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标题: 碰上这样的租客你会怎么办? [打印本页]

作者: flyingdragon 时间: 2015-6-13 19:31:20 标题: 碰上这样的租客你会怎么办?

本帖最后由 flyingdragon 于 2015-6-13 19:12 编辑

前一段时间招了一个女高中生租客，招租时注明租单人，但是她男朋友却长期在我家住。碰到过带血的卫生巾直接被丢弃在我家的浴室门口，不关房间门在里面叫床以及直接穿着裤衩去上厕所。最让人受不了的是一次我上小学的女儿在上厕所时关上门后没有从里面锁住，然后那个男人就直接开门进去了。还有一次我老婆在上厕所的时候锁上门了，那个男人在外面试图打开未果后把头探到了锁眼那里，而且被我孩子看见了。我老婆告诉我他偷看她上厕所，在对孩子确认后我通知了女房客她男朋友不能再继续在我家居住，然后她直接和我老婆吵起来了，说她相信她男朋友不是那样的人，我老婆和孩子都在撒谎，并通知我她要搬走。昨天终于搬走了，搬走后房间里面有很多头发饭粒没有收拾干净，而且床底下还有好多垃圾，我让她收拾干净，然后发现她在我家使用过电暖器，我和她求证时她解释说头一天晚上一点多由于太冷她让他男朋友拿过来的，只用过一次也就1-2个小时，你相信吗？她还说我鸡蛋里面挑骨头，说要去告我不还给她押金。然后她男朋友挂我电话对我们家破口大骂，说我斤斤计较，他一个18岁男孩怎么会对一个老丑女人进行偷窥，我孩子就是在撒谎，我挂掉后又连续挂，持续了多次。最后昨晚全额退还了她的押金。碰上这样的租客，你会怎么办？

作者: 阿木 时间: 2015-6-13 19:34:29

同情！请走了就好了，还能怎么办？

作者: NewLynnHse 时间: 2015-6-13 19:35:28

为什么不直接赶走？这个还用问什么？

作者: zhang168 时间: 2015-6-13 19:38:25

请人清洁房间，钱从押钱扣，爱上告哪请便。

作者: masterq 时间: 2015-6-13 19:40:19

本帖最后由 masterq 于 2015-6-13 18:42 编辑

带血的卫生巾直接被丢弃在我家的浴室门口，不关房间门在里面叫床以及直接穿着裤衩去上厕所

她男朋友挂我电话对我们家破口大骂

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拍下来或錄下来直接放上网~~

作者: 77only 时间: 2015-6-13 19:44:12

这特么得又多奇葩

作者: denema 时间: 2015-6-13 19:46:53

当天赶走吧，楼主这样很不好，特别家里有小女孩。。。

作者: 巴依老爷 时间: 2015-6-13 19:48:19

为了那点钱
你觉得值得吗？
房子空着我住着敞亮~~不但地方宽敞，我的心还特敞亮~
舒服
看见人就烦，招什么房客啊
好奇怪那些房客跟房东住一起的人，裸奔一圈都受限制
唉~
帮顶了吧

作者: 阿树 时间: 2015-6-13 20:03:00

楼主第一次发现带人回来住就应该警告，怎么还能让长期住你家，你早点哄走也就不会有后面这么多事了

作者: 411 时间: 2015-6-13 20:03:13

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 119900 时间: 2015-6-13 20:05:34

该怎么清理怎么清理。。。
爱上哪告上哪告。。。

作者: flyingdragon 时间: 2015-6-13 20:09:03

我家的锁是那种里面外面都可以开的那种老式锁，锁眼那里里外是通透的，从外面是可以看到里面的。哎，长见识了。

作者: 沧海一笑 时间: 2015-6-13 20:11:41

本帖最后由沧海一笑于 2015-6-13 19:13 编辑

住之前要约法三章。不能留朋友过夜，因为要保证整个家庭及其他租客安全。有朋友来玩欢迎但必须跟屋主打个招呼。吃一堑，长一智吧。类似的经历都曾经有过。

作者: beck@ 时间: 2015-6-13 20:29:24

家里有孩子最好不要出租。。。。。。。

作者: 背包里的猫咪 时间: 2015-6-13 20:29:48

之前好像看到过一个帖子，和你说的内容差不都。。

作者: flyingdragon 时间: 2015-6-13 22:10:18

今天发现房子的一面墙被他砸坏了，而我昨晚又把押金退还了，有没有办法挽回损失？

作者: winny 时间: 2015-6-13 22:38:41

建议你去上上那种房东的课程，IRD办的

作者: nanjingwy 时间: 2015-6-13 23:13:55

除非经济压力太大，还是不出租的好。

作者: liuyuzhuang 时间: 2015-6-13 23:19:07

千万不能租给中国留学生，他们大多数都很垃圾。前些年我女儿在国内时租过几个学生，真是让人烦啊，08年女儿回来后再也没租过，感觉好舒服。

作者: bondbunny 时间: 2015-6-13 23:19:23

不能想象会有这种租客，另外家中只有一个厕所真的不适合招租。

作者: flyingdragon 时间: 2015-6-13 23:23:38

主要是还贷压力太大，而且另一套卫浴正在装修中，没有想到会遇到这样的人。

作者: flyingdragon 时间: 2015-6-13 23:24:55

winny 发表于 2015-6-13 21:38
建议你去上上那种房东的课程，IRD办的

哪里有这种课可以申请？多谢！

作者: walker123 时间: 2015-6-14 00:01:42

阿树发表于 2015-6-13 19:03
楼主第一次发现带人回来住就应该警告，怎么还能让长期住你家，你早点哄走也就不会有后面这么多事了 ...

