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标题: 房客用heater 怎么收电费啊？ [打印本页]

作者: hh8725829 时间: 2015-6-19 10:33:04 标题: 房客用heater 怎么收电费啊？

两个房客都用heater 一个是1000w 一个是2200w 不知道该怎么收电费？听说很多人是每周多收10块？但感觉好像包不住电费吧？想知道能不能大概估算一下heater的用电量？

作者: NewLynnHse 时间: 2015-6-19 10:35:21

本帖最后由 NewLynnHse 于 2015-6-19 09:37 编辑

粗略的估计1000w的一直开着是1个小时1度电。可是heater它是自动开关的，所以一般不会一整个小时都开着。大概是这样啦

作者: 199209979 时间: 2015-6-19 10:36:33

去warehouse买个电表。插到暖气上面，看看一天用多少电。以后就照这个数收就好了。

作者: 巴依老爷 时间: 2015-6-19 11:19:24

199209979 发表于 2015-6-19 09:36
去warehouse买个电表。插到暖气上面，看看一天用多少电。以后就照这个数收就好了。 ...

这也行?
。。。
我感觉收多少都悬
你收10块吧，房客觉得交了钱了，他就24小时开着，怎么破？

作者: hh8725829 时间: 2015-6-19 11:45:30

巴依老爷发表于 2015-6-19 10:19
这也行?
。。。
我感觉收多少都悬

是啊所以也不好说…… 人家还觉得不想交这钱呢

作者: hh8725829 时间: 2015-6-19 11:46:17

NewLynnHse 发表于 2015-6-19 09:35
粗略的估计1000w的一直开着是1个小时1度电。可是heater它是自动开关的，所以一般不会一整个小时都开着。大 ...

这边电费怎么收啊？按度算么？一度多钱啊

作者: 悬空飞星 时间: 2015-6-19 11:50:06

作为租客的我，每到冬天，我很自觉的和房东说，冬天到了，我要用heater,.我每周多加10刀的电费。

作者: davidwee68 时间: 2015-6-19 12:17:02

得看看电费单, 看一度是多少钱. 连GST包内,一般是 $0.30 一度. 你算一个房客每天只开8小时 (其他时间外出), 一周就 56度了($16.80), 每周多收 $10 你还亏了呢.

作者: hh8725829 时间: 2015-6-19 12:33:41

悬空飞星发表于 2015-6-19 10:50
作为租客的我，每到冬天，我很自觉的和房东说，冬天到了，我要用heater,.我每周多加10刀的电费。 ...

呃遇上你这种租客…… 也是太幸福了现在很少人这么自觉吧？哎

作者: hh8725829 时间: 2015-6-19 12:34:23

davidwee68 发表于 2015-6-19 11:17
得看看电费单, 看一度是多少钱. 连GST包内,一般是 $0.30 一度. 你算一个房客每天只开8小时 (其他时间外出), ...

呃…… 但是要加钱房客一毛都不愿意

作者: hh8725829 时间: 2015-6-19 12:35:22

davidwee68 发表于 2015-6-19 11:17
得看看电费单, 看一度是多少钱. 连GST包内,一般是 $0.30 一度. 你算一个房客每天只开8小时 (其他时间外出), ...

而且是所有的区域电费都是0.3一度么？这是固定的还是会每个区不一样呢？在哪里能查到啊

作者: 悬空飞星 时间: 2015-6-19 12:50:17

hh8725829 发表于 2015-6-19 11:33
呃遇上你这种租客…… 也是太幸福了现在很少人这么自觉吧？哎

虽然不多，但是大家相互体谅就好

作者: davidwee68 时间: 2015-6-19 12:51:36

hh8725829 发表于 2015-6-19 11:35
而且是所有的区域电费都是0.3一度么？这是固定的还是会每个区不一样呢？在哪里能查到啊 ...

不同区域, 不同电供公司, 不同收费, 好好了解电单吧

作者: hh8725829 时间: 2015-6-19 12:52:27

davidwee68 发表于 2015-6-19 11:51
不同区域, 不同电供公司, 不同收费, 好好了解电单吧

谢谢啦。回家好好研究一下

作者: davidwee68 时间: 2015-6-19 12:55:05

hh8725829 发表于 2015-6-19 11:34
呃…… 但是要加钱房客一毛都不愿意

不愿意加钱就别用, 到底谁说了算?

作者: hh8725829 时间: 2015-6-19 13:01:32

davidwee68 发表于 2015-6-19 11:55
不愿意加钱就别用, 到底谁说了算?

是啊…… 怎么感觉反而我们很畏手畏脚不敢说了哎可能太善良

作者: NewLynnHse 时间: 2015-6-19 13:03:39

hh8725829 发表于 2015-6-19 12:01
是啊…… 怎么感觉反而我们很畏手畏脚不敢说了哎可能太善良

菜鸟房东都是这样的，但是房客真的不可以惯的。

作者: sammy1112 时间: 2015-6-19 13:18:25

房租里应该预先计算好可能会超支的电费水费，否则冬天加，本身就是不合法的；
整租要么按人头平摊费用，要么房租里本身就包含了所有的水电煤气网费；
招租也应该这样，要么跟房客事先说好，所有费用按人头平摊；要么自己认定了一个租金就不要纠结房客冬天多用几度电。

作者: 鬼哥 时间: 2015-6-19 13:24:34

我一般是这样做的：房客搬进前，告知用暖气要提前讲，适当加钱，碰到过两种情况。
1, 未提前通知，使用2400瓦的电暖气数日，同时开门开窗，保持温暖通风。发现后，直接请走，并扣押金，数目超过电费一倍左右。我不是缺那点钱，就是不想让他们心里太痛快。
2, 提前告知，想使用电暖气，愿意适当加钱。告知房客，人出去时，把暖气关了，不用多加钱。

作者: davidwee68 时间: 2015-6-19 13:29:14

hh8725829 发表于 2015-6-19 11:52
谢谢啦。回家好好研究一下

1 kWh = 1 度, 你是用那家电供公司的?

