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标题: 房子流拍后撤盘了，现在却来了私买的offer 。。。。。。。 [打印本页]

作者: 来自北京 时间: 2015-6-15 15:18:36 标题: 房子流拍后撤盘了，现在却来了私买的offer 。。。。。。。

看来流拍也没有什么，因为不证明没有市场。收到的私买offer 还不错，但和我的满意价位还是有一些差距，所以也不着急决定。还有更主要的原因是，没有想好套现后下一个要买什么。
卖家持房观望没有损失，但买家持币观望，依照目前的奥克兰市场，绝对比不过卖家沉得住气。

卖房子要靠运气，选择拍卖更是如此。有时因为各种原因，拍卖当天流拍或没人举牌，卖家不要把这太当回事儿。

现在似乎流拍的房子多起来了，卖家要有心理准备。

作者: 阿海 时间: 2015-6-15 15:20:41

流拍的房子多起来了很有可能是银行需要的条件多了，买家不容易unconditional参加拍卖，更多选择拍卖流拍了出conditional offer。

作者: 来自北京 时间: 2015-6-15 15:26:05

阿海发表于 2015-6-15 14:20
流拍的房子多起来了很有可能是银行需要的条件多了，买家不容易unconditional参加拍卖，更多选择拍卖流拍了 ...

X 2

.............

作者: NewLynnHse 时间: 2015-6-15 15:27:34

流拍以后的offer有可能比拍卖时的最高价还要高，所以拍卖未必没有便宜好捡，看缘份运气

作者: talkaboutvision 时间: 2015-6-15 15:38:18

塞翁失马，焉知非福

一鼓作气，再而衰，三而竭

都是对的

作者: 119900 时间: 2015-6-15 15:46:04

阿海发表于 2015-6-15 14:20
流拍的房子多起来了很有可能是银行需要的条件多了，买家不容易unconditional参加拍卖，更多选择拍卖流拍了 ...

+1.。。。。。。

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-6-15 17:36:53

还有现在拍卖比较疯狂,所以多数中介会着重带自己的买家看流拍之后的房,成功率也会高一些.

作者: BJA6C15 时间: 2015-6-15 18:44:13

谬论！真是好房，众人抢啊！

作者: 来自北京 时间: 2015-6-15 20:19:48

BJA6C15 发表于 2015-6-15 17:44
谬论！真是好房，众人抢啊！

各有所见，谬论的帽子太大了。。。。。。

作者: markjoe 时间: 2015-6-15 20:20:41

现在的行情，还能流拍、、、要不就是是房子太烂了，要不就是房主要价太坑爹，总之我是不会选择流拍盘

作者: 来自北京 时间: 2015-6-15 20:30:24

markjoe 发表于 2015-6-15 19:20
现在的行情，还能流拍、、、要不就是是房子太烂了，要不就是房主要价太坑爹，总之我是不会选择流拍盘 ...

萝卜，青菜

作者: gwu 时间: 2015-6-15 20:39:53

markjoe 发表于 2015-6-15 19:20
现在的行情，还能流拍、、、要不就是是房子太烂了，要不就是房主要价太坑爹，总之我是不会选择流拍盘 ...

+1..................

作者: 来自北京 时间: 2015-6-15 20:41:44

markjoe 发表于 2015-6-15 19:20
现在的行情，还能流拍、、、要不就是是房子太烂了，要不就是房主要价太坑爹，总之我是不会选择流拍盘 ...

我前些日子刚进了一套流拍的房子，

作者: eddieleelee 时间: 2015-6-15 20:47:49

流拍卖家会产生费用吗？

作者: nanjingwy 时间: 2015-6-15 22:27:45

应该要花个拍卖费吧

作者: winny 时间: 2015-6-15 22:39:25

作者: InsultechGroup 时间: 2015-6-17 18:16:01

eddieleelee 发表于 2015-6-15 19:47
流拍卖家会产生费用吗？

+1 需要给钱吗

作者: crosstoasts 时间: 2015-6-17 18:48:54

塞翁失马，焉知非福

作者: 来自北京 时间: 2015-6-17 20:22:45

上升市场，短缺楼盘，地理位置，卖家心态…

流拍不可怕…

作者: 雨后@彩虹 时间: 2015-6-18 21:42:42

房子流拍之后，至少房主的期望值和心气都会下来不少，会很利于谈价

作者: 小号马甲 时间: 2015-6-20 11:15:16

流拍一般有两种，太好的房子大家以为争的人多，就不去了，还有就是实在很烂的。

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