同意，第一次就应该警告。不能开先例。

作者: flyingdragon 时间: 2015-6-14 00:04:44

刚刚开始当房东，没有经验，然后就遇上如此奇葩的人，嗨。

作者: walker123 时间: 2015-6-14 00:05:52

flyingdragon 发表于 2015-6-13 23:04
刚刚开始当房东，没有经验，然后就遇上如此奇葩的人，嗨。

慢慢就好了。

作者: flyingdragon 时间: 2015-6-14 00:08:08

walker123 发表于 2015-6-13 23:05
慢慢就好了。

多谢！这次可真是长见识了。

作者: winny 时间: 2015-6-14 00:25:28

想申请IRD的房东课程，可以去IRD的网上了解，特别是如果你有报租房收入的话，IRD会发信息给你的。

作者: GoToNorthAKL 时间: 2015-6-14 05:38:59

我以前分租的时候，有一条就是谢绝访客，不可以带客人进入。

你要是说不可以留客人过夜，那就会出现客人不过夜，就是走得晚，半夜一两点，凌晨3-4点都有可能，反而不好管理，不如来个直接的谢绝访客。

作者: GreatCursER 时间: 2015-6-14 10:34:19

让你老公干丫挺的

作者: black_berry 时间: 2015-6-14 12:24:18

winny 发表于 2015-6-13 23:25
想申请IRD的房东课程，可以去IRD的网上了解，特别是如果你有报租房收入的话，IRD会发信息给你的。 ...

我实在不明白，这件事和IRD有啥关系……

作者: bonitasw 时间: 2015-6-14 13:10:10

房东和房客~~~永远纠缠不清的官司，房客怕房东扣押金，房东租房子总怕自己房子坏了，电费高了，都说自己的理，问心自问，别人做的不好，自己做的很完美吗~~还是不租的好~~没恶意，就是感慨下~~

作者: kee99 时间: 2015-6-14 14:58:53

不可以告他们骚扰你吗？老打电话的话

作者: joyjoyjoy 时间: 2015-6-14 15:29:37

走了就行了。没别的办法。哈哈。

作者: flyingdragon 时间: 2015-6-14 15:33:52

本帖最后由 flyingdragon 于 2015-6-14 17:45 编辑

当然不租是最好的了，但是现在这样的高房价普通工薪阶层哪里负担得起房贷呢，嗨，都是为生活所迫啊。

作者: winny 时间: 2015-6-14 21:49:25

black_berry 发表于 2015-6-14 11:24
我实在不明白，这件事和IRD有啥关系……

这是因为你没有报房租收入的税，所以想不明白

作者: black_berry 时间: 2015-6-14 22:10:29

本帖最后由 black_berry 于 2015-6-14 21:14 编辑

winny 发表于 2015-6-14 20:49
这是因为你没有报房租收入的税，所以想不明白

可笑，太没有逻辑了，房客的素质和报税有关？难道报税越多，房客素质越好？

另外建议你深入学习一下税法吧，3种类型的租金收入，其中有一种无需报税，楼主基本上就属于不需要报税的类型，根本连申报都不需要。

作者: tiantian51 时间: 2015-6-14 23:45:16

同情lz, 现在招新来的留学生真的要小心

作者: bobbyzhong32 时间: 2015-6-15 01:27:52

liuyuzhuang 发表于 2015-6-13 22:19
千万不能租给中国留学生，他们大多数都很垃圾。前些年我女儿在国内时租过几个学生，真是让人烦啊，08年女儿 ...

你这句话很有问题·············
千万不能租给中国留学生，他们大多数都很垃圾。
有哪几个不是留学生过来的？

作者: New_Zealand_NZ 时间: 2015-6-15 11:35:15

碰到过带血的卫生巾。。。。

作者: New_Zealand_NZ 时间: 2015-6-15 11:35:43

这年头奇葩真多

作者: flyingdragon 时间: 2015-6-16 23:50:27

bobbyzhong32 发表于 2015-6-15 00:27
你这句话很有问题·············
千万不能租给中国留学生，他们大多数都很垃圾。
有哪几个不 ...

可能中国留学生刚来时很垃圾，经过多年后学会了遵守规则了吧。

作者: DJMM娃娃 时间: 2015-6-21 00:47:18

能够顺利请走就是好事。刚刚楼上有人说请人打扫，然后押金里面扣我觉得非常好。我觉得还要加上一条，就是先拍照取证，总要防着一手才对。以后招房客真的要睁大眼睛。

作者: adsl2 时间: 2015-6-21 01:15:50

巴依老爷发表于 2015-6-13 18:48
为了那点钱
你觉得值得吗？
房子空着我住着敞亮~~不但地方宽敞，我的心还特敞亮~

看不出你还有洋人的这种嗜好罗奔；我想招一个会叫床的女房客，但不允许衣冠不整就上厕所，女孩要有个女孩的样子，

作者: 巴依老爷 时间: 2015-6-21 01:32:33

adsl2 发表于 2015-6-21 00:15
看不出你还有洋人的这种嗜好罗奔；我想招一个会叫床的女房客，但不允许衣冠不整就上厕所，女孩要有个 ...

还行吧我觉得
现在不行，太冷
夏天的时候当然懒得穿衣服啦，自己家跑来跑去的应该没什么啦，嘿嘿
叫床的女房客？天。。。多不合适啊，弄的你家跟炮房似的。。太恶心了
处女座飘过，忍受不了任何的瑕疵，看不上任何人，所以活在自己的领域里，不喜欢被人打扰，也不去骚扰别人
嘿嘿

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