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标题: 房贷没到期，break再贷同一家银行，需要再找律师么 [打印本页]

作者: itgg 时间: 2015-6-18 17:55:40 标题: 房贷没到期，break再贷同一家银行，需要再找律师么

去年8月定的2年，今天问了一下，如果现在break罚金大概是1千5。如果换银行要吧cash back还回去。但如果不换银行再重新固定只要交罚金。算了一下break利息可以省3500左右。所有还是break 划算。但不知道需不需要再做文件，另外产生律师费。想问一下，谢谢啦

作者: NewLynnHse 时间: 2015-6-18 17:56:33

要的

作者: humanbe 时间: 2015-6-18 18:00:38

不需要找律师，只要和银行沟通好，签字就可以的，刚刚break的

作者: 王菲 时间: 2015-6-18 19:32:11

哪家银行? 我上个月在ASB broke 找的一个broker, 没有罚金连$50申请费都免了.

作者: stonecold 时间: 2015-6-18 21:19:08

本帖最后由 stonecold 于 2015-6-18 20:22 编辑

asb这周降息之前break基本上不需要罚款，他们的算法对客户有利。现在fix的，如果接下来几个月ocr又降，打好时间差在asb降息之前去break应该还是不会罚款。相比anz用wholesale swap rate计算，基本没有不罚款的可能

作者: itgg 时间: 2015-6-18 22:31:40

王菲发表于 2015-6-18 18:32
哪家银行? 我上个月在ASB broke 找的一个broker, 没有罚金连$50申请费都免了.

就是asb，今天问的。。。

作者: itgg 时间: 2015-6-18 22:35:26

王菲发表于 2015-6-18 18:32
哪家银行? 我上个月在ASB broke 找的一个broker, 没有罚金连$50申请费都免了.

请问你找的谁？华人么？谢谢

作者: stonecold 时间: 2015-6-18 23:24:32

itgg 发表于 2015-6-18 21:31
就是asb，今天问的。。。

Asb已经降息了，所以会有一点罚金，但是会比其它银行少很多

作者: 淡然若水 时间: 2015-6-18 23:35:39

1. break 通常不需要找律师，银行内部就可以做的。

2. 换银行的话就肯定要找律师，因为title上的mortgagee 要重新登记。

作者: lzxww 时间: 2015-6-19 11:53:45

今天去W家问break，要罚款7000 固定二年4．99，感觉不太划算，打算再等等。

作者: 天使 时间: 2015-6-19 12:36:33

W家比较狠，基本上定了就不要想break

作者: mercuriuz1982 时间: 2015-6-19 14:20:21

lzxww 发表于 2015-6-19 10:53
今天去W家问break，要罚款7000 固定二年4．99，感觉不太划算，打算再等等。

我也是w, 请问你贷多少？

作者: conniehong 时间: 2015-6-19 16:14:36

王菲发表于 2015-6-18 18:32
哪家银行? 我上个月在ASB broke 找的一个broker, 没有罚金连$50申请费都免了.

can you pm your broker to me?

作者: wutong 时间: 2015-6-19 17:07:14

刚break了蓝标银行的罚了7000多

作者: NewLynnHse 时间: 2015-6-19 17:08:20

wutong 发表于 2015-6-19 16:07
刚break了蓝标银行的罚了7000多

ouch！

作者: 至诚信贷 时间: 2015-6-19 17:14:55

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作者: teresadream 时间: 2015-6-19 21:18:08

wutong 发表于 2015-6-19 16:07
刚break了蓝标银行的罚了7000多

我是westpac的差不多也要罚那么多加上cashback

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