3_month 发表于 2015-7-16 17:38
我觉得相反。人口聚集了才有可能有优势。房子涨价是副作用，解决方案是多造小房子。

同时要注意不要让小 ...

不光是房价，污染，交通，教育，治安。

作者: Shinny_Star 时间: 2015-7-16 18:45:57

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-7-16 16:27
什么意思？奥克兰以外没有水和网络。据我所知，很多城市水都不要钱。不会以为新西兰只有一个城市吧？ ...

基础建设的投入是很大的。建立适合商业发展的基础建设投资更大。政府有钱，早就投入了。

作者: love_3_month 时间: 2015-7-16 18:48:37

奥克兰一只占全国人口1/3，这个比重会慢慢变得更大。生活来说，小城市有的，大城市郊区也有。反过来，大城市有的，小城市不一定有。

企业什么就更加如此了，供应商和客户都在大城市，公司为什么搬迁啊。诸如call centre当然可以，事实上很多早就不在奥克兰了。另外，中型大型公司，都要厂房或者办公楼，中小城市商业型的房子太小了，除非新造。这又是一大笔钱，那些建筑商发展商觉得无利可图，那就不会投钱。你想让国家支持，那国家要给钱，也一样要政府投入。

如果以奥克兰为中心，周围再弄几个卫星城一样的城市，之间有轨道交通，交通就会好很多。不过政府没钱，也不会看这么远，毕竟最后钱还是老百姓掏，谁都不愿意做这么远的打算。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-16 18:52:03

Shinny_Star 发表于 2015-7-16 17:45
基础建设的投入是很大的。建立适合商业发展的基础建设投资更大。政府有钱，早就投入了。 ...

很多城市的基础建设已经建设好了，根本不需要另外投入。

作者: love_3_month 时间: 2015-7-16 18:57:28

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-7-16 17:52
很多城市的基础建设已经建设好了，根本不需要另外投入。

。。。。。。那些基础设施只能容纳一定量的人口，商业，工业，生活，都这样

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-16 18:59:49

love_3_month 发表于 2015-7-16 17:48
奥克兰一只占全国人口1/3，这个比重会慢慢变得更大。生活来说，小城市有的，大城市郊区也有。反过来，大城 ...

其实已经在改变了，人们开始慢慢搬出奥克兰，政府也开始支持其他地区发展。不过刚开始的阶段比较慢而已。如果政府认识到了这个的重要性，再做的多一些，效果会更好一些。一个城市不可能无限发展，总会有一个极限。奥克兰已经够大了，1/3的人口已经很多了，是时候发展其他地方了。

作者: o0Jerry0o 时间: 2015-7-16 19:06:43

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-7-16 15:57
减税只是一个姿态，都不需要减多少。其实奥克兰以外的房租和其他费用要低很多。就象政府每年都会给创新企 ...

这是个好想法，不过实行起来太难，毕竟不光是要就业机会，还需要公共设施，学校等等。。。而且很多公司的业务都在奥克兰，搬到别的城市如果业务还在奥克兰那运营成本和效率就会差很多，是个好的idea

作者: love_3_month 时间: 2015-7-16 19:12:59

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-7-16 17:59
其实已经在改变了，人们开始慢慢搬出奥克兰，政府也开始支持其他地区发展。不过刚开始的阶段比较慢而已。 ...

是的，很多人出去，更多人进来。大城市像磁铁，吸引力会越来越强。

政府的那些举措，肯定能有所缓解，但不会从根本上改变。就好像本来奥克兰人口年增长两位数（数据没查，随口说说举例），但这么做可能涨幅上少几个百分点。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-7-16 19:18:48

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-7-16 15:57
减税只是一个姿态，都不需要减多少。其实奥克兰以外的房租和其他费用要低很多。就象政府每年都会给创新企 ...

你估计本身不做生意吧？

去别的地方的话运输成本很大啊。。。。不减多少搬出去干吗？员工愿意过去吗？不过去的话当地有人能做吗？好找吗？成本不一定低（不去奥克兰肯定也是受选大城市吧？惠灵顿什么的成本也不低），而且即使成本低了物流成本增加客户可能减少等等风险太大。除非是新移民创立的公司还没什么客户，要不肯定不愿意去。就说在mall里，租金那么高可是为什么位置依然抢手。还不就是为了人流吗。除非政府上来大规模投入建设园区等，可是这钱从哪来呢？

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-16 19:38:16

o0Jerry0o 发表于 2015-7-16 18:06
这是个好想法，不过实行起来太难，毕竟不光是要就业机会，还需要公共设施，学校等等。。。而且很多公司的 ...

