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标题: Avondale Heights在哪？请看图 [打印本页]

作者: 阿海 时间: 2015-6-17 11:53:59 标题: Avondale Heights在哪？请看图

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Great North Road上的感觉就有点不算Avondale Heights了，反正也在大主路上，不推荐买。

New North Road上的有些人会说是Mt Albert或着Mt Albert border。

好街就是Henry St, Walsall St，Roberton Rd, 之后是Powell St和Cradock St。

Henry St和Walsall St太靠近Great North Rd就开始一般了。

总体来说Avondale Heights除了没有好的小学和中学校区外，一般给人感觉就是下一个Mt Albert。

作者: 阿海 时间: 2015-6-17 11:55:03

Avondale Heights的沙发

我自己在这片住了超过10年，感觉满好的，交通方便，值得买自住和投资。

当然如果钱更多的买mt albert/blockhouse bay/lynfield为校区。

作者: Venox10111 时间: 2015-6-17 12:02:20

好贴。

请问阿海这个区域近5年来的房产成交量，均价，中间价，Mode and distrubtion，住户移动数量，和将来5年哪几套房会出现在市场上，价格会是多少，竞争买家都是谁，可以说说么。。。

作者: 阿海 时间: 2015-6-17 12:06:16

Venox10111 发表于 2015-6-17 11:02
好贴。

请问阿海这个区域近5年来的房产成交量，均价，中间价，Mode and distrubtion，住户移动数量，和将 ...

我从来不收集数据，我怎知道啊，这不是你的爱好吗？

这区我只能说将来买家以白人多，还有中国人和少量印度人

作者: matm 时间: 2015-6-17 12:16:42

Walsall St，Roberton Rd 地高的房子view不错

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-6-17 12:20:26

阿海发表于 2015-6-17 11:06
我从来不收集数据，我怎知道啊，这不是你的爱好吗？

这区我只能说将来买家以白人多，还有中国 ...

能买房的不也就是这3种人吗

作者: 阿海 时间: 2015-6-17 12:24:26

猩猩都叫兽发表于 2015-6-17 11:20
能买房的不也就是这3种人吗

要看什么区啊，如果是papatoetoe我就会说80%印度人，20%白人/中国人/其他人

作者: cherylnz 时间: 2015-6-17 15:37:31

https://touch.trademe.co.nz/property/listing/view/903559601请问一下阿海这个一个大地上两房应该能卖多少钱,感觉现在这种房比较少见,多谢你。

作者: 阿海 时间: 2015-6-17 15:40:44

cherylnz 发表于 2015-6-17 14:37
https://touch.trademe.co.nz/property/listing/view/903559601请问一下阿海这个一个大地上两房应该能卖多 ...

2百万+，不知道，地太大价格要看能实际分割多少地。

作者: Redjeans 时间: 2015-6-17 16:27:57

Saltaire st 靠近大公园的街房子相当的不错，走进去有种Pt Chevi 的感觉。政府准备建一条步道从公园到Holly St .

作者: 阿海 时间: 2015-6-17 16:29:45

Redjeans 发表于 2015-6-17 15:27
Saltaire st 靠近大公园的街房子相当的不错，走进去有种Pt Chevi 的感觉。政府准备建一条步道从公园到Holly ...

那边不算avondale heights了，有点waterview交界

作者: cherylnz 时间: 2015-6-17 16:43:22

看样子分成三块全福地是比较容易,不知道这种情况是分地全部盖新房,还是装修老房,再加一栋合适,不知道这里新房现在能卖多少钱。

作者: 我是云 时间: 2015-6-17 17:35:40

Saltaire的确是不错啊。旁边的大公园真是不错，有几家还有海景。

作者: not419 时间: 2015-6-17 19:28:08

顶雅芳谷高地
（Avondale Heights)

作者: winny 时间: 2015-6-17 22:37:13

作者: jarod_2003 时间: 2015-6-17 22:54:41

无论是邮局,政府,市政府, QV , googelmap , apple map , 或者任何一个地方,根本就没有 avondale heights 这个地方,一群人自己瞎搞,想要提高自己房价, 怎么不去搞 ponsonbay heights, mt eden heights, 把好街独立出来单独买啊. 居然还能自己划个地图来, 谁给你的权威阿?

