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标题: IRD 查税很多朋友都被调查了 [打印本页]

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作者: 孤单的人    时间: 2015-5-27 14:06:01     标题: IRD 查税很多朋友都被调查了

政府说10月1号开始 ，其实ird 已经盯上很多人（特别中国人）
身边已经几个朋友被查了 ，都是短炒的 。
建议大家注意，之前还有个哥们详细的展现自己的 trading history
赶紧把贴删了

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作者: Robbi    时间: 2015-5-27 14:15:34

让我想起一句歌词。。。
多得是，你不知道的事。。。

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作者: 孤单的人    时间: 2015-5-27 14:28:42

2个 case 比较有代表性的
1。 买了旧房子reno 后，半年内买卖，差价ird 追讨，而且很多reno 是cash 的 追到trader 哪里了 都 。
2。 买了房子以自住名义半年内买卖，Ird 直接发信问买卖的 定义，卖家跟ird 商量后按比例缴纳income tax
所以那些以人头买卖，或者打着自住买卖的 朋友们，赶紧找会计咨询。
ird 已经把过往几年的 交易记录研究完了，现在就是先后循序先从大的fliper 开始抓

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作者: winstown    时间: 2015-5-27 14:33:30

这个要顶的。

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作者: Lease    时间: 2015-5-27 14:34:32

我在前两年就在这个论坛上提醒过大家需要小心。可是贪婪的人还是居多啊。

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作者: 阿海    时间: 2015-5-27 14:39:14

这几年政府不断增加IRD的budget就是一个好的警钟啦。

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作者: coldblood    时间: 2015-5-27 14:44:00

短线炒作的结果，交税是王道

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作者: 孤单的人    时间: 2015-5-27 14:46:34

coldblood 发表于 2015-5-27 13:44
短线炒作的结果，交税是王道

问题是很多人以为ird 不会查到自己，
以为能瞒得住，
ird 现在新系统已经很牛逼了

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作者: sammy1112    时间: 2015-5-27 14:48:31

晕！估计郁闷的人越来越多……
还是老老实实遵循法律吧……

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作者: angelvan2012    时间: 2015-5-27 14:49:14

围观                     

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作者: pear    时间: 2015-5-27 14:49:19

早就应该抓了，让ird给这些不交税的人上上税务课。

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作者: NewLynnHse    时间: 2015-5-27 14:51:39

太好了，IRD终于认真干活了

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作者: 蓝蓝的海    时间: 2015-5-27 14:51:42

长线持有吧...象阿海学习...

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作者: 77only    时间: 2015-5-27 14:54:27

这两年do up炒短线赶紧去自首吧

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作者: angelvan2012    时间: 2015-5-27 14:54:50

最后接盘的人可以联名告IRD渎职么

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作者: NP2005    时间: 2015-5-27 14:56:39

危言耸听，该干嘛干嘛！有啥好注意的

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作者: qazxsw123    时间: 2015-5-27 15:38:15

个人感觉10月1号是个节点，我知道的很多人已经把分割盘上市了。要是职业吵家被ird查到绝对够你喝一壶。我知道的06.07年炒房被ird查到的上海人，他们一看税务局来的账单直接跑路，现在都没回来。

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作者: JSPMachine    时间: 2015-5-27 15:45:37

前段时间那里招很多银行职员和知名会计就觉得不对劲，什么样的工作量需要这么多人。其中包括亚裔的。

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作者: 阿海    时间: 2015-5-27 15:47:25

10月1号前把分割盘卖了照样会被IRD查，没交GST和收入税的照样被抓。

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作者: qazxsw123    时间: 2015-5-27 15:56:48

10.1以前是随机抽查，以后是必查。大多数人还是存在侥幸心理。

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作者: 阿海    时间: 2015-5-27 15:58:40

IRD一般会查过去7年，有时甚至查过去10年，所以不是查不查的问题，而是什么时候被查的问题

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作者: matm    时间: 2015-5-27 16:04:59

早该如此了，最鄙视抄房赚钱不交税的，简直是对缴税的工薪阶层变相掠夺

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作者: matm    时间: 2015-5-27 16:06:25

阿海 发表于 2015-5-27 14:47
10月1号前把分割盘卖了照样会被IRD查，没交GST和收入税的照样被抓。

现在看来10月1号政策就是个套，可能很多傻x以为赶在10/1前卖了就算完了

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作者: Venox10111    时间: 2015-5-27 16:07:18

孤单的人 发表于 2015-5-27 13:46
问题是很多人以为ird 不会查到自己，
以为能瞒得住，
ird 现在新系统已经很牛逼了  ...