主要是就业机会，其他的东西要么本来就有，要么随着人口增长会慢慢建立。
所以促进公司搬出奥克兰是关键。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-16 19:39:27

love_3_month 发表于 2015-7-16 17:57
。。。。。。那些基础设施只能容纳一定量的人口，商业，工业，生活，都这样 ...

没错，其实对奥克兰来说也是一样，只能容纳一定的人口。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-16 19:41:04

love_3_month 发表于 2015-7-16 18:12
是的，很多人出去，更多人进来。大城市像磁铁，吸引力会越来越强。

政府的那些举措，肯定能有所缓解，但 ...

大家都喜欢去大城市，但是如果可以有意识的培养2-3个大城市，奥克兰的压力就不会那么大了。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-16 19:48:09

猩猩都叫兽发表于 2015-7-16 18:18
你估计本身不做生意吧？

去别的地方的话运输成本很大啊。。。。不减多少搬出去干吗？员工愿意过去吗？ ...

运输成本什么的只是小事情，主要是要有政策。可以比较一下超市商品的价格，看看汉密尔顿，陶坡，new plymounth,napier这些中等城市的价格和奥克兰有多大差别。

深圳只是小渔村，变成一个大城市，国家只是给政策而已，其他都只是business而已。

作者: Lens 时间: 2015-7-16 20:04:16

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-7-16 17:59
其实已经在改变了，人们开始慢慢搬出奥克兰，政府也开始支持其他地区发展。不过刚开始的阶段比较慢而已。 ...

认识的几个KIWI朋友现在都搬去TAURANGA了

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-16 20:08:29

Lens 发表于 2015-7-16 19:04
认识的几个KIWI朋友现在都搬去TAURANGA了

这还只是自发的，人们都会自己权衡利弊。如果政府可以以减税等手段促使一些企业搬出奥克兰，更多的人口就也会离开。这样既减轻了奥克兰的发展压力，又均衡了新西兰的经济。

作者: tiffanylady 时间: 2015-7-16 20:17:23

love_3_month 发表于 2015-7-16 17:48
奥克兰一只占全国人口1/3，这个比重会慢慢变得更大。生活来说，小城市有的，大城市郊区也有。反过来，大城 ...

是啊，要是已奥克兰为中心，建起个城市群就好了。可以引进外资建轨道交通。家住淘郎嘉或汉密尔顿，在奥克兰上班，要晚通勤，不失为可实施的设想。还是人口没到那个程度。等到新西兰人口达到5千万吧。

作者: 玛莎拉帝 时间: 2015-7-16 20:29:00

本帖最后由玛莎拉帝于 2015-7-16 19:32 编辑

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-7-16 16:27
什么意思？奥克兰以外没有水和网络。据我所知，很多城市水都不要钱。不会以为新西兰只有一个城市吧？ ...

你丫太逗了。人家说的是infrastruture.水管，电缆，各种管道设施。。。你以为平地起个房子就拉倒了？？？
说白了叫基础建设
举个例子。中国北京和上海的房价高。可也没看人少
悉尼墨尔本房价也高。也没看人往布里斯本坎贝拉搬家
纽约人多公寓几百万也没看人少哪去

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-16 20:39:03

谁说平地起房子就拉到了，只有奥克兰有管道和电缆？其他城市一样有，都是现成的。逃离北上广也已经存在很久了。奥克兰现在是超级城市了，发展已经进入瓶颈，是时候向其他地方转移人口了。

作者: love_3_month 时间: 2015-7-16 20:42:35

玛莎拉帝发表于 2015-7-16 19:29
你丫太逗了。人家说的是infrastruture.水管，电缆，各种管道设施。。。你以为平地起个房子就拉倒了？？ ...

