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标题: 洋人租客到底能不能租 [打印本页]

作者: 面包熊 时间: 2015-7-1 00:34:06 标题: 洋人租客到底能不能租

skykiwi上招房客一直没招到，毕竟华人需求量有限。想问trade me上这种招flatmate是否靠谱。。洋人租客是否好管理？
听朋友说洋人租客非常难搞，有些还惹上官司。。。。华人是最佳选择了吗

作者: lizanqq 时间: 2015-7-1 00:35:52

我是不会的。不够烦的

作者: weifengshangyu 时间: 2015-7-1 00:36:44

lizanqq 发表于 2015-6-30 23:35
我是不会的。不够烦的

亲身经历？

作者: lizanqq 时间: 2015-7-1 00:39:01

weifengshangyu 发表于 2015-6-30 23:36
亲身经历？

是的。当然其他种族的人也都一样因为合租就是麻烦

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-7-1 01:05:24

哪个区的房子？最近房子确实不好租，5月份时还不是这样。最近TRADEME上好多房都AVAILABLE了但是无人租。所以现在洋人华人都不好租。如果是分租房间的话洋人还不一定愿意和华人FLATMATE. 降价租华人把。要么出去找点兼职把每周房租挣出来就不用租了。租到不好的人绝对让你损失大于房租。

作者: ha775775 时间: 2015-7-1 01:17:51

作者: weifengshangyu 时间: 2015-7-1 02:43:42

猩猩都叫兽发表于 2015-7-1 00:05
哪个区的房子？最近房子确实不好租，5月份时还不是这样。最近TRADEME上好多房都AVAILABLE了但是无人租。所 ...

如何check租客的reference呢只有中介可以做吗

作者: clam 时间: 2015-7-1 03:49:35

找人管理吧。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-1 08:48:17

clam 发表于 2015-7-1 02:49
找人管理吧。。。。

没想到吧？LZ问的是flatmate。咋找人管理啊？哈哈

作者: skymichael 时间: 2015-7-1 09:17:45

哪个种族都有垃圾，肤色越深，垃圾的比例越高，所以租给白人比较好，不是说白人没有垃圾，只是相对而言。　租的时候问一下对方得学历，工作，相对而言受过高等教育和在良好的工作环境中的人是比较有素质的。尽量租给硕士，博士。或者以工程师，医生，商务为职业者以及从事其他较为体面的工作的人。尽量不要租给白人工人，白人学生，十几二十出头吊儿郎当的年轻人。基本就可以杜绝很多麻烦了。

作者: weifengshangyu 时间: 2015-7-1 10:37:55

skymichael 发表于 2015-7-1 08:17
哪个种族都有垃圾，肤色越深，垃圾的比例越高，所以租给白人比较好，不是说白人没有垃圾，只是相对而言。　 ...

不是找茬。。只是弱弱的问句。。那么体面工作的还租房？拜仁以哪种人租房较多呢。。另外租客怕自己租不到房会不会瞎掰一个职业

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-1 10:42:49

weifengshangyu 发表于 2015-7-1 09:37
不是找茬。。只是弱弱的问句。。那么体面工作的还租房？拜仁以哪种人租房较多呢。。另外租客怕自己租不到 ...

不是找茬。。只是弱弱的问句。。。“首席经济师”算不算是体面的工作？

作者: weifengshangyu 时间: 2015-7-1 10:48:33

NewLynnHse 发表于 2015-7-1 09:42
不是找茬。。只是弱弱的问句。。。“首席经济师”算不算是体面的工作？ ...

不是找茬。。只是弱弱的问句。。。你是不是点错人回复了

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-1 10:56:23

weifengshangyu 发表于 2015-7-1 09:48
不是找茬。。只是弱弱的问句。。。你是不是点错人回复了

没点错，只是我知道有个“首席经济师”是在租房住的。

作者: love_3_month 时间: 2015-7-1 10:56:41

NewLynnHse 发表于 2015-7-1 09:42
不是找茬。。只是弱弱的问句。。。“首席经济师”算不算是体面的工作？ ...

哈哈人家看不懂。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-1 11:00:54

love_3_month 发表于 2015-7-1 09:56
哈哈人家看不懂。。。

作者: lunajess 时间: 2015-7-1 11:04:48

NewLynnHse 发表于 2015-7-1 09:42
不是找茬。。只是弱弱的问句。。。“首席经济师”算不算是体面的工作？ ...

弱弱的问句, 阿三原来算"洋人"啊?

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-1 11:05:45

lunajess 发表于 2015-7-1 10:04
弱弱的问句, 阿三原来算"洋人"啊?

我只是针对“那么体面工作的还租房”这句话啦，不是人种的问题

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-7-1 11:08:55

只要在入住前做好credit检查,一般都不会有什么问题.我的洋人租客们都把房子布置得很温馨,有的还买了很多非常不错的家具,住进去之后也从来没有什么麻烦,还是不错的.

作者: weifengshangyu 时间: 2015-7-1 11:09:14

NewLynnHse 发表于 2015-7-1 09:56
没点错，只是我知道有个“首席经济师”是在租房住的。

人家已经买房了！！！！

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-1 11:10:35

狂风暴雨发表于 2015-7-1 10:08
只要在入住前做好credit检查,一般都不会有什么问题.我的洋人租客们都把房子布置得很温馨,有的还买了很多非 ...

