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标题: 这个房怎么样？ [打印本页]

作者: sxxz 时间: 2015-6-4 22:36:54 标题: 这个房怎么样？

本帖最后由 sxxz 于 2015-6-4 21:46 编辑

今天合同无条件了，54.7万，不知道价格合适吗？看了隔壁的贴有点担心是不是买亏了。。。
http://trademe.co.nz/877925860

作者: clam 时间: 2015-6-4 22:40:58

還好吧
panmure 的unit 都69w 了, 你這個ok 啊

作者: NewLynnHse 时间: 2015-6-4 22:43:04

还好啦

作者: pettydidi 时间: 2015-6-4 22:44:53

比我那个好多了，没有高压线，离主路不远，离高速也有很远，貌似车库可以住人。。。

作者: pettydidi 时间: 2015-6-4 22:46:16

我都没看到你这个listing，y估计是我只搜索3房以上啦，恭喜楼主。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-6-4 22:53:28

pettydidi 发表于 2015-6-4 21:44
比我那个好多了，没有高压线，离主路不远，离高速也有很远，貌似车库可以住人。。。 ...

你的好歹也是house啊，怎么可以和unit比较？

作者: rui888888 时间: 2015-6-4 22:57:53

pettydidi 发表于 2015-6-4 21:46
我都没看到你这个listing，y估计是我只搜索3房以上啦，恭喜楼主。。。

我觉得还是你的好呀，至少你的是一个HOUSE

作者: sxxz 时间: 2015-6-4 23:03:38

pettydidi 发表于 2015-6-4 21:44
比我那个好多了，没有高压线，离主路不远，离高速也有很远，貌似车库可以住人。。。 ...

我也觉得你这个毕竟是house 唯一就是离高速近了点

作者: winny 时间: 2015-6-4 23:38:35

作者: michael3011 时间: 2015-6-4 23:41:22

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-6-5 00:07:48

michael3011 发表于 2015-6-4 22:41
lz知道这房什么问题嘛，别告诉我没看出来就买了

有隐情？？？？？？？？

作者: sxxz 时间: 2015-6-5 08:25:13

michael3011 发表于 2015-6-4 22:41
lz知道这房什么问题嘛，别告诉我没看出来就买了

请问有什么问题啊谢谢

作者: michael3011 时间: 2015-6-5 10:24:05

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: qzas123 时间: 2015-6-5 10:26:16

不要买这个房子，有问题，看下图片，你再仔细在脑子里面想下里面的布局，你会发现问题，仔细看，最后两张图

作者: pangxinzhu 时间: 2015-6-5 10:39:42

qzas123 发表于 2015-6-5 09:26
不要买这个房子，有问题，看下图片，你再仔细在脑子里面想下里面的布局，你会发现问题，仔细看，最后两张图 ...

求指点，最后两张图有什么问提呀？买家进去看房没有看出什么布局问题吗？车库改建？

作者: not419 时间: 2015-6-5 10:44:08

qzas123 发表于 2015-6-5 09:26
不要买这个房子，有问题，看下图片，你再仔细在脑子里面想下里面的布局，你会发现问题，仔细看，最后两张图 ...

看不出来呀亲，亲PM

作者: sxxz 时间: 2015-6-5 11:06:19

michael3011 发表于 2015-6-5 09:24
买了都买了，找堵干嘛~~
auction为啥没人bid, 好房没人抢码
反正这种房子卖也卖不出去，租也租不高。鸡肋 ...

请指点是不是说这个小太阳房的加建？还是有漏水什么的？

作者: sxxz 时间: 2015-6-5 11:06:43

qzas123 发表于 2015-6-5 09:26
不要买这个房子，有问题，看下图片，你再仔细在脑子里面想下里面的布局，你会发现问题，仔细看，最后两张图 ...

请指点是不是说这个小太阳房的加建？还是有漏水什么的？

作者: sxxz 时间: 2015-6-5 11:12:26

pangxinzhu 发表于 2015-6-5 09:39
求指点，最后两张图有什么问提呀？买家进去看房没有看出什么布局问题吗？车库改建？ ...

车库没动过但是应该那个太阳房是加建的

作者: GreatCursER 时间: 2015-6-5 12:02:51

还不错啊，楼主放心吧。正常的价格，从网页上观看，房子也没什么硬伤。恭喜了。

作者: pangxinzhu 时间: 2015-6-5 12:22:13

sxxz 发表于 2015-6-5 10:12
车库没动过但是应该那个太阳房是加建的

这个加建的太阳房，不知道有没有过CCC（貌似难），不过就算没有过，楼主自住也行，大不了转手时拆了就是，我是觉得只要不是墙裂了，漏水了那样的大问题就行。只是个人觉得的。

作者: 阿海 时间: 2015-6-5 12:27:11

不错不错

作者: 小猫 时间: 2015-6-6 11:23:52

qzas123 发表于 2015-6-5 09:26
不要买这个房子，有问题，看下图片，你再仔细在脑子里面想下里面的布局，你会发现问题，仔细看，最后两张图 ...

他说的是浴缸旁边漏水（倒数第二张），你看那黑黑的瓷砖缝隙，不过这些在BATHTUB使用过程中总会出现，买了以后把墙挖开，换掉里面的木头再用板封上，然后直接换成shower box就可以了，单就那几块瓷砖打掉换了没啥可惜，尽量换颜色差不多的就好。

太阳房加建没报批（倒数第一张），其实也没啥大问题，大不聊拆了呗。不过既然都在那那么久，也没人投诉，继续用罗。保险不赔的情况只有在因为非法改建而导致房子被破坏。如果因为大火从合法厨房里烧起来，保险公司该赔的还是得赔。最多就是不赔你那非法改建的那部分的损失。

作者: nz大猫 时间: 2015-6-6 11:28:51

最后2张图看起来确实状况不大好。

作者: coldblood 时间: 2015-6-6 12:45:21

NewLynnHse 发表于 2015-6-4 21:53
你的好歹也是house啊，怎么可以和unit比较？

Location是比较房子的第一要件。

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