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标题: Do-Up 后的 14 TAUMATA RD 又上市 [打印本页]

作者: 4143920 时间: 2015-6-25 21:20:55 标题: Do-Up 后的 14 TAUMATA RD 又上市

本帖最后由 4143920 于 2015-6-25 21:25 编辑

会超过去年 7 taumata rd 的价格吗BEFORE:http://www.barfoot.co.nz/524259
AFTER:http://www.barfoot.co.nz/548012
之前该房讨论贴 http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2699809

作者: ha775775 时间: 2015-6-25 21:33:41

难吧

作者: 来自北京 时间: 2015-6-25 22:36:44

超漂亮，装修品质一流，花园拾弄的极好。阳面小坡，街景高，采光极佳。

作者: sam_sy 时间: 2015-6-25 22:39:23

哇，2 房变4房，还焕然一新，厉害！

作者: 来自北京 时间: 2015-6-25 22:41:33

这个绝对超过七号那家（1.7m)

作者: 心理医生 时间: 2015-6-25 22:52:00

老外做的确实好啊

作者: 来自北京 时间: 2015-6-25 23:03:26

心理医生发表于 2015-6-25 21:52
老外做的确实好啊

看看木质院墙的设计和施工质量，还有花园的设计绿化，甚至水泥地的质量，一下子就把许多华人开发商比下去了。

作者: 心理医生 时间: 2015-6-25 23:04:54

来自北京发表于 2015-6-25 22:03
看看木质院墙的设计和施工质量，还有花园的设计绿化，甚至水泥地的质量，一下子就把许多华人开发商比下去 ...

关键是感觉不一样风格把握的也好应该双专业团队弄得

作者: 4143920 时间: 2015-6-25 23:10:56

心理医生发表于 2015-6-25 22:04
关键是感觉不一样风格把握的也好应该双专业团队弄得

真想知道这花园找的那家公司做的

作者: 来自北京 时间: 2015-6-25 23:16:03

超喜欢它的院墙和花园。
今天路过从外面看了看，这房子，精致没挑儿，胜过许多新建房不只一倍二倍。

作者: 漫天星 时间: 2015-6-25 23:32:37

这是扒了重建的么？感觉除了那烟囱，其他都是大改啊。不然也不能2房变4房吧

作者: Arhleks 时间: 2015-6-25 23:54:57

赞！这才是真正的do-up。我们也喜欢为这样的房子做布置

作者: Arhleks 时间: 2015-6-26 00:13:59

这个房子是很好的案例，如果想做出这种洋人风格的do-up要考虑多花点钱尽量做成open plan，这对买家很重要，这种设计理念是根深蒂固的，也经久不衰，最早open plan的雏形在1920s的Barcelona pavilion 就出现了，近100年了也不会过时。所以开阔（open）简约（minimalism）干净 (clean) 三点非常重要。不要太多花花亮亮的元素。
这家do-up后的staging也很不错，选对合适的staging很重要，不是每套房子都适合摆‘法式乡村’风格的，尤其是kiwi，他们更倾向于这种干净整洁不要太多琐碎的现代风格。不过众口难调，我有一位印度客户就要求我用很多bling bling的东西，他盖新房的瓷砖也是亮瞎双眼那种，最后也是被印度土豪买走

作者: Redjeans 时间: 2015-6-26 02:09:08

花园漂亮吗，很简单啊棕榈树这里的最爱简单不混乱。请问有几家种的，我看华人不管啥房子花园肯定有果树和菜园，这…

作者: 来自北京 时间: 2015-6-26 12:27:07

Redjeans 发表于 2015-6-26 01:09
花园漂亮吗，很简单啊棕榈树这里的最爱简单不混乱。请问有几家种的，我看华人不管啥房子花园肯定有果树和菜 ...

华人开发商的楼盘，花园设计绿化方面投入的资金，普遍不多。新房子外面多数都是光秃秃的，顶多铺上草坪。

作者: x-ray 时间: 2015-6-26 14:20:59

Niu B !!!!

作者: smallice 时间: 2015-6-26 15:15:36

看的真心是好一看listing agent是 Ponsonby的觉得这种房子如果是在ponsonby 附近区域肯定能卖个好价钱
Sandringham？洋人会抢么？

作者: 小布布 时间: 2015-6-26 16:32:33

这do-up做的真心牛啊，应该花了不少银子

作者: 来自北京 时间: 2015-6-26 17:05:15

小布布发表于 2015-6-26 15:32
这do-up做的真心牛啊，应该花了不少银子

估计和盖新房的价钱差不多了，但出来的效果好过新房。

作者: lulululupan 时间: 2015-6-26 17:18:21

地分不了可惜了。这房子看着好看，住起来始终是老房子。木头窗不保暖，不知道有没有装保温棉。

作者: 来自北京 时间: 2015-6-26 17:45:10

lulululupan 发表于 2015-6-26 16:18
地分不了可惜了。这房子看着好看，住起来始终是老房子。木头窗不保暖，不知道有没有装保温棉。 ...

