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标题: 10月1日开始执行的央行新政 [打印本页]

作者: Lease 时间: 2015-6-4 08:49:05 标题: 10月1日开始执行的央行新政

看了一下央行上周公布的决定，没有什么新内容，就是决定要create a new asset class for residential investor loan, 从10月1日开始。这与5月13日公布的新政没有任何区别。

对奥克兰的投资者而言，银行要确保投资房的LVR《70%。

个人理解对买的早的投资者而言不会有什么影响。就我本人而言，最后一次买投资房是2012年， LVR里的Loan是固定的，而value无论如何也不会按照当初的买入价格来算，因为如果我的 Loan default的话，银行拍卖出去的价格会比原来的买入价高出很多，个人认为银行会以2014年的CV作为value的参考值，以后每三年银行会review一次投资者的LVR，确保LVR《70%。

此外从央行收到的submission来看，大部分大型商业银行都反对央行的新政，所以可以预见这一政策正式实行之后，商业银行也不会过多的为难他们的客户。

作者: walker123 时间: 2015-6-4 08:56:39

+1

作者: NewLynnHse 时间: 2015-6-4 08:57:11

一半的人已经吓到腿软了

作者: gwu 时间: 2015-6-4 09:06:22

NewLynnHse 发表于 2015-6-4 07:57
一半的人已经吓到腿软了

怕啥。。只要北岸还在升就不怕

作者: x-ray 时间: 2015-6-4 11:57:02

+1 .

作者: talkaboutvision 时间: 2015-6-4 12:31:25

如果界定为非自住投资者，会不会未来银行会提高利息？比如比自住要高1个点什么的

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