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标题: 前辈们看看这房会拍到多少钱 [打印本页]

作者: 我爱TVB 时间: 2015-6-29 13:06:15 标题: 前辈们看看这房会拍到多少钱

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-900814443.htm

麻烦各位前辈帮看下，这个房想拿下自住的话，需要准备多少银子去拍？

作者: NewLynnHse 时间: 2015-6-29 13:08:41

哈哈，应该会超过1.5m，第一天open home的情景太壮观了。这房子的presentation太好了

作者: jarod_2003 时间: 2015-6-29 13:11:14

only 1.5 ? its so close to city, I think it will be close to 2 mil

作者: F11 时间: 2015-6-29 13:13:48

本帖最后由 F11 于 2015-6-29 13:20 编辑

新装修，这个估计肯定过180w

作者: F11 时间: 2015-6-29 13:20:44

jarod_2003 发表于 2015-6-29 13:11
only 1.5 ? its so close to city, I think it will be close to 2 mil

差不多吧，还要看现场情况

作者: 像我这男人 时间: 2015-6-29 13:24:17

中介要价1m高，我去看过了周围环境就跟难民营似的

作者: enningtang 时间: 2015-6-29 13:26:32

2m 没问题。

作者: jarod_2003 时间: 2015-6-29 13:28:46

像我这男人发表于 2015-6-29 13:24
中介要价1m高，我去看过了周围环境就跟难民营似的

1m high , means 1.9

作者: quad5 时间: 2015-6-29 13:31:46

1.8m 吧

作者: 我爱TVB 时间: 2015-6-29 13:44:04

额。。。房子本身很好，但房周围环境一般，过1.5m我们就不想要了。
没想到去接个电话就那么多回复了，谢谢大家给意见{:8_482:}
哈哈，原来有那么多前辈都关注过这个房子

作者: NewLynnHse 时间: 2015-6-29 13:47:18

我爱TVB 发表于 2015-6-29 13:44
额。。。房子本身很好，但房周围环境一般，过1.5m我们就不想要了。
没想到去接个电话就那么多回复了，谢谢 ...

去试试吧，低过1.5的话，我觉得可以赶紧买，马上上市应该有钱挣。。。哈哈

作者: Paper_Man 时间: 2015-6-29 13:57:46

1.8m 吧。。。。。。。。。。

作者: SSHY 时间: 2015-6-29 14:08:30

2014 CV 是 1.11M

作者: Scofield 时间: 2015-6-29 14:08:47

jarod_2003 发表于 2015-6-29 13:28
1m high , means 1.9

1m high means early 2m

作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-6-29 14:17:58

FYI. 24 Edenvale sold in Feb 2015 for 1.15m. 63 shouldn't be lower than 1.5m.
The street is a typical traditional Eden terrace street. Narrow street, tiny century old cottages, many without garage. It is res zone 1 which means potential high maintenance. Uncomfort enviornment (to many people), but so close to the city and alway holds its value.

作者: clam 时间: 2015-6-29 14:30:25

under 1.8 沒可能

作者: 忠轩步 时间: 2015-6-29 15:34:50

1.5m would be a really good price for buyers

作者: 我爱TVB 时间: 2015-6-29 16:04:34

地点好，房子本身也好，就是这条街感觉挺老旧的。。。

作者: 心理医生 时间: 2015-6-29 16:40:05

1.8-2 吧。。。。。。。。。。。

作者: weifengshangyu 时间: 2015-6-29 16:52:44

owner煞费苦心全部翻新啊！！你得多出点钱人家心里价位不低

作者: 我爱TVB 时间: 2015-6-29 19:36:07

weifengshangyu 发表于 2015-6-29 16:52
owner煞费苦心全部翻新啊！！你得多出点钱人家心里价位不低

看大家的回复估计也是没戏了～～

作者: 我是云 时间: 2015-6-29 19:52:57

150万以内是绝对下不来的。

作者: 我爱TVB 时间: 2015-6-29 19:59:27

NewLynnHse 发表于 2015-6-29 13:47
去试试吧，低过1.5的话，我觉得可以赶紧买，马上上市应该有钱挣。。。哈哈 ...

{:8_475:}估计看这情况抵过1.5卖家应该都不会放

作者: hotice98 时间: 2015-6-29 20:14:14

这房不会低于1.5......

作者: hotice98 时间: 2015-6-29 20:16:21

这房不会低于1.5......

作者: qaz1234 时间: 2015-6-29 20:24:59

如果对校区有所期待的话，要仔细查查这个街道属于哪个校区（小学、初中和女子）。

这个街道出入都是比较尴尬的，两头唔靠岸，离主路远。

作者: kelody0222 时间: 2015-6-29 21:29:46

这种大翻新房还是别买了把，屋主心里价位低不了，花了多少心血啊

买家就得买单咯

作者: 我爱TVB 时间: 2015-6-29 21:38:31

kelody0222 发表于 2015-6-29 21:29
这种大翻新房还是别买了把，屋主心里价位低不了，花了多少心血啊

买家就得买单咯 ...

谢谢您的建议！我也意识到这问题了，看着吸引人，其实还是买家买单。。不如找看着一般住着实在的～～

作者: 我爱TVB 时间: 2015-6-29 21:39:18

qaz1234 发表于 2015-6-29 20:24
如果对校区有所期待的话，要仔细查查这个街道属于哪个校区（小学、初中和女子）。

这个街道出入都是比较尴 ...

