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标题: B家西區的中介非常NB [打印本页]
作者: clam    时间: 2015-7-2 21:34:54     标题: B家西區的中介非常NB

吐槽一下。。。

話説前陣子我打了電話去問price range，還有想要份auction pack，她説她忙，譲我text 我的email 給她。。text 了3 次，沒回

後來我就沒auction這套房了，我也不急

今個星期看到這兩個中介又有另一套我喜歡的，打電話和email 都不回。。。。

所以。。。這倆是賣房的嗎？
作者: nznets    时间: 2015-7-2 21:42:28

这年头中间不愁没买家啊，你试试跟他说要卖房，看他回不回？
作者: 千语千寻    时间: 2015-7-2 21:46:54

你看好房子应该找熟悉的买家中介带去。卖家中介坐着都收钱根本不上心的
作者: walker123    时间: 2015-7-2 21:47:05

现在的中介 “忙”。

我发现最翻脸不认人的职业就是中介和政客。市场好的时候，对你是爱答不理。不好的时候，后着脸皮找你，极其谦卑。当然不是所有中介。
作者: ThinkOutLoud    时间: 2015-7-2 21:52:12

我也加一个，若干年之前，我打个电话给东区的一位中介问他做广告的一个房子。大概是晚上十点来钟，是有点儿晚，我也从来没那个点儿掻扰过中介，但中介们很多都自称24/7嘛。电话通了我刚说一句，这位仁兄辟头就说＂喂你资不资道现在几点了?＂我立马儿就把电话撂下了。NND.谁求谁呀? 可笑的是，没过几天，看他的广告上竟然也写24/7了。我真有半夜两点打电话给他的冲动。
作者: walker123    时间: 2015-7-2 22:31:06

nznets 发表于 2015-7-2 20:42
这年头中间不愁没买家啊，你试试跟他说要卖房，看他回不回？

好主意。              
作者: walker123    时间: 2015-7-2 22:33:12

ThinkOutLoud 发表于 2015-7-2 20:52
我也加一个，若干年之前，我打个电话给东区的一位中介问他做广告的一个房子。大概是晚上十点来钟，是有点儿 ...

应该试试。。
作者: ch51019    时间: 2015-7-2 22:35:25

時間太晚（晚上9點以後）發短信比較好吧, 只不過sf說的也是,現在仲介不愁賣阿
作者: clam    时间: 2015-7-2 22:41:16

Agent 們太短視了 ~ 今天的買家會是明天的賣家啊
作者: rosy258    时间: 2015-7-2 22:43:39

walker123 发表于 2015-7-2 20:47
现在的中介 “忙”。

我发现最翻脸不认人的职业就是中介和政客。市场好的时候，对你是爱答不理。不好的时 ...

+1
现在房事热火朝天，中介当然NB。。。几年前市场惨淡的时候就完全两样。有一次散步正好路过离家不远的一个open home，进去参观了一下，特别与中介说我们就住附近的来看看，不买，可她还一定要我们留下联系方式，结果电话打来好几次，每次都要东拉西扯至少一刻钟，令人不胜其烦。
作者: walker123    时间: 2015-7-2 22:55:00

clam 发表于 2015-7-2 21:41
Agent 們太短視了 ~ 今天的買家會是明天的賣家啊

“短視” 太贴切了                        
作者: winny    时间: 2015-7-2 22:56:12

                     
作者: Redjeans    时间: 2015-7-2 23:10:01

中介就是个职业，入门槛比较低，这两年都能分一分羹，不过这不是长久之计。房子没有永远涨的。所以现在要多赚储备，一旦没市场了能挺一阵子呢！牛的中介那是储备够了，你打给刚入行的分分钟到。
作者: clam    时间: 2015-7-2 23:30:22

Redjeans 发表于 2015-7-2 22:10
中介就是个职业，入门槛比较低，这两年都能分一分羹，不过这不是长久之计。房子没有永远涨的。所以现在要多 ...

我打給listing agent

西區我沒有熟的中介，沒辦法！
作者: huiyeee    时间: 2015-7-3 01:20:06

clam 发表于 2015-7-2 22:30
我打給listing agent

西區我沒有熟的中介，沒辦法！

我有,我给你介绍
作者: NewLynnHse    时间: 2015-7-3 08:33:09

clam 发表于 2015-7-2 21:41
Agent 們太短視了 ~ 今天的買家會是明天的賣家啊

哎，很多做agent也是别的行业混不下去的，要求不要太高。

我一般email他们都是会回的只是不是马上回的那种。有些是问问题直接无视的。现在是块砖都能卖出去的市场，多数都很NB的。
作者: enningtang    时间: 2015-7-3 10:09:38

clam 发表于 2015-7-2 21:41
Agent 們太短視了 ~ 今天的買家會是明天的賣家啊

这话很对！
作者: yiyi666    时间: 2015-7-3 10:55:22

请教各位大侠，我想买个投资房，价位大概50w初中，这个价位，我是在中区边缘买个破unit呢，还是去南丶西区买个小全幅或半幅house呢，从投资回报上说，哪个好些呢？谢谢了
作者: NewLynnHse    时间: 2015-7-3 11:06:13

yiyi666 发表于 2015-7-3 09:55
请教各位大侠，我想买个投资房，价位大概50w初中，这个价位，我是在中区边缘买个破unit呢，还是去南丶西区 ...