你也招flatmate，不会吧？

作者: weifengshangyu 时间: 2015-7-1 11:17:48

狂风暴雨发表于 2015-7-1 10:08
只要在入住前做好credit检查,一般都不会有什么问题.我的洋人租客们都把房子布置得很温馨,有的还买了很多非 ...

credit check 怎么做？如果是自己找flatmate不是找中介代招整租的

作者: ROYO 时间: 2015-7-1 11:23:34

洋人租客，如果是有稳定工作的话，通常都交租准时，干净整洁。工作不稳定的（合同制的）或者学生就免了吧，房租不好好交还一堆挑毛病。
华人租客，都是免检产品，交租准时，最大的问题可能是不太收拾。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-1 11:25:34

weifengshangyu 发表于 2015-7-1 10:09
人家已经买房了！！！！

晕倒。。。

作者: bondbunny 时间: 2015-7-1 13:35:46

见过一华人老太太不懂英语，家里招了两对洋人couple，也不知怎么交流的……

作者: 九峰山 时间: 2015-7-1 13:44:03

bondbunny 发表于 2015-7-1 12:35
见过一华人老太太不懂英语，家里招了两对洋人couple，也不知怎么交流的…… ...

我更关心她是怎么招到的？

作者: quad5 时间: 2015-7-1 13:45:37

bondbunny 发表于 2015-7-1 12:35
见过一华人老太太不懂英语，家里招了两对洋人couple，也不知怎么交流的…… ...

haha

作者: bondbunny 时间: 2015-7-1 13:52:22

九峰山发表于 2015-7-1 12:44
我更关心她是怎么招到的？

不知道，反正孩子不在纽西兰，房子由她供着……

作者: timeover 时间: 2015-7-1 15:47:32

猩猩都叫兽发表于 2015-7-1 00:05
哪个区的房子？最近房子确实不好租，5月份时还不是这样。最近TRADEME上好多房都AVAILABLE了但是无人租。所 ...

最近租房市场确实冷。。。。。。。。。。。。

作者: clam 时间: 2015-7-1 16:15:14

NewLynnHse 发表于 2015-7-1 07:48
没想到吧？LZ问的是flatmate。咋找人管理啊？哈哈

真沒想到。。。哈哈

作者: tiantian51 时间: 2015-7-1 17:10:59

洋人也是有好有坏。原来我的房租给几个新来的留学生，把我的房子弄的一团糟，现在都租给洋人，感觉很好。

作者: xncd1986 时间: 2015-7-1 18:31:06

有些洋人表面温文尓雅，开始根本认识不到这一点，实际后来干的事让人作呕，也许我碰到的是极品，以后坚决不让洋人boarding house。男洋27工人。女洋20学生。确实不能租给这种人，给你找一堆麻烦，恶人先告状，耗费你的时间、精力去处理。

作者: joyjoyjoy 时间: 2015-7-1 19:07:45

是整租呢还是洋人跟你们一起住？如果是一起住那还是不要了。如果是整租的话就没事儿啦。

作者: xncd1986 时间: 2015-7-1 19:37:43

joyjoyjoy 发表于 2015-7-1 18:07
是整租呢还是洋人跟你们一起住？如果是一起住那还是不要了。如果是整租的话就没事儿啦。 ...

非常有道理！

作者: 77only 时间: 2015-7-1 22:46:09

收入水平决定租客素质，和种族没有太大关系

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-7-2 14:46:30

NewLynnHse 发表于 2015-7-1 10:10
你也招flatmate，不会吧？

整租啊,LZ是招flatmate啊?

作者: 卡车搬家 时间: 2015-7-3 13:11:13

flatmate 也找过洋人的，都还不错，当然岛毛印我找了借口不租，租过德国人和KIWI ,都还不错，没有那么多事儿。整房出租的，洋人好过中国人，房子保护很好，只要收入正常，有reference. 但是还是岛毛印不要

作者: jessica 时间: 2015-7-3 13:22:47

真的是分人
我以前租过给一个洋人就不错
看LZ运气

作者: 小猫耳朵 时间: 2015-7-7 17:48:10

我之前租过一个洋人小孩94的，每周还带他小孩来过周末，我去，还和我说，只是一个婴儿，我说了好几次，最后还有三周房租没交，也不告诉我，直接就走了，气死我了，打电话也不接，我就举报他，结果也没人里，就这么算了

作者: romeoxiang 时间: 2015-7-8 12:56:34

My 2 flatmates are really really good. they are both over 30s mature, quiet and have their own life.

作者: vowoov 时间: 2016-11-13 21:25:05

xncd1986 发表于 2015-7-1 18:31
有些洋人表面温文尓雅，开始根本认识不到这一点，实际后来干的事让人作呕，也许我碰到的是极品，以后坚决不 ...

能详细说说吗？

作者: 房奴甲 时间: 2016-11-14 12:34:50

白人可以招的，但是必须是外国人。不要招本地人。不解释。

作者: angelayinzi 时间: 2016-11-14 16:55:42

租给洋人，你要做好维修屋内设施的准备，一点小事，就叫你维修这维修那的。还是租给华人省事，没这么多事。洋人要求就是多。图省事，还是给中介管理踏实。

作者: sunadi 时间: 2016-11-14 17:26:23

weifengshangyu 发表于 2015-7-1 09:37
不是找茬。。只是弱弱的问句。。那么体面工作的还租房？拜仁以哪种人租房较多呢。。另外租客怕自己租不到 ...

我一朋友房子出租，一对洋人夫妻给她的offer是2500/周，她要3500/周（我没打错数字！）中介讲这对夫妻两个人都是高级医生，周薪15000！
不是所有人都那么爱有自己的房子的

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