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标题: 有人知道UNION GREEN怎么样？ [打印本页]

作者: chaocc 时间: 2015-7-7 21:21:22 标题: 有人知道UNION GREEN怎么样？

今天下午经过UNION ST看到路边有show room，进去看了看。。。有公寓和terrace house 在卖。。。一进去中介就推荐terrace house。。说是只有50套。现在只剩3套了。。而且都是复式。现在剩下最便宜的是楼下两个阳台，厨房客厅，楼上两卧室两套卫浴。室内83平米，加上阳台有101平米，面对union street。。价格是895000 车位是55000。。2年后才建好。。不知道盖好后会不会吵呢？说是双层玻璃。。物业管理费现在估计是2700/年。
有impression realestate 的 rental appraisal 说可以租到800--850左右。有朋友去了解过吗？不知道以后升值潜力会怎样？如果买下了拿来出租的话好像回报也不是很高。。如果自住的话又太小了。。希望大家给点意见。。谢谢

作者: ha775775 时间: 2015-7-7 21:31:45

作者: blur.x 时间: 2015-7-7 21:45:13

那个公司sales的手段就是喜欢夸大其词 … 而且那么便宜的物业管理费很有可能在第二年就狂涨。 union st 已经不算是ct了，附近貌似也没有bus，我要是学生肯定不会租那里。这个地段说好不好。说差也不是特别差… 建议你往中区新开发的公寓楼再看看跟比较…

作者: chaocc 时间: 2015-7-7 22:29:04

blur.x 发表于 2015-7-7 20:45
那个公司sales的手段就是喜欢夸大其词 … 而且那么便宜的物业管理费很有可能在第二年就狂涨。 union st 已 ...

中介的确说得挺夸张的。说这50个terrace house是稀有资源，卖完了就没了，公寓楼倒是不停的有新楼盘在开发，只会越来越多

作者: chaocc 时间: 2015-7-7 22:32:00

现在ponsonby有楼花在卖。80多万2房公寓还没车位呢。。有这么多人会买吗？80多万买个不太差的house也是可以啦

作者: blur.x 时间: 2015-7-8 09:59:19

chaocc 发表于 2015-7-7 21:32
现在ponsonby有楼花在卖。80多万2房公寓还没车位呢。。有这么多人会买吗？80多万买个不太差的house也是可以 ...

80万的房你在中区是肯定买不到了，就算买得到也是破房。。

作者: chapove 时间: 2016-7-8 11:52:10

由于缺乏建筑商，Myland Partners公司的Union Green公寓修建时间已经延迟大写的尴尬

作者: AcuraR 时间: 2016-7-8 11:57:05

their concept is good

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