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标题: 西区Sunnyvale全新房5房 97.1万卖了 [打印本页]

作者: ATAE 时间: 2015-6-19 12:57:00 标题: 西区Sunnyvale全新房5房 97.1万卖了

http://www.barfoot.co.nz/546267

作者: ordragon 时间: 2015-6-19 13:06:08

本帖最后由 ordragon 于 2015-6-19 12:10 编辑

有谁看过这个房子么。

作者: happymaggie 时间: 2015-6-19 13:07:52

就是一个新房，感觉除此之外啥都没有

作者: withmysnow 时间: 2015-6-19 13:16:09

新房看起来确实感觉比较好

作者: ordragon 时间: 2015-6-19 13:32:20

房子大么，这个房子拍卖的火爆么顺利么

作者: 呼啸寒风 时间: 2015-6-19 14:00:19

疯了吧~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: cookielee85 时间: 2015-6-19 14:16:44

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作者: bennayon 时间: 2015-6-19 14:33:54

cookielee85 发表于 2015-6-19 13:16
我们刚刚从拍卖场回来，本来想88万买这个房子，可是我们一个做开发商的朋友昨天帮我们去看了房子，核算了建 ...

快下手吧，现在就这行情，不能逆着行情来

作者: ordragon 时间: 2015-6-19 15:09:19

cookielee85 发表于 2015-6-19 13:16
我们刚刚从拍卖场回来，本来想88万买这个房子，可是我们一个做开发商的朋友昨天帮我们去看了房子，核算了建 ...

你们熟地算的多少钱，那个地现在也能卖50w了。

作者: yellowtail 时间: 2015-6-19 20:53:02

cookielee85 发表于 2015-6-19 13:16
我们刚刚从拍卖场回来，本来想88万买这个房子，可是我们一个做开发商的朋友昨天帮我们去看了房子，核算了建 ...

按现在市场价格估计成本都要80多万了吧 85是差不多但是卖家绝对不可能卖的你说呢？

作者: jarod_2003 时间: 2015-6-19 20:58:57

假如真的成本是 85 那 96 就是正常价格,

作者: 我不爱吃鱼 时间: 2015-6-19 21:11:43

cookielee85 发表于 2015-6-19 13:16
我们刚刚从拍卖场回来，本来想88万买这个房子，可是我们一个做开发商的朋友昨天帮我们去看了房子，核算了建 ...

我就是觉得吧，现在这行情，根本不容你核算成本。还是考虑手头有多少银子，能贷出多少银子，去auction就跟他们PK去最实际。核算完成本的最终结果就是看着自己喜欢的房子一个一个被别人拍走。

作者: 千语千寻 时间: 2015-6-19 21:15:22

买家是毛利，不是印度人。毛毛卖了他祖宅就买这个了。那里的地不会50万的，地价在42万左右，35万的盖房成本。所以成本一共在75-80万。卖家的心理价位是85万很合理。谁知道分分钟多卖10万。这就是市场呀。

作者: liuyuzhuang 时间: 2015-6-19 23:04:04

很有潜力的区，慢慢会被大家发觉的。

作者: winny 时间: 2015-6-20 00:43:10

作者: mika卡 时间: 2015-6-20 01:54:14

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