作者: Venox10111 时间: 2015-6-17 23:09:30

本帖最后由 Venox10111 于 2015-6-17 22:10 编辑

jarod_2003 发表于 2015-6-17 21:54
无论是邮局,政府,市政府, QV , googelmap , apple map , 或者任何一个地方,根本就没有 avondale heights 这 ...

Avondale heights 和 panmure 金三角等都属于urban legend，因为整个环境比同区其它地方好太多了，几十年前也不是一个区，硬凑的。。。2分富人区域阿。。。

看看阿海买的区域就知道了，都是高速涨幅区，这是事实。。。

作者: jarod_2003 时间: 2015-6-17 23:14:59

本帖最后由 jarod_2003 于 2015-6-18 11:01 编辑

住过 avondale heights , 真心不觉得好在哪里,而且现在修高速, 整个高速就从下面穿过去, 有的人不在意,那无所谓, 还有铁路线,现在铁路都是高压电线, 也是这个区传过去, 再说公路, 两条主路都从这个传过去, 平时上高速是方便, 但是上班,下班,那个堵车..........简直了.............没见过比这更堵得了, 说离高速进但是还是上不了高速,才是是此生最大的痛苦...................

完全不如 avondale rosebank road 那边，上高速3分钟的事，早上特顺畅

作者: merry0228 时间: 2015-6-18 00:59:06

jarod_2003 发表于 2015-6-17 22:14
住过 avondale heights , 真心不觉得好在哪里,而且现在修高速, 整个高速就从下面穿过去, 有的人不在意,那 ...

同感，贼窝，四周晚上天天警车

作者: jarod_2003 时间: 2015-6-18 01:01:04

merry0228 发表于 2015-6-17 23:59
同感，贼窝，四周晚上天天警车

也不能这么说吧，mt roskill 也是个贼窝，照样卖高价。。。。。。。有多少朋友的车在那里被砸车窗阿。。。。。

作者: nsxR 时间: 2015-6-18 01:25:54

Roberton Rd 根本算不上好接，贼盯不盯着就不说了。半夜常个疯子冲到街上

作者: Redjeans 时间: 2015-6-18 02:07:10

merry0228 发表于 2015-6-17 23:59
同感，贼窝，四周晚上天天警车

这个说法是不对的，Avondale警局在这里，这个警局监管很大的区域，一旦有要求出警那就有警笛但并不代表是这里出事。就事论事你的分析不对。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-6-18 10:16:24

jarod_2003 发表于 2015-6-17 21:54
无论是邮局,政府,市政府, QV , googelmap , apple map , 或者任何一个地方,根本就没有 avondale heights 这 ...

多数的heights确实是民间YY出来的，avondale整体的名声不好，所以一部分的人（包括中介）就想出弄个henghts，也很有效果，小黑羊也说了都变成高速涨幅区了。

等以后avondale上升到ponsonby， ME的级别的时候，估计就不用heights了

作者: yellowtail 时间: 2015-6-20 22:58:04

这个烂地方再多钱都不买赌成p不说毛岛一堆破烂的商店还不要到lynnmall 毛线都没有

作者: Lotto6688 时间: 2015-6-21 14:37:01

jarod_2003 发表于 2015-6-17 21:54
无论是邮局,政府,市政府, QV , googelmap , apple map , 或者任何一个地方,根本就没有 avondale heights 这 ...

非常赞同，这年头什么拖都有

作者: jarod_2003 时间: 2015-6-21 15:46:28

yellowtail 发表于 2015-6-20 21:58
这个烂地方再多钱都不买赌成p不说毛岛一堆破烂的商店还不要到lynnmall 毛线都没有 ...

我不是觉得这个地方破, 这个地方其实比西区南区好很多, 里高速进,而且开车去市中心和大部分地方都只要 15 - 20 分钟, 不再高峰期哈, 就算堵车, 去市区也就 25 分钟, 毕竟这里还是中区.

我是不喜欢有的人把自己当地主, 开始划分不属于他的地.

作者: merry0228 时间: 2015-6-22 11:24:24

烂不烂，住住就知道了，没住过的亲们没有发言权啊哈哈哈

作者: 阿海 时间: 2015-6-22 11:29:24

merry0228 发表于 2015-6-22 10:24
烂不烂，住住就知道了，没住过的亲们没有发言权啊哈哈哈

恩，我个人体会就是Heights比马场那块少很多岛人，总体环境好很多，甚至比Paknsave对面Owairaka都好点。

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