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标题: 工资+租金收入给父母申请移民 [打印本页]

作者: Swallow123 时间: 2015-7-12 23:14:20 标题: 工资+租金收入给父母申请移民

本人给父母申请移民想以年薪加租金收入来申请，关于租金方面，听说到时移民官会要租金收入证明，所以一定要跟房客签Residential Tenancy Agreement，但是这个Agreement里要求Bond must be lodged with Tenancy Services, 感觉这个好麻烦。想问下大家，移民官除了看租房协议外，会查押金有没有交给Tenancy Services吗?

作者: 抓骗子 时间: 2015-7-12 23:39:10

真要求TENANCY的话，打印个表格，在寄回去，也不会很麻烦
这个租金来辅助移民申请，好像是要求刨掉银行利息吧，求过来的高手！

作者: Swallow123 时间: 2015-7-13 11:54:39

DDDDDDDDDDDDDDDDDD

作者: Swallow123 时间: 2015-7-14 13:11:30

Qiu jie .......................................

作者: fanq10 时间: 2015-7-14 14:09:39

抓骗子发表于 2015-7-12 22:39
真要求TENANCY的话，打印个表格，在寄回去，也不会很麻烦
这个租金来辅助移民申请，好像是要求刨掉银行利息 ...

不需要刨掉银行利息，
INZ要求是个人Gross Income高于$65000，家庭Gross Income高于$90000.

作者: moresteam 时间: 2015-7-18 23:48:04

只要Tenancy的,不要IRD的税么? 求解本人也有同样问题工资+租金的情况

作者: Swallow123 时间: 2015-7-19 19:28:04

我看这个Tenancy Agreement好像针对整租 house的，可我只是出租出去2个房间，跟房客是同住的，是也要签这个协议吗？

作者: 山上美娟子 时间: 2015-7-20 13:14:28

相同问题啊.

作者: ma900612 时间: 2015-8-8 12:49:58

boarding agreement

作者: Swallow123 时间: 2015-8-8 22:32:02

ma900612 发表于 2015-8-8 11:49
boarding agreement

我在网上搜到了Boarding House Tenancy Agreement, 上面写到租客如果退房，只需给房东48小时的notice; 房东如果让房客搬走，需要给房客4周的notice. 觉的这条不是很合理呢，咱们租房不都是互相给2 周的notice吗？

作者: 抓骗子 时间: 2015-8-9 23:31:03

fanq10 发表于 2015-7-14 13:09
不需要刨掉银行利息，
INZ要求是个人Gross Income高于$65000，家庭Gross Income高于$90000. ...

我两个房子，一套房子整体出租，只要有Agreement,并且报税就可以吗？就这么简单吗？先谢谢

作者: 冰汗 时间: 2015-8-11 16:32:13

抓骗子发表于 2015-8-9 22:31
我两个房子，一套房子整体出租，只要有Agreement,并且报税就可以吗？就这么简单吗？先谢谢 ...

全款买的房子，就能这样操作

作者: NZyimin_new 时间: 2015-8-12 22:52:26

冰汗发表于 2015-8-11 15:32
全款买的房子，就能这样操作

贷款买的房子，在纳税的时候，收的房租总数要减去银行利息，地税，保险，维修费等之后所剩的纯收入是要纳税的部分，对吗？

作者: 冰汗 时间: 2015-8-13 14:15:04

NZyimin_new 发表于 2015-8-12 21:52
贷款买的房子，在纳税的时候，收的房租总数要减去银行利息，地税，保险，维修费等之后所剩的纯收入是要纳 ...

具体怎么算账，还是要找专业的会计给你做。总之全款买的房子，租金收入是可以作为个人收入，用来担保父母移民的

作者: NZyimin_new 时间: 2015-8-14 22:05:44

冰汗发表于 2015-8-13 13:15
具体怎么算账，还是要找专业的会计给你做。总之全款买的房子，租金收入是可以作为个人收入，用来担保父母 ...

en

请问网上申请签证，护照照片部分怎么处理？自己上传一张吗？

作者: dexzzy4 时间: 2015-8-15 12:42:59

兄弟，你父母就不要想移民了。你这样的情况decline的可能性100%，我的就是decline,你要证明的东西多的如牛毛。啥东西都可以找到借口decline你。移民局就讲我认为你的income 不stable。你就傻眼了。你找律师也没用。我没有朋友是你这样办下来的。

移民局能卡的就2个方面：收入，和体检。
小心应对。顺利过关。

作者: 冰汗 时间: 2015-8-17 13:03:55

NZyimin_new 发表于 2015-8-14 21:05
en

请问网上申请签证，护照照片部分怎么处理？自己上传一张吗？

要看你申请的是什么签证了。如果是在新西兰本地申请旅游签证，会给一个电子签证，不需要贴纸的。也就不用交护照。

其他的签证，还是需要把护照交给移民局。可以放在信封里面，投递到移民局的邮箱。或者邮寄给移民局。

作者: tong1jie 时间: 2015-8-17 16:09:53

fanq10 发表于 2015-7-14 13:09
不需要刨掉银行利息，
INZ要求是个人Gross Income高于$65000，家庭Gross Income高于$90000. ...

一定是要拋掉利息！！！

作者: 浆饼娃娃 时间: 2018-1-19 22:20:55

冰汗发表于 2015-8-11 16:32
全款买的房子，就能这样操作

全款的房子在family trust下全家都是收益人的情况下，可以算吗？谢谢

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