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标题: 旧贴新用 - 前神区foresthill 的两幢房子 [打印本页]

作者: nanjifeng 时间: 2015-6-22 01:27:10 标题: 旧贴新用 - 前神区foresthill 的两幢房子

本帖最后由 nanjifeng 于 2015-7-19 09:16 编辑

第一幢是69 Selwyn Cres, 4 房，全副地，西湖区双校网， cv75万，拍卖105万成交。可能只有一个卫浴的原因，但是问题不大，可以加建一个或直接买个portable的。看样子离高速不是很近，应该不会吵吧？总之价格还算合理了。
第二幢是[backcolor=rgba(255, 255, 255, 0)]11 Tyne Rd, Forrest Hill, 卖了145万，好像是三房，全副地，cv是90几万，感觉没第一幢值啊。
[backcolor=rgba(255, 255, 255, 0)]

[backcolor=rgba(255, 255, 255, 0)]还有bt 最新拍卖结果，Glenfield好多房子，地都是大地，700到800的，也就是7，80万的样子，感觉也很合理啊。西区好多房子都是90万以上了，涨势喜人。
[backcolor=rgba(255, 255, 255, 0)]

作者: kelvinleee 时间: 2015-6-22 01:45:23

今年的神区不是Hillcrest么？怎么又变forest hill了？
而且这条街的房子距离1号高速太近，要多吵有多吵。

作者: 我是云 时间: 2015-6-22 09:01:09

真的不贵。

作者: kiaora 时间: 2015-6-22 09:15:57

白色污染很可怕，想想夏天不能开窗户就知道了

作者: nanjifeng 时间: 2015-6-22 09:23:38

kelvinleee 发表于 2015-6-22 00:45
今年的神区不是Hillcrest么？怎么又变forest hill了？
而且这条街的房子距离1号高速太近，要多吵有多吵。 ...

我以为北岸都是神区哎！看了下地图，房子后面是个运动场，然后才是高速，应该不是太吵。

作者: black_berry 时间: 2015-6-22 09:26:44

北岸是神岸……

作者: ALLBLACKS 时间: 2015-6-22 09:35:13

这个价格出乎意料~

作者: black_berry 时间: 2015-6-22 10:04:37

ALLBLACKS 发表于 2015-6-22 08:35
这个价格出乎意料~

是高了，还是低了？

作者: Quad 时间: 2015-6-22 10:25:59

刚刚好，

作者: any1else 时间: 2015-6-22 10:42:59

very noise............

作者: clive 时间: 2015-6-22 10:55:29

作者: nanjifeng 时间: 2015-6-22 11:03:16

clive 发表于 2015-6-22 09:55

不会是你买的吧？这么欢乐！

作者: ALLBLACKS 时间: 2015-6-22 11:17:53

black_berry 发表于 2015-6-22 09:04
是高了，还是低了？

正常偏低~~~~~~~~

作者: BondPainting 时间: 2015-6-22 11:28:27

那间屋是最接近高速的一间了

作者: inoodle 时间: 2015-6-22 13:15:53

nanjifeng 发表于 2015-6-22 08:23
我以为北岸都是神区哎！看了下地图，房子后面是个运动场，然后才是高速，应该不是太吵。 ...

运动场更不隔音，都是房子还挡点噪音，运动场空旷，噪音之间过来啊

作者: 小号马甲 时间: 2015-6-22 13:22:29

那片去年都没有上百的，都是80出头到90中的价位。高速太近

作者: black_berry 时间: 2015-6-22 14:33:18

74万政府估价，也还好。

作者: nanjifeng 时间: 2015-6-22 14:36:51

小号马甲发表于 2015-6-22 12:22
那片去年都没有上百的，都是80出头到90中的价位。高速太近

那今年呢？什么价位？

作者: nanjifeng 时间: 2015-6-22 14:38:52

black_berry 发表于 2015-6-22 13:33
74万政府估价，也还好。

确实挺贵呀。但是神区经常不是有超过cv五六七八十万的？让人觉的是像买白菜一样。

作者: love_3_month 时间: 2015-6-22 14:50:14

3 bedroom........

作者: 小号马甲 时间: 2015-6-22 16:46:23

nanjifeng 发表于 2015-6-22 13:36
那今年呢？什么价位？

就是这个价位了，屋主80就卖了。do up的盘，下面柱子挺多。地平，就是吵

作者: nanjifeng 时间: 2015-6-22 17:09:04

小号马甲发表于 2015-6-22 15:46
就是这个价位了，屋主80就卖了。do up的盘，下面柱子挺多。地平，就是吵

原来如此。我以为Forrest Hill 都得百万起步叻。多谢

作者: black_berry 时间: 2015-6-22 17:38:25

几个卫浴来着？

作者: Quad 时间: 2015-6-22 17:43:35

2

作者: Quad 时间: 2015-6-22 17:45:10

这房子没进去，从地图上看像是 60年代的weather board， 675 m2，房子为了阳光，面向北面，斜八叉的横在section 上。 95还不错，公里公道，没有太高，也没有太低。

作者: Quad 时间: 2015-6-22 17:46:31

再花个10来万拾掇拾掇也是挺不错的百万豪宅了

作者: nanjifeng 时间: 2015-6-22 17:55:12

Quad 发表于 2015-6-22 16:45
这房子没进去，从地图上看像是 60年代的weather board， 675 m2，房子为了阳光，面向北面，斜八叉的横 ...

