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标题: 后建的阳光房和走廊没在lim上也没有再康嫂记录怎么办 [打印本页]

作者: 就你爱玩表 时间: 2015-7-8 07:18:50 标题: 后建的阳光房和走廊没在lim上也没有再康嫂记录怎么办

各位大侠小弟最近看上一个unit 给了价了卖家也同意了查lim的时候发现这个房子一个房间的sunroom和进门的地方加了个玻璃棚没有在康嫂记录中介说这两个都是在1980s 造的不需要康嫂记录律师跟我们说我们如果买了必须去康搜做个记录然后重新做title 不知道大家有没有遇到过这种情况谢谢啦

作者: 无过 时间: 2015-7-8 09:06:38

1991年之前改建的东西确实有可能不在council的记录中.

作者: 淡然若水 时间: 2015-7-8 09:17:01

本帖最后由淡然若水于 2015-7-8 08:25 编辑

你这个应该是crosslease 或 unit title. 后加建的这部分在title plan 没有显示出来，title 方面是有瑕疵的。如果是议价的合同，签合同10个工作日之内可以由律师提出反对title的，让屋主去重新做title，屋主有权力不做，你也有权力选择不买。1980s的加建council 也是需要有permit的呀，status要显示complete. 你也同样可以提出反对LIM, 看屋主是否愿意做些什么。因为过去很长时间的事情了，council 肯定不会补发permit了，顶多就是做个satisfactory safe and sanitary report 然后lodge到council 做个记录了，好过什么都没有。最完美的就是像你律师说的那样了，但要花多少钱，邻居是否同意这个也要考虑一下。最后还是看你自己的决定了。

作者: Kevin.Ye 时间: 2015-7-8 12:50:26

淡然若水发表于 2015-7-8 08:17
你这个应该是crosslease 或 unit title. 后加建的这部分在title plan 没有显示出来，title 方面是有瑕疵的 ...

很专业很详细赞一个

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