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标题: 五月份均价出来了，$822148 [打印本页]

作者: 半斤1979 时间: 2015-6-4 11:54:13 标题: 五月份均价出来了，$822148

又上涨了近2万元
到底什么能够控制住奥克兰的房价，到底啥时候我才能买得起我的房子啊。。

作者: Scofield 时间: 2015-6-4 12:04:00

LZ莫急，一定会腰斩

作者: o0Jerry0o 时间: 2015-6-4 12:04:35

什么时候房屋供应量能满足需求的时候吧，其实建议楼主首套房不是必须要买在多贵的区域，先找一个可负担的区域住着，这样至少是自己帮自己还贷款。

作者: 半斤1979 时间: 2015-6-4 12:07:35

Scofield 发表于 2015-6-4 11:04
LZ莫急，一定会腰斩

会吗？真的会有这么一天吗

作者: 无尽的痛苦 时间: 2015-6-4 12:23:29

半斤1979 发表于 2015-6-4 11:07
会吗？真的会有这么一天吗

世界任何中心城市基本不会有腰斩发生的。。。。再过10年，你会发现现在的房价还真是入手的好时机。。。

作者: inoodle 时间: 2015-6-4 12:26:38

半斤1979 发表于 2015-6-4 11:07
会吗？真的会有这么一天吗

昨晚做梦时梦到了......比08还大的危机，正当我兴高采烈的准备去买房才发现自己也失业了........楼主想多了，洗洗睡吧......唉

作者: 半斤1979 时间: 2015-6-4 12:26:47

无尽的痛苦发表于 2015-6-4 11:23
世界任何中心城市基本不会有腰斩发生的。。。。再过10年，你会发现现在的房价还真是入手的好时机。。。;2 ...

十年后我都四十多了，可别到那个时候还买不起自己的房子啊。。。

作者: GreatCursER 时间: 2015-6-4 12:28:32

等火山爆发或海平面上升20米可能腰斩

作者: ibabe 时间: 2015-6-4 12:28:39

不到百万誓不罢休。继续涨的节奏

作者: adele 时间: 2015-6-4 12:31:20

不买还在观望的人真的很难再买下去了

作者: 815825 时间: 2015-6-4 13:36:51

感觉自住房，根本没啥贵不贵，最重要还是还贷压力是自己能承受范围之内，现在房价上涨，租房也不平宜，有机会还是要下手，不然几年后租金白花了到最后还是一无所有，就算房价跌，银行利息肯定不会平宜！十几年前，二三十万，房子到处都是，但还是很多人说贵，当然很多个人因素影响！但关键是自己能力范围之内，你我都在这扎根的话，迟早都要买！有第一个，才有希望有二，或者更多，但只有一个自住房，就算升到多少万也是没用，抬得越高，只是给政府交更多的税！因为卖了，你也不一定能买回来！能在自己能力范围内的就下手吧，能好好享受生活才是王道！呵呵

作者: kevin28 时间: 2015-6-4 14:32:36

半斤1979 发表于 2015-6-4 11:26
十年后我都四十多了，可别到那个时候还买不起自己的房子啊。。。

先买个便宜点的吧，哪怕远点，小点；攒钱买房子的难度。。。，而且有可能有一天你手里的纸币，可能还不如厕所里的厕纸值钱。我手里还有张面值1亿元的津巴布韦元，以前和美金的汇率好像是1：1

作者: chen1985 时间: 2015-6-4 14:41:29

从哪看到的这条新闻呢

作者: not419 时间: 2015-6-4 15:05:15

chen1985 发表于 2015-6-4 13:41
从哪看到的这条新闻呢

http://www.stuff.co.nz/life-styl ... tabilising--barfoot

Monthly figures from Barfoot & Thompson show the average price of houses sold through the agency hit a new record of $822,148, after breaking through the $800,000 barrier last month

作者: oliverw2007 时间: 2015-6-4 16:28:24

该买就买吧。。新政策出来了大部分短线投资商会把房子抛售但是这样的房子里面有多少是好的呢？！如果这段时间还有好房上市还是抓住机会吧。。好房的价格绝对不会在目前john key这种政策下跌价。。随着时间延长好的房子价格还会上涨的！小妹观察北岸市场整整半年这半年里看到的好的房子屈指可数绝对不超过20个剩下的就心照不宣了。。

作者: 阿海 时间: 2015-6-4 16:32:41

半斤1979 发表于 2015-6-4 11:26
十年后我都四十多了，可别到那个时候还买不起自己的房子啊。。。

你都10几个房子了还说买不起自己的房子？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-6-4 16:33:18

oliverw2007 发表于 2015-6-4 15:28
该买就买吧。。新政策出来了大部分短线投资商会把房子抛售但是这样的房子里面有多少是好的呢？！如果这 ...