楼下有个带独立卫浴的rumpus, 方便出租。貌似离西湖校区走路两百米。我觉的奥克兰房价也就这样了吧，毕竟收入水平在那呢。

作者: 小号马甲 时间: 2015-6-22 19:07:42

nanjifeng 发表于 2015-6-22 16:55
楼下有个带独立卫浴的rumpus, 方便出租。貌似离西湖校区走路两百米。我觉的奥克兰房价也就这样了吧，毕竟 ...

我之前住过这条街，不知道的人觉得挺好。实际上westlake boy有个后门。每天这条街上好多小孩的车。上学，下学都好多人啊。白天学生吵。晚上就是高速吵了。怎么都不安静。如果非要自住，建议买sunnynook都比forrest hill要好。那边真的离高速远，最重要是在下风口，没有这么吵。之前我买sunnynook的，男友觉得吵。我带他去becroft站了会儿，他默默说了句。这还能住人吗。我说我刚搬来，1个月都失眠。纯属个人意见。出于对校区的热爱，还是十分向往forrest hill的，就是觉得实在hold起来有点吃力。不过涨幅还是很爽的。也是我一直没有下手的一个遗憾。

作者: nanjifeng 时间: 2015-6-22 19:58:01

小号马甲发表于 2015-6-22 18:07
我之前住过这条街，不知道的人觉得挺好。实际上westlake boy有个后门。每天这条街上好多小孩的车。上学， ...

哦，照这么说整个forest hill 都不安静？那也没什么好的啊？炒的吧？不过这个问题就不能深究了，免得被喷。

作者: beck@ 时间: 2015-6-22 20:19:25

那里已经不是神区了。。。。。。。。。。。。

作者: 心理医生 时间: 2015-6-22 20:39:08

这价相对便宜了算是

作者: cliang 时间: 2015-6-22 22:56:49

屋况还可以，不过这条街房子是这个房价最低的，相当于Milford 的 Nile Road, 价位对这个区的价格没有代表性。

作者: kelvinleee 时间: 2015-6-22 23:49:23

nanjifeng 发表于 2015-6-22 08:23
我以为北岸都是神区哎！看了下地图，房子后面是个运动场，然后才是高速，应该不是太吵。 ...

只隔了小小一个空旷的足球场，不太吵？？你太小看一号高速了。

作者: mls84 时间: 2015-6-22 23:51:02

2年前看了一套这里周围的房子，房子比这个好多了。当初拍卖78万。就是因为离高速太近了。我没有买。

作者: 还有谁 时间: 2015-6-23 00:27:34

去过的才有发言权介意大家都去实地看看我前天站在房子那里不是一般的吵。。。。。。。估计换双层玻璃都没用

作者: Quad 时间: 2015-6-23 09:16:34

还有谁发表于 2015-6-22 23:27
去过的才有发言权介意大家都去实地看看我前天站在房子那里不是一般的吵。。。。。。。估计换双层玻 ...

吵当然是很吵的，已经清楚的反映在这条街的价格上了。不过住过的人还可以说，习惯了就没觉得怎么样了。屋里倒也还好。还有从伦敦回来的年轻couple说，这都不是事。呵呵。。。

作者: nanjifeng 时间: 2015-6-23 10:13:50

mls84 发表于 2015-6-22 22:51
2年前看了一套这里周围的房子，房子比这个好多了。当初拍卖78万。就是因为离高速太近了。我没有买。 ...

估计你没买的那套现在得100多万了至少

作者: 小号马甲 时间: 2015-6-23 14:54:42

nanjifeng 发表于 2015-6-22 18:58
哦，照这么说整个forest hill 都不安静？那也没什么好的啊？炒的吧？不过这个问题就不能深究了，免得被喷 ...

forrest hill rd马路那边靠海就好多了。这面多少都会吵。不明真相的人，听是forrest hill就觉得贵，就买，实际每个街区都有不好的地段。

作者: mls84 时间: 2015-6-24 00:46:30

nanjifeng 发表于 2015-6-23 09:13
估计你没买的那套现在得100多万了至少

应该吧，但是最后还在这区买了另外一套。

作者: nanjifeng 时间: 2015-7-19 10:17:21

更新的沙发

作者: 庙小二 时间: 2015-7-19 11:24:12

69 Selwyn Cres 这个卖了算便宜了，市场价格应该在115左右

作者: 心理医生 时间: 2015-7-19 18:07:51

hillcrest还是神区 177.5吧好像 76 coronation RD 早上卖了

作者: lihuadamaomao 时间: 2015-7-19 20:10:45

Tyne 那个街很好啊。是个无尾街， 13号那个房子13年6月卖了87万， 11号现在拿出来已经145了当然地大

作者: 小嘎牛牛 时间: 2015-7-19 20:26:35

WoW, Yr of hillcrest

作者: kivik 时间: 2015-7-30 21:56:05

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作者: 小嘎牛牛 时间: 2015-7-30 23:20:16

大地就是王道

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