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-6-19 13:53:16

看房客了。总不能让人家冻着。但是要说清楚。加钱不是最好的解决办法。加了10刀房客用了30刀/周怎么破？再要？显然不合适了。我个人觉得最好的方法是先说清楚，可以不要钱，但是要告诉房客正常使用，如果说实话每周就多个１０刀左右电费真心没什么，一共也就２个月左右。如果超得太多那么和房客说要分摊（提前说）。如果上来就加钱那么真用得特多你真得没话说。大家互相通融下不是什么大事，不是什么大钱。彼此多理解沟通。不要上来就生冷的加钱，容易被恶意浪费。

作者: 母猪也可以上树 时间: 2015-6-19 13:55:21

揍你房客啊。。。。

作者: 健康新西兰 时间: 2015-6-21 15:04:02

我以前租房（三年前），一家收过20，一家收过30，看到上面有人说10，感觉被人收贵了

作者: honglinxi-1 时间: 2015-6-21 16:42:48

健康新西兰发表于 2015-6-21 14:04
我以前租房（三年前），一家收过20，一家收过30，看到上面有人说10，感觉被人收贵了 ...

2000W的开两个小时就快一块了，一晚上用个四小时，怎么也要15块一周，如果开一晚 30打不住的。主要看怎么用法。

作者: hh8725829 时间: 2015-6-21 18:32:48

健康新西兰发表于 2015-6-21 14:04
我以前租房（三年前），一家收过20，一家收过30，看到上面有人说10，感觉被人收贵了 ...

你有蜂毒面膜吗？多钱一罐？

作者: hh8725829 时间: 2015-6-21 18:33:47

honglinxi-1 发表于 2015-6-21 15:42
2000W的开两个小时就快一块了，一晚上用个四小时，怎么也要15块一周，如果开一晚 30打不住的。主要看怎么 ...

就算你去问房客他说一晚只开4小时结果开了一整夜我们也没办法知道

作者: tommycheng 时间: 2015-6-24 18:30:41

sammy1112 发表于 2015-6-19 12:18
房租里应该预先计算好可能会超支的电费水费，否则冬天加，本身就是不合法的；
整租要么按人头平摊费用，要 ...

呵呵，就怕冬天因为heater问题扯皮，签约的时候约定好按人头平摊电费，可是呢？

房客第一个月就跟我因为电费闹，说电费太高了，她一个学生用不了那么多，她以前住的公寓也是电烧热水，一个月人均电费也就10块。所以合约约定的按人头平摊电费是不公平的！所以合约这一条无效！

已经闹了4个月了，每个月都因为电费闹一次。

不管跟房客怎么商量好，碰到这样的也是没办法的。

作者: bailele 时间: 2015-6-25 11:16:20

其实很简单，招房客的时候，就事先讲好了，冬天不用暖气，如果不行，就让他找别家，暖气的价格真的算不出来的，我坐月子，2个月时间，每个月都花400多，去年冬天还不算冷，而且暖气也开不了多久的。前几年一个房客，看见他用暖气，跟他说，结果人家用完了，走了，电费300多来了，所以那以后，要用暖气的，请到可以用暖气的人家，本来当时房租才80，都不购他用暖气的了。10一周，根本不可能够的，我觉得是个相互体谅，本来中国人的房租要的基本都很便宜的，要用了暖气，房东就得倒贴了。现在整租的房客也不用，他们看到电费贵，我就告诉他们不要用暖气，因为没办法算暖气费，他们也就没用。如果可以买个电表算得很清楚，那时极好的，双赢！

作者: 我行我素我酷 时间: 2015-6-25 12:42:28

让他们买一个ｇａｓ　ｈｅａｔｅｒ，他们自己随便用了，哈哈

作者: GreatCursER 时间: 2015-6-25 12:53:48

这个事看人。

作者: mls84 时间: 2015-6-25 14:23:15

我就没收，如果你的房客自觉，和往年同期相比，你的电费贵30,40，其实也是正常。如果超出太多。你就按照往年同期价位。减到30-40，多的部分和房客收我觉得比较合理。

作者: lionel 时间: 2015-6-25 16:44:27

冬天（6月，7月，8月）就SHARE电费吧。

作者: 房奴甲 时间: 2015-6-25 22:09:53

本人来纽十多年，一直用暖气，无论租房还是自己的房，所以也算资深了，给你些信息：
1。电费多少，与暖气功率无关，与你房间空间大小有关，房间大，即便用小暖气，用掉的电也比一个小房间多；
2。油汀暖气根据温度自动开关，不是一千瓦的暖气开8小时就8度电的。楼上这样说的人，当初初中物理课都不及格的；
3。以电费3毛一度计，假使住10-14平方的房间，通宵取暖（在奥克兰白天用暖气那种属于非人类，不讨论）的话，成本差不多15块一周。根据当天晚上气温差异，这个成本也波动，大体上这个是冬天的平均；
4。开暖气时不开窗，人不在时不开暖气是常识，做不到者，不配用暖气。此类房客宜直接赶走，无解释。
5。不让用暖气不人道。很多人在中国时用暖气，来此就不用了，我极为不解。是否来纽就变成自虐狂了？夜里动辄12度甚至10度以下，不用暖气光靠压个大沉被子，靠这个攒钱有意思么？才能攒多少？华人吃个什么东西都那么讲究，就不能每周花十几块用暖气？就花个take away的钱么。

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