你确定你的这个预算能买到你说的这些房子吗？
作者: huiyeee    时间: 2015-7-3 11:10:05

yiyi666 发表于 2015-7-3 09:55
请教各位大侠，我想买个投资房，价位大概50w初中，这个价位，我是在中区边缘买个破unit呢，还是去南丶西区 ...

预算再多个10几万就可以实现了
作者: yiyi666    时间: 2015-7-3 12:10:11

受打击了！
最近看了一些房，中区倒还有50w以下的unit, 只是较偏，屋况一般
作者: 永远的欢欢    时间: 2015-7-5 00:34:27

yiyi666 发表于 2015-7-3 11:10
受打击了！
最近看了一些房，中区倒还有50w以下的unit, 只是较偏，屋况一般 ...

这个~~~~~中区unit的话，listing agent跟你说50以下，，，分分钟拍到60+，70+，，，，
作者: honglinxi-1    时间: 2015-7-5 23:51:18

NewLynnHse 发表于 2015-7-3 10:06
你确定你的这个预算能买到你说的这些房子吗？

南区50多万全幅地还是很多的
作者: kingslander    时间: 2015-7-6 00:21:42

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: AMICUS_LAW    时间: 2015-7-6 01:29:06

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2015-7-6 00:38 编辑

有时候我觉得互相体谅一下吧，每个行业都不容易，也挺幸苦的。不是所有人都能所有时间保持笑容，也不是所有人都能一天24小时接客人咨询和及时回复。

就拿我们律师的工作举个例子，我们从来不7/24 小时工作，但也不会在电话旁注明晚上几点后不要打电话来。原因是因为有时候晚上或者半夜有急事发生，例如客人在警局被逮捕，机场被滞留，我相信晚上很焦急的时候能够得到帮助是很有用的。可有时候，半夜11点突然接到一个电话，问你和租客和房东几十元纠纷怎么处理。这种时候其实心里挺不高兴的，这种小问题难道不能白天上班打电话查询或者在论坛上问吗？所以我觉的每个成年人都应该有自己的判断力和common sense 吧。

尊重总是互相的，尊重别人才会被别人尊重，对吧？

作者: Atom。    时间: 2015-7-6 10:58:13

昨天打电话给albany一个议价没有open home 的agent 想去看下 打了两个没人接 我突然明白了这个房子为啥卖不出去了
作者: maomao06    时间: 2015-7-6 12:23:13

NewLynnHse 发表于 2015-7-3 10:06
你确定你的这个预算能买到你说的这些房子吗？

同感。。。。 提问的兄台应该好好出去了解下行情了
我家最近也在看房。。爸爸妈妈签证下来了，3房不够住，开始看大房子，看得特别的depressing阿。。。。。 草地上搭个帐篷算了。
作者: 沧海一笑    时间: 2015-7-6 12:30:24

Atom。 发表于 2015-7-6 09:58
昨天打电话给albany一个议价没有open home 的agent 想去看下 打了两个没人接 我突然明白了这个房子为啥卖不 ...

教你一招。先发个短信，告诉他们你家里人非常喜欢这个房子，可以的话要出个OFFER. 看完好，不喜欢的话，就说我回去要和家里人商量商量。有的时候，主动上杆子不是买卖。
作者: NewLynnHse    时间: 2015-7-6 12:31:31

Atom。 发表于 2015-7-6 09:58
昨天打电话给albany一个议价没有open home 的agent 想去看下 打了两个没人接 我突然明白了这个房子为啥卖不 ...

要坚持，不给力的卖家中介是买家的好帮手
作者: 沧海一笑    时间: 2015-7-6 12:32:12

maomao06 发表于 2015-7-6 11:23
同感。。。。 提问的兄台应该好好出去了解下行情了
我家最近也在看房。。爸爸妈妈签证下来了，3房不够住 ...

别气馁，面包和牛奶都会有的。加油。
作者: iwIsh    时间: 2015-7-6 12:51:44

打给他们的助手啊，listing agent太忙了脑子不够用，基本不是故意忽略你的。
作者: maomao06    时间: 2015-7-6 13:22:23

沧海一笑 发表于 2015-7-6 11:32
别气馁，面包和牛奶都会有的。加油。

哈哈哈，谢谢
关键是我们自己对房型有要求，但是有不想贷款太多。。。所以诸多Limit. 只能慢慢来。。。



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