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标题: 终于来了，卖房没有中介费！ [打印本页]

作者: lucylucylucy 时间: 2015-6-18 16:12:18 标题: 终于来了，卖房没有中介费！

出来一个金松鼠中介，据说卖房不收中介费，我很好奇他们靠什么赚钱？我是赞成收中介费到，只是觉得中介费太高了，又没有什么高科技在里面，大家说说卖一个十万的房子和一百万的房子，技术上有什么区别吗？是不是卖一百万的房子就必须花比十万的房子多十倍的人工和成本呢？利润可是多了十倍啊！

作者: NewLynnHse 时间: 2015-6-18 16:14:51

不要天真啦，羊毛出在羊身上

作者: joyjoyjoy 时间: 2015-6-18 16:20:48

小心掉的更大

作者: lucylucylucy 时间: 2015-6-18 16:21:29

应该学习中国大城市，房屋中介就收个万把块钱，甚至五千块一套，而且国内大家找中介买房主要是考虑资金安全，新西兰买卖房屋有律师，检查房子有builder, 那中介的作用是不是能卖高价啊？

作者: 巴依老爷 时间: 2015-6-18 16:27:13

行业竞争会越来越大

作者: 母猪也可以上树 时间: 2015-6-18 16:43:27

楼主你真二，我跟他们讲过电话，他们收买家的钱不收卖家的，你以为他们是慈善机构啊。用脚趾想只要是中介哪有不收费的。

作者: 完美之诺 时间: 2015-6-18 16:56:25

求联系方式

作者: 完美之诺 时间: 2015-6-18 16:57:02

母猪也可以上树发表于 2015-6-18 15:43
楼主你真二，我跟他们讲过电话，他们收买家的钱不收卖家的，你以为他们是慈善机构啊。用脚趾想只要是中介 ...

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作者: dolice218 时间: 2015-6-18 18:30:43

收买家的钱，1万多吧，好处是房源是非公开房源，是他们资源库里面的，竞争相对小点，不会像拍卖那样越来越高

作者: LU99 时间: 2015-6-18 19:27:04

本帖最后由 LU99 于 2015-6-18 18:47 编辑

没有卖家是傻子，为了便宜两万中介费，少卖至少十几万。他一个小公司，能有多少市场资源，员工人数又少，很难卖到卖家想要的价格。买家也不会愿意掏一万块出来，除非捡到大漏。这种情况只有一个，就是这个公司自己卖自己的房子。相当于私卖。因为他们没有中介执照，自然不敢收卖家中介费。这种私卖除非巨便宜，否则一般人也不会买。如果卖房子都是关门卖房，自己的库里面交易，可能卖个好的市场价吗？

作者: 小号马甲 时间: 2015-6-18 22:03:22

没看小乔去年大写特写，自己一年买10个房子不是梦。请问房价怎么涨上去的。

作者: 糖卜唬 时间: 2015-6-18 22:20:21

都在准备抛盘了，赶十一前，今天trademe一天内增加了差不多一百多的房源

作者: NewLynnHse 时间: 2015-6-18 22:21:25

糖卜唬发表于 2015-6-18 21:20
都在准备抛盘了，赶十一前，今天trademe一天内增加了差不多一百多的房源

太好了，我还在郁闷为啥这几天没有新的房源

作者: winny 时间: 2015-6-18 23:39:05

莫有免费午餐

作者: GreatCursER 时间: 2015-6-18 23:44:07

那儿抛盘呢好多人排队买

作者: not419 时间: 2015-6-19 00:03:08

winny 发表于 2015-6-18 22:39
莫有免费午餐

终于开金口了

作者: 完美之诺 时间: 2015-6-19 00:07:27

LU99 发表于 2015-6-18 18:27
没有卖家是傻子，为了便宜两万中介费，少卖至少十几万。他一个小公司，能有多少市场资源，员工人数又 ...

你说的有道理~现在很多卖家是规定了个底价在这个底价上卖

作者: huiyeee 时间: 2015-6-19 00:38:54

技术上有什么区别?中介就是帮你造市场吸引大量的买家，他们收费按百分比，收费高证明你房子卖价高，楼主别因小失大

作者: sam_sy 时间: 2015-6-19 08:03:05

現在找适合的房都在trademe 和real estate NZ 网页找，那个中介或是private sale 都一样。

作者: 我会空手套白狼 时间: 2015-6-19 09:06:01

这公司不行啊。一无是处，从贷款中介做到卖房中介，记得前段还时常在论坛里打软广告，现在都消失了。

以前也有另一家固定收费的公司最后也倒了。卖房子直接找BF比较会忽悠的中介就好了。

作者: nznets 时间: 2015-6-19 15:56:35

中介比的就市场营销，引入竞争机制。暗盘可能对买家是好事，但对卖家就不一定了。。。

作者: 无色咖啡 时间: 2015-6-19 16:46:03

我会空手套白狼发表于 2015-6-19 08:06
这公司不行啊。一无是处，从贷款中介做到卖房中介，记得前段还时常在论坛里打软广告，现在都消失了。

以前 ...

对，bf,harcout大中介都基本share 资源的。所以，客人比较多，而且，list 中介和卖房中介都可以从commission中分到好处。所以，房子很容易卖上价钱。

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