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标题: 这个房子为什么一直卖不出去 [打印本页]

作者: pettydidi 时间: 2015-6-12 13:29:02 标题: 这个房子为什么一直卖不出去

http://www.barfoot.co.nz/544634

当时也去参加了拍卖，拍到57万就pass in啦，估计60万能到reserve，屋主就61.5万开价卖。因为超出预算，所以就放弃了。在我看来这个房子最大的缺点就是在主路上，其他真的不知道了，有了解的帮忙分析一下。

作者: pettydidi 时间: 2015-6-12 13:30:19

沙发自己的

作者: 阿海 时间: 2015-6-12 13:30:47

Otahuhu........

作者: pettydidi 时间: 2015-6-12 13:33:09

阿海发表于 2015-6-12 12:30
Otahuhu........

这是理由吗？我看南区有些地还不如这个大，都要62万。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-6-12 13:37:16

看着很不错的房子

作者: CWF895 时间: 2015-6-12 13:37:48

pettydidi 发表于 2015-6-12 12:33
这是理由吗？我看南区有些地还不如这个大，都要62万。。。

otahuhu 基本都是最底层的岛毛+穷印度，南区像别的区 takanini 和 papakura还有不少白人比较多不错的社区

作者: pettydidi 时间: 2015-6-12 13:42:24

CWF895 发表于 2015-6-12 12:37
otahuhu 基本都是最底层的岛毛+穷印度，南区像别的区 takanini 和 papakura还有不少白人比较多不错的社 ...

我比的是Mengere East的一个全腹地，我也去了，而且还没有装修成这样，所以奇怪这个房子怎么会卖不出去。。。

作者: pettydidi 时间: 2015-6-12 13:44:22

NewLynnHse 发表于 2015-6-12 12:37
看着很不错的房子

不过cv比较低，才38.5万。。。真的很喜欢，不过超太多预算，不能借钱付首付买房子啊。。。

作者: sammy1112 时间: 2015-6-12 13:47:55

阿海发表于 2015-6-12 12:30
Otahuhu........

是呀，这地名就是卖不出去的关键。
这装修过的房子，应该都是首次购房者购买
这首次购房者，谁会选在Otahuhu安居乐业啊？

这即使没装修，也没人敢买在Otahuhu啊？
今后买的起的不会买，敢住在Otahuhu的一家7口几辈子的救济不用也买不起。

作者: pettydidi 时间: 2015-6-12 13:51:57

sammy1112 发表于 2015-6-12 12:47
是呀，这地名就是卖不出去的关键。
这装修过的房子，应该都是首次购房者购买
这首次购房者，谁会选在Otah ...

Otahuhu这么差啊，感觉交通什么的都挺方便的，我就是自住房购买者

作者: blur.x 时间: 2015-6-12 13:52:38

你还不如多加10万买西区的房子呢。。

作者: pettydidi 时间: 2015-6-12 13:53:52

blur.x 发表于 2015-6-12 12:52
你还不如多加10万买西区的房子呢。。

已经买完了，不是这套
有这个预算就不纠结啦。。。

作者: sammy1112 时间: 2015-6-12 13:57:55

pettydidi 发表于 2015-6-12 12:51
Otahuhu这么差啊，感觉交通什么的都挺方便的，我就是自住房购买者

万不得已投资买来租给毛毛岛岛住还勉强，但自住千万千万别买Otahuhu
那里漆黑一片，很不安全，这么多年情况一直如此，可能现在更加糟糕。

作者: smartbreakfast 时间: 2015-6-12 14:06:31

這個房子我去看過了一進去滿冷的，沒有INSULATION, 院子裡那棵樹之前是受保護的樹木，還不能砍。現在就不知道還是不是受保護的了樹很大

作者: jamson 时间: 2015-6-12 14:29:20

不说otahuhu涨了n倍？

作者: 半斤1979 时间: 2015-6-12 14:50:46

楼主，看来你真不会看房
看房子，其实不是看“房子”，是看地

你说的这个地方，抛开Otahuhu不说，主马路，近工业区，近学校，光这几条，就够难卖了

作者: hy5559 时间: 2015-6-12 15:09:26

smartbreakfast 发表于 2015-6-12 13:06
這個房子我去看過了一進去滿冷的，沒有INSULATION, 院子裡那棵樹之前是受保護的樹木，還不能砍。現在就不 ...

我没去看过的房子，但是单从图片上看，自家院子里有这么大一棵树，以后也是个麻烦事

作者: clam 时间: 2015-6-12 15:29:19

otahuhu main rd... lucky if they can get close to 60w, it's too expensive

作者: pettydidi 时间: 2015-6-12 15:58:15

半斤1979 发表于 2015-6-12 13:50
楼主，看来你真不会看房
看房子，其实不是看“房子”，是看地

哦哦，明白了，原来不只是主路边影响价格。。。

作者: zaz 时间: 2015-6-12 17:41:25

楼主,你不是已经买了吗? 既买之则安之, 就别多想了

作者: pettydidi 时间: 2015-6-12 22:41:14

zaz 发表于 2015-6-12 16:41
楼主,你不是已经买了吗? 既买之则安之, 就别多想了

就是拿来讨论一下，涨姿势啦。。。以后再买房一定多来问问。。。

作者: winny 时间: 2015-6-12 23:16:54

作者: jhtam 时间: 2015-6-13 00:48:57

地点吧，Otahuhu 治安本来就不太好。
加上又在Great South Road大路旁, 没啥人会买.

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