不是所有人都想住半幅地。保暖肯定有，这不是小打小闹的装修，而是整体大手术。

作者: lulululupan 时间: 2015-6-26 17:49:54

来自北京发表于 2015-6-26 16:45
不是所有人都想住半幅地。保暖肯定有，这不是小打小闹的装修，而是整体大手术。
...

就算上下都有墙身一定没有。而且又年份的木头窗，用过就知道，挺闹心的。

作者: kelly6 时间: 2015-6-26 18:45:46

这种墙里十有八九做了 insulation 了 re-gib 了

作者: 来自北京 时间: 2015-6-27 21:14:47

明天准备看看open home, 满足一下猎奇心理。也给这样的好盘捧捧人气儿。

作者: Atom。 时间: 2015-6-27 23:05:19

来自北京发表于 2015-6-27 20:14
明天准备看看open home, 满足一下猎奇心理。也给这样的好盘捧捧人气儿。

你家不是住附近吧
(ಥ_ಥ)

作者: 来自北京 时间: 2015-6-29 23:38:21

我猜这个盘能冲过$1.85 m

作者: 一曰方茗 时间: 2015-6-29 23:44:16

最喜欢这种open plan 整墙打开直通平整花园的设计了改得很漂亮！！！

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-6-30 07:12:53

这doup煞费苦心啊，该人家赚钱

作者: coldblood 时间: 2015-7-1 21:29:48

听说卖了，多少？

作者: Atom。 时间: 2015-7-1 23:07:23

coldblood 发表于 2015-7-1 20:29
听说卖了，多少？

还早做好top up的准备

作者: 来自北京 时间: 2015-7-2 08:22:43

本帖最后由来自北京于 2015-7-2 11:03 编辑

已经卖了? 多少钱? 有大侠知道吗？

作者: Atom。 时间: 2015-7-2 13:28:46

来自北京发表于 2015-7-2 07:22
已经卖了? 多少钱? 有大侠知道吗？

不是15号拍卖吗

作者: 嘟嘟芭比 时间: 2015-7-4 14:05:06

车库没啦停街上？

作者: KevinNH 时间: 2015-7-4 18:53:17

这样的Do up费用会在什么范围？

作者: 旺旺好运来 时间: 2015-7-4 20:18:54

之前卖了多少钱啊？

作者: kingslander 时间: 2015-7-6 00:05:35

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: bbb111 时间: 2015-7-15 17:49:02

190万。。。。。。

作者: 4143920 时间: 2015-7-15 17:58:51

bbb111 发表于 2015-7-15 16:49
190万。。。。。。

真的假的？

作者: bbb111 时间: 2015-7-15 18:02:25

4143920 发表于 2015-7-15 16:58
真的假的？

今天拍的，190万

作者: F11 时间: 2015-7-15 18:08:00

来自北京发表于 2015-6-29 22:38
我猜这个盘能冲过$1.85 m

猜的准啊，190卖了

作者: F11 时间: 2015-7-15 18:08:26

4143920 发表于 2015-7-15 16:58
真的假的？

真的不能在真了

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-15 23:27:00

真的是190W，john更新了

作者: coldblood 时间: 2015-7-16 00:10:33

F11 发表于 2015-7-15 17:08
猜的准啊，190卖了

位置好，全幅地，房子也好。估准了！

作者: 4143920 时间: 2015-7-16 00:31:37

coldblood 发表于 2015-7-15 23:10
位置好，全幅地，房子也好。估准了！

其实我一直觉得这个房子能上2百对面的7 号去年十一月就卖了1.7 还是个南朝向下坡不如这个好

作者: coldblood 时间: 2015-7-16 00:37:52

4143920 发表于 2015-7-15 23:31
其实我一直觉得这个房子能上2百对面的7 号去年十一月就卖了1.7 还是个南朝向下坡不如这个好 ...

同意。和七号比，就今年的市场价格，这是个小漏了。

作者: kirua 时间: 2015-7-28 21:17:33

一不小心都没看出来是一套房子。这个程度的do-up得花多少啊？

作者: 来自北京 时间: 2015-7-28 21:44:29

kirua 发表于 2015-7-28 20:17
一不小心都没看出来是一套房子。这个程度的do-up得花多少啊？

同问。感觉这房子比许多新盖的房子都好

作者: 野山泉 时间: 2015-7-29 15:10:52

就是车得停路边了。

作者: CCKK 时间: 2015-7-29 23:16:06

这个太牛了。。。。。。。

作者: larkmm 时间: 2015-7-30 13:47:28

这个DO UP, 我猜需要30万左右。。。当然，自己做的省人工会便宜不少。

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