骂人不好。。。

不过lz可能确实不知道，新开发一片小区有多少事先工作，需要政府投钱的地方多了去了。。。比如本来是农场，改成民居，平地，开管道，通水通电通电话，把马路修好，如果人口多还要考虑是否通公交，是否对原先的附近居民出行造成不便从而考虑拓宽原有的马路，这个地区的供水供电能否跟上，然后才会有开发商来买地建房。。。。。商业工业的只会更麻烦

作者: love_3_month 时间: 2015-7-16 20:45:18

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-7-16 19:39
谁说平地起房子就拉到了，只有奥克兰有管道和电缆？其他城市一样有，都是现成的。逃离北上广也已经存在很久 ...

但是别人的居民区已经建好了，你要建新的房子，如果在老区里面分割，那没问题，现成的。如果是大的新区，那多半就是一片荒地或者农场，可能连马路都没有，水和电不是没有，要花钱接过来。

作者: love_3_month 时间: 2015-7-16 20:45:51

tiffanylady 发表于 2015-7-16 19:17
是啊，要是已奥克兰为中心，建起个城市群就好了。可以引进外资建轨道交通。家住淘郎嘉或汉密尔顿，在奥克 ...

呵呵，估计汉密尔顿还有希望。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-16 20:47:33

love_3_month 发表于 2015-7-16 19:42
骂人不好。。。

不过lz可能确实不知道，新开发一片小区有多少事先工作，需要政府投钱的地方多了去了。。 ...

我并不是说要重新建设一个城市，而是把奥克兰过多的人口转移到其他城市。平衡一下而已。

作者: love_3_month 时间: 2015-7-16 20:48:43

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-7-16 19:08
这还只是自发的，人们都会自己权衡利弊。如果政府可以以减税等手段促使一些企业搬出奥克兰，更多的人口就 ...

另外，对于政府来说，减税就等于是给钱。。。钱从哪里来呢。。。或者可以加大税收，然后给这些公司或者个人减税，但数额不会太大，不然选民不会同意。

民主国家就这样了。。。。

作者: love_3_month 时间: 2015-7-16 20:52:01

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-7-16 19:47
我并不是说要重新建设一个城市，而是把奥克兰过多的人口转移到其他城市。平衡一下而已。 ...

一样的，他们要自己的房子，又不可能住宿舍，那就要造房子啊

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-16 20:53:17

love_3_month 发表于 2015-7-16 19:45
但是别人的居民区已经建好了，你要建新的房子，如果在老区里面分割，那没问题，现成的。如果是大的新区， ...

这些在任何一个地方都是一样的。在奥克兰北岸那边建立新区一样要通水电，道路等等。奥克兰的地已经分的够小了，还要分啊？路已经够堵了。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-16 20:55:45

love_3_month 发表于 2015-7-16 19:48
另外，对于政府来说，减税就等于是给钱。。。钱从哪里来呢。。。或者可以加大税收，然后给这些公司或者个 ...

平衡一下钱就出来了。奥克兰加一点，其他城市减一点，总量还是一样的。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-16 20:57:53

love_3_month 发表于 2015-7-16 19:52
一样的，他们要自己的房子，又不可能住宿舍，那就要造房子啊

这些人在那里都需要房子。与其在奥克兰几家人挤在一起，不如去其他城市各住各的。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-16 21:00:05

love_3_month 发表于 2015-7-16 19:45
呵呵，估计汉密尔顿还有希望。

都可以，陶浪加，陶坡，napier都是现成的。

作者: 玛莎拉帝 时间: 2015-7-16 22:01:22

本帖最后由玛莎拉帝于 2015-7-16 21:07 编辑

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-7-16 20:00
都可以，陶浪加，陶坡，napier都是现成的。

工作好找么？薪水如何？发展前景怎么样？和奥克兰比公共设施的完善度，先进程度？效率如何？

作者: carterdog 时间: 2015-7-16 22:11:33

呵呵，你的方法沒戲，你鄉下來的嗎？
大城市的發展絕對是公寓+地鐵。
逃離北上廣？？真逗，不見人少過，你要逃請便。

作者: clam 时间: 2015-7-16 22:38:50

看到一句説別的城市水不用錢。。。。

別的城市的水不是不用錢的，rates 比奧克蘭貴很多的啊！

作者: Eastpark 时间: 2015-7-17 13:16:12

盖公寓啊，把市中心的房子铲了，然后盖成20层的公寓，问题就解决了。

我觉得奥克兰人口还太少，大的开发商不愿意来，来了也赚不到钱，因为体量太小。如果奥克兰有个500万人口，中国的万科，绿地什么的随便盖几十个小区，一个小区容纳10万人没问题。

