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标题: 请教:拍卖的房子，现有租客 [打印本页]

作者: lingyuanruo 时间: 2015-6-26 12:50:55 标题: 请教:拍卖的房子，现有租客

请教大家，拍卖的房子，现有租客。如果拍下来，想保留租客，买卖合同上是否要注明"tenent"？

另外如果要涨租金，应该怎么操作？都需要步骤? 做什么paperwork？

想在拍卖前问问清楚情况，好做准备。谢谢大家!

作者: NewLynnHse 时间: 2015-6-26 12:54:47

个人觉得不要租客比较好，vacant possession

作者: walker123 时间: 2015-6-26 12:57:17

NewLynnHse 发表于 2015-6-26 11:54
个人觉得不要租客比较好，vacant possession

me too.

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-6-26 12:57:35

还是先拍下来再找租客吧。。。
有什么问题容易看出来
然后租金不是说涨就涨的，得看签的合同

作者: huiyeee 时间: 2015-6-27 13:55:28

房子买下来，换了owner，以前的租房合同如果不是fix period的就会自动失效，房租说涨就涨，租客不接受可以搬走，重新再找新租客，如果自己不会管理就找租房中介管理，反正我是这么操作了

作者: lingyuanruo 时间: 2015-6-29 11:16:22

huiyeee 发表于 2015-6-27 12:55
房子买下来，换了owner，以前的租房合同如果不是fix period的就会自动失效，房租说涨就涨，租客不接受可以 ...

Thanks for the advice!

作者: 阿海 时间: 2015-6-29 11:19:03

最好是vacant possession, 然后拍到房子后马上去找现在的租客签新的租约。

这样租金就可以马上谈。

作者: lingyuanruo 时间: 2015-6-29 11:21:59

谢谢阿海~~~~~~

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