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标题: 请问如果要涨房租，需要提前多少天通知房客？ [打印本页]

作者: 幸运宝宝 时间: 2015-6-9 22:22:07 标题: 请问如果要涨房租，需要提前多少天通知房客？

有个房子之前出租，是签的一年固定租约，今年7月到期，我想涨房租，不过听人说要提前给房客60天的通知？请问是这样吗？
如果是这样，是不是意味着我今天发出涨租通知，那新租金要到8月份才能生效？本来之前的租约是7月份到期，我是想现在给出通知，然后7月份续新租约的时候就生效
还有一种情况，就是我给出通知后，房客不接受新租金，那我是不是可以要求房客7月份到期后就让他搬走？
希望听到大家的解答，谢谢

作者: 幸运宝宝 时间: 2015-6-10 16:59:38

顶...........................

作者: lionel 时间: 2015-6-10 17:01:07

提前60天，书面通知。

作者: ROYO 时间: 2015-6-10 17:05:44

如果fix是7月到期的话，那么至合同到期日提前至少21日发通知，问房客是否要续约，续约价格为新价格。如果房客不续约的话，就到期搬走。通过房客同意续约的话，至续约之日起（也就是7月）开始新价格。

作者: quad5 时间: 2015-6-10 20:02:36

一年就可以涨房租吗？

作者: Laura2013 时间: 2015-6-10 22:46:22

quad5 发表于 2015-6-10 19:02
一年就可以涨房租吗？

半年之后就可以涨的。

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