北岸每周就卖个几十个吧？半年了好的才不超过20个？怎么定义好房子？还是说150万以上才有资格进入你好的范围，以下的都不算？

作者: oliverw2007 时间: 2015-6-4 16:37:52

猩猩都叫兽发表于 2015-6-4 15:33
北岸每周就卖个几十个吧？半年了好的才不超过20个？怎么定义好房子？还是说150万以上才有资格进入你好的 ...

plaster out, 地不平的 out, 地小share drive way的 out, 房子长得难看的 out，里面布局不好的 out, 学区不好的 out, 价格离谱的 out

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-6-4 16:56:25

oliverw2007 发表于 2015-6-4 15:37
plaster out, 地不平的 out, 地小share drive way的 out, 房子长得难看的 out，里面布局不好的 out, 学 ...

都out了那么估计也差不多150以上了。你要求高，给我等屁民点活路吧

作者: oliverw2007 时间: 2015-6-4 17:09:55

猩猩都叫兽发表于 2015-6-4 15:56
都out了那么估计也差不多150以上了。你要求高，给我等屁民点活路吧

那倒不至于，不过130以上是跑不了了

作者: JSPMachine 时间: 2015-6-4 18:00:42

本帖最后由 JSPMachine 于 2015-6-4 17:07 编辑

现在应该以总成交规模比较有说服力

拿价格说毫无意义，超市里某产品卖10块，一个月卖了2000个，后来改价格成12块，卖掉了1000. 能说明后者卖的好吗？现在卖家期望值都很高，不到的就不成交。平均不可能下降，加上炒乡村农地的增多，天气不好，差的房子没信心上市，也拉升了平均价格
7月也会升，这个图表趋势性逃不掉。

作者: 半斤1979 时间: 2015-6-4 20:59:14

阿海发表于 2015-6-4 15:32
你都10几个房子了还说买不起自己的房子？

大哥，低调。。。。。。

作者: wof 时间: 2015-6-4 23:49:37

一块可建房的土地价是越来越高，建筑工人的最低工资是越来越高，建材的价格是越来越高，政府的収费是越来越高，正常的通贷膨胀使钱越来越便值，你说这房价怎么不升？若是不升持平，就是叫降了。

作者: nanjingwy 时间: 2015-6-5 07:05:38

什么都在涨，就NM工资不涨。

作者: Tonnychen 时间: 2015-6-5 21:49:01

均价是指成交房的均价吧？说明高端房产成交比较活跃、中低收入者已经被挤出了市场。

作者: JSPMachine 时间: 2015-6-6 14:15:40

阿海发表于 2015-6-4 15:32
你都10几个房子了还说买不起自己的房子？

低调点好，最近举报哥活动频繁，被买房逼疯了，就这样。

比如那个几套房调查的帖子，要是被举报了，里面的ID拿去一分析，这是几千万，上亿纽币的税收。这个蛋糕再笨的老外也不会放过吧。

作者: beck@ 时间: 2015-6-7 22:34:42

那是跌了还是涨了？？？？？

作者: 无尽的痛苦 时间: 2015-6-8 10:08:46

半斤1979 发表于 2015-6-4 11:26
十年后我都四十多了，可别到那个时候还买不起自己的房子啊。。。

唉，能买早点咬牙买了，撑几年就过去了

作者: oliverw2007 时间: 2015-6-8 12:16:06

汇率尼玛有跌了。。这样的情况下房价不涨才怪！

作者: 阿海 时间: 2015-6-8 18:45:46

JSPMachine 发表于 2015-6-6 13:15
低调点好，最近举报哥活动频繁，被买房逼疯了，就这样。

比如那个几套房调查的帖子，要是被举报了， ...

都是buy and hold长线投资的，我怕啥啊哈哈

作者: mandy138 时间: 2015-6-8 20:27:02

对国内土豪来说，新西兰的房价每天都在跌！

作者: 521baby520 时间: 2015-6-8 20:53:56

Scofield 发表于 2015-6-4 11:04
LZ莫急，一定会腰斩

是会腰斩就怕到了120万在腰斩斩到90万还白等了几年

作者: 1 时间: 2015-6-8 21:01:45

房子越来越贵了

作者: lzc1989 时间: 2015-6-9 01:59:27

建议楼主不要买房了吧反正从古至今都没有听说过每个人都有自己产权的房子

作者: 老陈2015 时间: 2015-6-10 12:54:03

供需市场决定价格，每年有超过5万个移民来新西兰，大部分留在奥克兰，但是奥克兰每年只能造8000栋房屋，洋人builder 都去基督城政府钱好挣，几年内都不会改善现状，或者说大家不想改变现状，早买应该好过迟买

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