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标题: 69 Vandeleur Avenue, Birkdale, North Shore 这个房怎么样？ [打印本页]

作者: pangxinzhu 时间: 2015-6-23 13:06:49 标题: 69 Vandeleur Avenue, Birkdale, North Shore 这个房怎么样？

本帖最后由 pangxinzhu 于 2015-6-23 13:28 编辑

69 Vandeleur Avenue, Birkdale, North Shore City 请教大家这个房怎么样啊，感觉价钱合理。不知道是不是全腹地，也没写地多大，不过两层130平方，5房，那不得非常小啊。
买来投资，如果租的出去还是不错的吧

作者: manchild 时间: 2015-6-23 13:50:12

地点有点背。前不着村，后不着店。

作者: DJMM娃娃 时间: 2015-6-23 14:06:05

感觉房子里面还可以，其实去高速也不远。只是我觉得有条几家分的Drive Way，不过这个价格摆在那边。实地去看看比较好。

作者: Quad 时间: 2015-6-23 14:14:52

价钱合适就买

作者: pangxinzhu 时间: 2015-6-23 14:23:46

DJMM娃娃发表于 2015-6-23 13:06
感觉房子里面还可以，其实去高速也不远。只是我觉得有条几家分的Drive Way，不过这个价格摆在那边。实地去 ...

怎么看到是几家分的DRIVE WAY 呀？价钱的确是很便宜就是

作者: pangxinzhu 时间: 2015-6-23 14:24:24

manchild 发表于 2015-6-23 12:50
地点有点背。前不着村，后不着店。

嗯，BIRKDALE 的确是挺深的地方了

作者: DJMM娃娃 时间: 2015-6-23 19:04:26

pangxinzhu 发表于 2015-6-23 13:23
怎么看到是几家分的DRIVE WAY 呀？价钱的确是很便宜就是

从卫星地图和实景地图就可以看到了，价格确实是很便宜的。上周的拍卖，Birkdale也有一个半幅地的房子，拍到了78万，而且只是一个三房。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-6-23 19:25:18

DJMM娃娃发表于 2015-6-23 18:04
从卫星地图和实景地图就可以看到了，价格确实是很便宜的。上周的拍卖，Birkdale也有一个半幅地的房子，拍 ...

不能只看房间数，面积才是重要的。130的5房真心只能分租。整租的话没市场。

作者: DJMM娃娃 时间: 2015-6-23 20:03:06

猩猩都叫兽发表于 2015-6-23 18:25
不能只看房间数，面积才是重要的。130的5房真心只能分租。整租的话没市场。 ...

130平米的5房该多小呀？

作者: manchild 时间: 2015-6-23 20:34:17

多少钱？议价还是拍卖？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-6-23 22:15:57

DJMM娃娃发表于 2015-6-23 19:03
130平米的5房该多小呀？

正常的5房应该在180至少。我买的2个5房都是这面积。里面也就刚刚好。一般老5房至少2个卫浴，两个厅，面积要有30平米吧。所以纯房间至少也要150吧。130如果俩厕所的话真的很小，估计2个单人间，2个小双人，外加一个介于study和单人之间的小房间。3房一般小点的100平米左右，客厅放套沙发就没什么地方了几乎。房间都很小。憋屈啊。

作者: pangxinzhu 时间: 2015-6-24 08:13:48

本帖最后由 pangxinzhu 于 2015-6-24 07:17 编辑

manchild 发表于 2015-6-23 19:34
多少钱？议价还是拍卖？

议价的开价69.9 是不是听着价钱不错？就是130 五房听着好小。

作者: 我是云 时间: 2015-6-24 08:36:04

还是不错的价格。

作者: pangxinzhu 时间: 2015-6-24 10:26:59

四家分的drive way . 不知道是不是全腹地

作者: manchild 时间: 2015-6-24 10:47:46

pangxinzhu 发表于 2015-6-24 07:13
议价的开价69.9 是不是听着价钱不错？就是130 五房听着好小。

没看过不能说好。价格有很多因素影响。地点，大小，屋况，环境。等等。

不方便。附近没有幼儿园，小学，中学，商店。巴士不便。再看看你周围是什么人。

作者: pangxinzhu 时间: 2015-6-24 11:25:37

manchild 发表于 2015-6-24 09:47
没看过不能说好。价格有很多因素影响。地点，大小，屋况，环境。等等。

不方便。附近没有幼儿园，小学， ...

是的是的，这个区虽然是北岸，但区的确不够好。交通点不方便，周围买东西也不方便，邻居也远不如北岸其他地区。

作者: manchild 时间: 2015-6-27 15:41:57

pangxinzhu 发表于 2015-6-24 10:25
是的是的，这个区虽然是北岸，但区的确不够好。交通点不方便，周围买东西也不方便，邻居也远不如北岸其他 ...

89 Vandeleur Avenue, Birkdale (546999)Ann Lepper, Birkenhead office, 021 867 877Rhonda Whitchurch, Birkenhead office, 027 373 5470SOLD $705,000

89号的拍卖结果出来了。可参考。

作者: pangxinzhu 时间: 2015-6-29 12:48:06

本帖最后由 pangxinzhu 于 2015-6-29 11:52 编辑

manchild 发表于 2015-6-27 14:41
89 Vandeleur Avenue, Birkdale (546999)Ann Lepper, Birkenhead office, 021 867 877Rhonda Whitchurch, ...

那么这家要69 万，感觉算合理的了。89 那家我大概五月底那段时间去看过的，里面算方正，但是没有图片显得那么大

不是那么阳光干燥，但总体感觉可以，布局舒服。拍到70 万我觉得算比较高的了，当然600 的全腹地好像是。

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