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标题: 大家有租给岛国人的经历吗？ [打印本页]

作者: 雪寂 时间: 2015-7-7 16:51:09 标题: 大家有租给岛国人的经历吗？

大家有租给岛国人的经历吗？赖着不走加上不给房租的机会大吗？

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-7 16:52:32

本帖最后由 NewLynnHse 于 2015-7-7 15:54 编辑

有工作的还是领福利的？

作者: raywin 时间: 2015-7-7 17:01:33

我租过走的时候房子弄得比较脏
不过中介有扣清洁费我下一个房客自己清理的
免了一周房租
我自己没损失时间上也没有任何亏损
还好吧找个中介是有必要的

作者: 雪寂 时间: 2015-7-7 17:07:18

NewLynnHse 发表于 2015-7-7 15:52
有工作的还是领福利的？

有工作，男的builder 女的清洁

作者: 雪寂 时间: 2015-7-7 17:08:52

raywin 发表于 2015-7-7 16:01
我租过走的时候房子弄得比较脏
不过中介有扣清洁费我下一个房客自己清理的
免了一周房租

就怕赖着不走加上不给房租，以前论坛上好多这种情况，比较担心

作者: xz0451 时间: 2015-7-7 17:10:53

交给中介吧，我的是交给中介的。个人觉得他们管理挺好的。

作者: raywin 时间: 2015-7-7 17:11:11

雪寂发表于 2015-7-7 16:08
就怕赖着不走加上不给房租，以前论坛上好多这种情况，比较担心

找中介管理不行可以东西直接打包扔出门然后换锁
不过这样要走正规的法律程序才行
交给中介处理吧

作者: ajleota 时间: 2015-7-7 17:24:25

哪儿都有好人坏人, 不是吗?

作者: 楼主 时间: 2015-7-7 17:25:33

听到岛国人我怎么就只想到日本人呢。。。

作者: adsl2 时间: 2015-7-7 17:32:04

raywin 发表于 2015-7-7 16:11
找中介管理不行可以东西直接打包扔出门然后换锁
不过这样要走正规的法律程序才行
交给中介处理吧 ...

“找中介管理不行可以东西直接打包扔出门“~这个。。。。可以。。。。。。有吗？怎么感觉中介跟国内城管似的

作者: clam 时间: 2015-7-7 18:06:44

島國人，有福利的還好，winz 直接付租金給你。。。
工作的就不太好，他們很容易丟工作啊。。。真的不懂為什麼
我的房客很多都是島民，欠租總有的，但他們會pay back
不像部份白人懂得法律遊戲

作者: raywin 时间: 2015-7-7 18:16:37

adsl2 发表于 2015-7-7 16:32
“找中介管理不行可以东西直接打包扔出门“~这个。。。。可以。。。。。。有吗？怎么感觉中介跟国内城管 ...

可以法院已经判了他们搬
这个叫以暴制暴
这种情况要找本区有经验的中介
可以帮你搞定的他们有他们的办法
这个是我朋友的经历
不是我自己啦

作者: honey99 时间: 2015-7-7 19:01:00

xz0451 发表于 2015-7-7 16:10
交给中介吧，我的是交给中介的。个人觉得他们管理挺好的。

请问能推介一下好的中介吗

作者: honey99 时间: 2015-7-7 19:02:24

岛人挺好的，按时交房租，又有礼貌，自己亲自经历过才知道

作者: 诸葛， 时间: 2015-7-7 19:42:46

租了你一定后悔

作者: xz0451 时间: 2015-7-7 20:06:06

honey99 发表于 2015-7-7 18:01
请问能推介一下好的中介吗

我用的是professional公司的

作者: aotearoamoana 时间: 2015-7-7 20:52:30

雪寂发表于 2015-7-7 16:07
有工作，男的builder 女的清洁

条件不错，可以查一下credit&reference。如果以前的property manager给予好评，还算可靠吧。前任房东如果没请专业property manager 管理，reference意义不大。

作者: winny 时间: 2015-7-7 22:00:56

作者: ronaldlu 时间: 2015-7-7 22:31:40

我有一岛国人刚搬去澳州，来时一个月才搬进去租照交，走时3周notice租照交，提早2周交屋，我都不好意思，买些蛋糕给她小孩子吃谢谢她。还有一间毛利人住了14年从没迟过交租，管理出租房是要有方法的，也不是每个人都能做到。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-7-7 22:45:01

看运气. 不过还是尽量不要吧,风险还是远高于华人和三哥.

作者: 李大头 时间: 2015-7-8 00:00:07

三哥：租金会交，但是毛病多，总让你修东西，搬走以后味道很大。洋人：租金会交，懂法，不爽你的话会给你找麻烦。岛民：ref ,credit好的，租金会交，有可能会晚，盯紧点没问题，毛病少，不找麻烦。但是人口多，不爱开窗，开窗帘，屋里会很潮湿，对屋子损伤会大些。ref不好的不要租。credit不好的根据情况可以租，要4周bond。中国人：不评价。我的建议是，找个靠谱中介，他们会帮你处理赖着不走和不交费的问题。（注意，一定要负责任的）BTW，管理费可以谈到6%，最低到多少我就不说了，会被人恨。

作者: 忘记密码了 时间: 2015-7-8 01:18:30

有好的，也有坏的。看运气了

作者: Stella1000 时间: 2015-7-8 01:58:03

本帖最后由 Stella1000 于 2015-7-8 00:59 编辑

租过两个岛人家庭:
工作的小两口, 租金按时交，总有很多亲戚留宿, 对屋子损伤大, 搬走后要花不少钱维修.
现在的租客一家人都工作, 但押金和租金还是可能会晚，很费精力和时间催要, 他们的东西很多, 很大的房子和车库很快就都堆满了.

作者: 雪寂 时间: 2015-7-8 17:50:35

昨天做了credit check,欠了几千的债，还好没租

作者: weifengshangyu 时间: 2015-7-10 10:56:23

雪寂发表于 2015-7-8 16:50
昨天做了credit check,欠了几千的债，还好没租

会不会有些房客查不到credit check呢是洋人有不好的几率都会进档案吗，在哪做的推荐一下

作者: qazxsw123 时间: 2015-7-10 11:07:31

有租给过岛人，那是一段痛苦的回忆。现在我旁边有新房租给岛人了，一个房子住了13个人，8个大人5个孩子。估计租约到期后，房主也会有段刻骨铭心的记忆。

作者: sasok 时间: 2015-7-10 15:00:00

我租过，人不错的

作者: summercool.t 时间: 2015-7-11 15:42:40

我租过血泪史。偷着多了一家子住车库。。。

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