恩，大家应该庆幸ird 没有雇我。。。。我的系统不仅知道过去哪几个是短炒的，未来100年会出现短炒的都会预测。。。

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作者: 阿海    时间: 2015-5-27 16:08:24

matm 发表于 2015-5-27 15:06
现在看来10月1号政策就是个套，可能很多傻x以为赶在10/1前卖了就算完了

恩，估计会有这些傻x哈哈！

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作者: 阿海    时间: 2015-5-27 16:08:51

Venox10111 发表于 2015-5-27 15:07
恩，大家应该庆幸ird 没有雇我。。。。我的系统不仅知道过去哪几个是短炒的，未来100年会出现短炒的都会 ...

你网站火了，广告收入高了，IRD自然就找你了

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作者: Venox10111    时间: 2015-5-27 16:11:27

阿海 发表于 2015-5-27 15:08
你网站火了，广告收入高了，IRD自然就找你了

广告费能 cover hosting+domain 就不错了。。。要知道后台是 hadoop, nosql +sql2012+ dedicated server hosting....

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作者: 阿海    时间: 2015-5-27 16:13:01

Venox10111 发表于 2015-5-27 15:11
广告费能 cover hosting+domain 就不错了。。。要知道后台是 hadoop, nosql +sql2012+ dedicated server  ...

下一步就是英文化加上graphic design啦。

你找BabyG或Victor多多给你设计。

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作者: Gumboots    时间: 2015-5-27 16:15:45

Venox10111 发表于 2015-5-27 15:07
恩，大家应该庆幸ird 没有雇我。。。。我的系统不仅知道过去哪几个是短炒的，未来100年会出现短炒的都会 ...

能不能分享下你的系统。。。。。。。。。。。。。

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作者: 微苦蓝山    时间: 2015-5-27 16:16:19

早就该查了！
早说了，健康的长期投资是应该鼓励的，但短线恶炒实在可恶！

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作者: quad5    时间: 2015-5-27 16:16:20

依法纳税是每个公民应尽的义务。。。。

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作者: Venox10111    时间: 2015-5-27 16:30:51

Gumboots 发表于 2015-5-27 15:15
能不能分享下你的系统。。。。。。。。。。。。。

这个基于AI 的系统还在开发ing... 主要是nerual network 里的算法还得调整相当于模拟买卖房人，模拟出300多万人。。。

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作者: Venox10111    时间: 2015-5-27 16:32:35

阿海 发表于 2015-5-27 15:13
下一步就是英文化加上graphic design啦。

你找BabyG或Victor多多给你设计。

这个只是主系统里 1/100000 的功能，不需要花那么多功夫吧。。。

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作者: lysh7717    时间: 2015-5-27 16:42:28

操，悲哀了，赶紧卖房跑路吧！

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作者: 阿海    时间: 2015-5-27 17:01:43

Venox10111 发表于 2015-5-27 15:32
这个只是主系统里 1/100000 的功能，不需要花那么多功夫吧。。。

你如果要发展这个website赚钱，那就要靠排场啊，佛靠金装，人靠衣装。

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作者: jenny11881    时间: 2015-5-27 17:04:33

依法纳税是每个公民应尽的义务。。。。

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作者: Venox10111    时间: 2015-5-27 17:14:58

阿海 发表于 2015-5-27 16:01
你如果要发展这个website赚钱，那就要靠排场啊，佛靠金装，人靠衣装。

不准备发展 website 赚钱啊。。。

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作者: jarod_2003    时间: 2015-5-27 17:17:16

Venox10111 发表于 2015-5-27 15:30
这个基于AI 的系统还在开发ing... 主要是nerual network 里的算法还得调整相当于模拟买卖房人，模拟出300 ...

who do you work for ? or you doing it as a hobby ?

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作者: Venox10111    时间: 2015-5-27 17:18:08

jarod_2003 发表于 2015-5-27 16:17
who do you work for ? or you doing it as a hobby ?

I work for a government agency.... CIA, you know

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作者: angelvan2012    时间: 2015-5-27 17:30:17

Venox10111 发表于 2015-5-27 16:18
I work for a government agency.... CIA, you know

cannot believe            

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作者: 猩猩都叫兽    时间: 2015-5-27 17:41:02

最近确实大地盘上的比较多。。。。都是100万买出租500/周那种哈哈

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作者: jarod_2003    时间: 2015-5-27 18:01:10

Venox10111 发表于 2015-5-27 16:18
I work for a government agency.... CIA, you know

more likely working for some universities or corelogic alike, government don't give a shit of how much the house will sell for in 5 yrs time.

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作者: walker123    时间: 2015-5-27 18:16:07

Venox10111 发表于 2015-5-27 15:07
恩，大家应该庆幸ird 没有雇我。。。。我的系统不仅知道过去哪几个是短炒的，未来100年会出现短炒的都会 ...

