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标题: 高手来分析一下，为什么这个房子这么便宜？ [打印本页]

作者: 房奴甲 时间: 2015-6-9 20:23:57 标题: 高手来分析一下，为什么这个房子这么便宜？

professionals.co.nz/pmk13180
是好区而且离高速不远，房子很大。缺点是朝向不好，地势低。但是价钱非常低啊，求学习解惑！

作者: cma0208 时间: 2015-6-9 20:41:26

93 年建的plaster，贷款很难批，也不想买。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-6-9 20:46:30

白送可以考虑

作者: 房奴甲 时间: 2015-6-9 21:00:40

cma0208 发表于 2015-6-9 19:41
93 年建的plaster，贷款很难批，也不想买。

insuclade是plasrwe吗？

作者: cma0208 时间: 2015-6-9 21:03:08

房奴甲发表于 2015-6-9 20:00
insuclade是plasrwe吗？

是的。

http://www.nzherald.co.nz/leaky- ... mp;objectid=3507329

"Within the post-1990 sample, defects averaged two for houses clad in materials such as Hardietex, made out of cement fortified by wood pulp, 3.2 for those clad in polystyrene foam marketed under names such as Hitex, Insulclad and Rockcote - and five for those clad in stucco."

作者: 房奴甲 时间: 2015-6-9 21:14:20

cma0208 发表于 2015-6-9 20:03
是的。

http://www.nzherald.co.nz/leaky-buildings/news/article.cfm?c_id=562&objectid=3507329

真是感谢！但是还是不明白。这个不是说的泡沫塑料么？

作者: 房奴甲 时间: 2015-6-9 21:26:03

cma0208 发表于 2015-6-9 20:03
是的。

http://www.nzherald.co.nz/leaky-buildings/news/article.cfm?c_id=562&objectid=3507329

我去看了原文。不仅了解到这个材料不好，而且发现统计结果其实还不坏:说九十年代以后盖的房子外墙和屋顶出毛病的机会是其他两倍;石膏板的出毛病的机会是其他房子的两倍或1.7倍或2.5倍！很不坏嘛！不是说石膏板的房子一定漏，或者大多数漏吗？

作者: cma0208 时间: 2015-6-9 23:13:02

房奴甲发表于 2015-6-9 20:26
我去看了原文。不仅了解到这个材料不好，而且发现统计结果其实还不坏:说九十年代以后盖的房子外墙和屋顶 ...

建议你不要只读一篇文章（那个只是回答你关于insuclad的问题，这篇文章讲到的几种外墙建材都属于plaster一类的），有兴趣可以多做点研究。简单来说就是：90年代的房子是combination of cladding and untreated timber造成漏水房问题。现在不漏，长久还是会有问题的。

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