奥克兰的公寓一个是质量差，竟然还有大量漏水的问题；还有一个是物业贵。这两个问题引入中国的大开发商都能解决。现在大开发商不来就是人口基数不够。。。。。

我是来吹牛的，请别在意。。。。。

作者: o0Jerry0o 时间: 2015-7-17 23:26:16

Eastpark 发表于 2015-7-17 12:16
盖公寓啊，把市中心的房子铲了，然后盖成20层的公寓，问题就解决了。

我觉得奥克兰人口还太少，大的开发商 ...

公寓不适合新西兰国情，毕竟本地人都特别在意隐私，他们不会愿意住“鸽子笼”的。也就留学生住

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-17 23:41:14

觉得奥克兰的人还太少了，房价还太低了？可以理解，谁不希望自己的房子更值钱呢。

作者: mythjun 时间: 2015-7-18 01:30:48

放个一千块地，房价就下来了

作者: 博无斋主 时间: 2015-7-18 22:21:09

奥克兰房价一定要和周边地区拉开差距的，看看各个国家中心城市和其他地区房价比就知道了。只是新西兰发展的慢一些这个问题刚刚显现。这个世界只是适者生存，房价高，费用大有些公司企业自己就搬出去了。这边福利设施全国都一样，退休的，可以在家工作的假如把房子卖一百万去周边地区花60万就可以买到相同的房子，剩下40万有什么不好的。只能偷着乐呢，要是叫政府干涉反而有逆反心理，估计在自由的国家是不可能的。20号高速就是一个例子。地面就是不让走，商谈多少日子最后只好挖隧道。

作者: Eastpark 时间: 2015-7-19 20:47:56

o0Jerry0o 发表于 2015-7-17 22:26
公寓不适合新西兰国情，毕竟本地人都特别在意隐私，他们不会愿意住“鸽子笼”的。也就留学生住 ...

不会的。慢慢就适应了。如果你住在大house里，但上班单程一个小时以上，你就会理解住公寓的好处。

另外为什么公寓一定是鸽子屋呢？没见过高档公寓？

作者: snowlight 时间: 2015-7-19 21:09:11

本帖最后由 snowlight 于 2015-7-19 20:10 编辑

love_3_month 发表于 2015-7-16 17:38
我觉得相反。人口聚集了才有可能有优势。房子涨价是副作用，解决方案是多造小房子。

同时要注意不要让小 ...

对，小房子，比如公寓。我就不明白新西兰的公寓和townhouse为什么动不动就是漏水屋,还有就是隔音效果那么差？不然我真挺喜欢townhouse和公寓的。还有我看到一些旧房子都是90平方左右的，年代差不多，政府就应该鼓励开发商盖这类小户型的，可以通过退税免税减少审批手续费用来鼓励，其实这个面积足够四口之家居住了。现在成本太高，开发商不盖个200以上的根本就没什么利润

作者: huazai 时间: 2015-7-20 23:14:54

第二条早就实施了，但是还是大多数人扎堆奥克兰。第一条因为第二条不成功，所以注定没有公司愿意外迁。第三条，奥克兰的投入都不够，哪里有钱搞别的地方？你以为是天朝中国，高铁站修到哪里，哪里就有新城出现。新西兰几乎永远不可能！@@！@

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-26 18:38:23

新政策几天公布了，转移人口已经开始慢慢实施了，成不成功慢慢看了。估计后续政策会越来越多的。

作者: GoToNorthAKL 时间: 2015-7-26 19:42:45

本帖最后由 GoToNorthAKL 于 2015-7-26 18:47 编辑

为什么要去“解决”？全世界都在通涨，新西兰不涨，就是自绝于世界。

真要解决的话也不用那么绕弯吧，派个公安部部长带队，谁买房就抓谁，罪名就叫“恶意买房”或者叫“恶意推高房假”，你那么绕来绕去地制定这样那样的政策是想披上文明的外衣吗？

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