谢谢您提醒！

作者: kitty108 时间: 2015-6-29 21:44:20

估計怎麼也要190-220

作者: mnstar 时间: 2015-6-29 21:47:30

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-6-29 22:32:58

有奖竞猜。猜对了可以免费泊车。如果你能在那条街上找到泊车位的话。

作者: 来自北京 时间: 2015-6-29 22:35:56

ThinkOutLoud 发表于 2015-6-29 22:32
有奖竞猜。猜对了可以免费泊车。如果你能在那条街上找到泊车位的话。

我猜$1.89 m

作者: yoursqueenb 时间: 2015-6-29 23:05:02

1.9m 差不多吧

作者: 玛莎拉帝 时间: 2015-6-29 23:07:44

2.03m...........

作者: gtralan 时间: 2015-6-30 17:39:29

1.8........................

作者: ATAE 时间: 2015-7-1 21:08:15

今天223.5万拍掉了

作者: Atom。 时间: 2015-7-1 21:14:10

ATAE 发表于 2015-7-1 21:08
今天223.5万拍掉了

超过大家预测

作者: quad5 时间: 2015-7-1 21:22:12

ATAE 发表于 2015-7-1 21:08
今天223.5万拍掉了

wow

作者: 小嘎牛牛 时间: 2015-7-1 21:29:40

天哪? 还有王法吗

作者: 我是云 时间: 2015-7-1 21:37:38

真的有点贵哈。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-1 21:38:01

ATAE 发表于 2015-7-1 21:08
今天223.5万拍掉了

ohh la la，presentation 果然很重要

作者: Arhleks 时间: 2015-7-1 21:39:40

又是一个漂亮的do-up

作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-7-1 22:00:01

我晕...
这个价钱DGZ里应该有其它选择吧。这条街也只是EGGS zone. 单行线的街车子连掉头都掉不了。
ATAE兄，知道什么人买的吗?

作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-7-1 22:06:17

不知黑羊系统估价多少?

作者: Venox10111 时间: 2015-7-1 22:09:57

本帖最后由 Venox10111 于 2015-7-1 22:15 编辑

ThinkOutLoud 发表于 2015-7-1 22:06
不知黑羊系统估价多少?

[attach]1156530[/attach]

差了太远了。。。差了 1w9

作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-7-1 22:20:26

Venox10111 发表于 2015-7-1 22:09
差了太远了。。。差了 1w9

不远呵，二百二十多万差了1W9，+/- 1%。

作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-7-1 22:23:05

Venox10111 发表于 2015-7-1 22:09
差了太远了。。。差了 1w9

你挺神的喔!
再看看24 Edenvale 值多少?

作者: hebe6464 时间: 2015-7-1 22:45:03

Venox10111 发表于 2015-7-1 22:09
差了太远了。。。差了 1w9

请问这系统怎么查啊？

作者: quad5 时间: 2015-7-2 14:41:57

hebe6464 发表于 2015-7-1 22:45
请问这系统怎么查啊？

收费查询哈哈

作者: 林三 时间: 2015-7-2 16:48:46

本帖最后由林三于 2015-7-2 16:53 编辑

地点不错，估计价格不会便宜了

作者: ajleota 时间: 2015-7-2 17:43:32

ThinkOutLoud 发表于 2015-7-1 22:23
你挺神的喔!
再看看24 Edenvale 值多少?

1.6-1.8M........

作者: F11 时间: 2015-7-2 20:17:03

超预期太多了

作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-7-2 21:26:12

ajleota 发表于 2015-7-2 17:43
1.6-1.8M........

嗯，屋主应该后悔没卖给你。

作者: ajleota 时间: 2015-7-3 13:41:12

ThinkOutLoud 发表于 2015-7-2 21:26
嗯，屋主应该后悔没卖给你。

已经卖了吗? 多少钱啊?

作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-7-3 14:56:32

ajleota 发表于 2015-7-3 13:41
已经卖了吗? 多少钱啊?

4 months ago. 1.15m.

作者: ajleota 时间: 2015-7-3 15:45:38

ThinkOutLoud 发表于 2015-7-3 14:56
4 months ago. 1.15m.

4个月老黄历了,现在1.6-1.8及有可能的.

作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-7-3 15:55:37

ajleota 发表于 2015-7-3 15:45
4个月老黄历了,现在1.6-1.8及有可能的.

你真牛, 4个月涨50%, 疯了吗.

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-3 15:57:21

ThinkOutLoud 发表于 2015-7-3 15:55
你真牛, 4个月涨50%, 疯了吗.

哈哈，你没看37楼啊？

作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-7-3 16:14:21

NewLynnHse 发表于 2015-7-3 15:57
哈哈，你没看37楼啊？

看了呀. 乍一看也吓一跳. 不过#63的地是#24的近2倍, 算一算也差不多这个价钱, 再多出来的算是这4个月的涨幅, 几个%吧.

作者: ajleota 时间: 2015-7-3 16:17:23

NewLynnHse 发表于 2015-7-3 15:57
哈哈，你没看37楼啊？

正解, 这市场就是那么的疯.

作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-7-3 16:27:16

ajleota 发表于 2015-7-3 16:17
正解, 这市场就是那么的疯.

你先淡定淡定, 搞清楚什么样子的房子多大的地再欢呼.

作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-7-3 16:30:38

NewLynnHse 发表于 2015-7-3 15:57
哈哈，你没看37楼啊？

看了呀. 乍一看也吓一跳. 不过#63的地是#24的近2倍, 算一算也差不多这个价钱, 再多出来的算是这4个月的涨幅, 几个%吧.

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