这个要顶                                         

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作者: walker123    时间: 2015-5-27 18:19:42

阿海 发表于 2015-5-27 14:58
IRD一般会查过去7年，有时甚至查过去10年，所以不是查不查的问题，而是什么时候被查的问题 ...

是不是过了7年 90% 安全了。

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作者: walker123    时间: 2015-5-27 18:20:15

阿海 发表于 2015-5-27 14:47
10月1号前把分割盘卖了照样会被IRD查，没交GST和收入税的照样被抓。

为什么要交GST？

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作者: Hondan    时间: 2015-5-27 18:26:11

我估计这次IRD是不会让这些人成为漏网之鱼的。

上一次地产周期时也有大量的人炒房逃税， 但那时IRD经验和资源都不足， 所以真的应该祝贺上一周期的这些逃税者应该是安全了。 但如果现在你还在炒并且还不交税的话， 那就等着瞧吧。

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作者: beck@    时间: 2015-5-27 18:32:45

大家最近都老实点吧

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作者: 后文车妖    时间: 2015-5-27 20:38:41

IRD用的是Agent-based model做模拟。

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作者: lche059    时间: 2015-5-27 21:06:52

查就补交呗。
至于为什么之前不交，because they can。
股票，金属，外汇都可以炒，为什么炒房不可以？
别老盯着赚钱的，赔的以前又不是没有，现在可以claim回来吗？

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作者: goodyears    时间: 2015-5-27 21:27:38

税局这次是顺应民意人财两收。有些洋人看到旁边的房子空着没人住或者招租就恼火。

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作者: nzrover    时间: 2015-5-27 21:28:01

Lease 发表于 2015-5-27 13:34
我在前两年就在这个论坛上提醒过大家需要小心。可是贪婪的人还是居多啊。 ...

当所有人都知道某种东西能很轻松的挣钱，而投入其中的时候。危机就会很快到来。 这就和当年的中国股市一样。

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作者: nzrover    时间: 2015-5-27 21:34:27

猩猩都叫兽 发表于 2015-5-27 16:41
最近确实大地盘上的比较多。。。。都是100万买出租500/周那种哈哈

租房还是便宜啊。

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作者: 阿海    时间: 2015-5-27 22:25:02

walker123 发表于 2015-5-27 17:20
为什么要交GST？

trader和developer卖房都要给gst的

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作者: 阿海    时间: 2015-5-27 22:25:23

walker123 发表于 2015-5-27 17:19
是不是过了7年 90% 安全了。

跟IRD没有安全的

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作者: 阿海    时间: 2015-5-27 22:26:03

Venox10111 发表于 2015-5-27 16:14
不准备发展 website 赚钱啊。。。

那不是浪费时间吗？。。。难道你有这本事不用打算一辈子打工？

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作者: Venox10111    时间: 2015-5-27 22:37:42

阿海 发表于 2015-5-27 21:26
那不是浪费时间吗？。。。难道你有这本事不用打算一辈子打工？

在岗位上就多做点事造福大家挺好的。。。

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作者: 阿海    时间: 2015-5-27 22:38:50

Venox10111 发表于 2015-5-27 21:37
在岗位上就多做点事造福大家挺好的。。。

先造福自己吧，你花那么多时间经历造福大家，大家有造福你吗？

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作者: Lease    时间: 2015-5-27 22:44:08

阿海 发表于 2015-5-27 21:38
先造福自己吧，你花那么多时间经历造福大家，大家有造福你吗？

造福大家者，终必造福自己。

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作者: palado    时间: 2015-5-27 22:49:21

IRD也是business, 他的任务就是收税, 那么投入产出就是最基本的概念的. IRD 每投一块钱大概能产出7-8块钱,今年投了29million专门针对炒家. 如果每次交易平均获利10万,大概要抓6000个人, 最新数据没有,按照09年的数据大概是2000人4年交易6栋房屋, 5000人4年交易3-5栋. 所以可以推算如果你4年内交易3栋以下的基本安全.

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作者: 阿海    时间: 2015-5-27 23:07:24

Lease 发表于 2015-5-27 21:44
造福大家者，终必造福自己。

我就怕他造福大家自己耽误了造福自己的时候。。。

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作者: JSPMachine    时间: 2015-5-28 01:12:27

walker123 发表于 2015-5-27 17:19
是不是过了7年 90% 安全了。

老会计他们自己都是备10年的，这10年是仅仅指纳税人必须保存好所有交易过的文件资料的义务，并不是免责最终期限。 新西兰的公司，文件夹都堆积如山，基本都有带锁的一排或几排柜架立在墙边。不是说小小的新西兰大家的生意真的这么火爆。

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作者: Arhleks    时间: 2015-5-29 20:46:02

matm 发表于 2015-5-27 15:06
现在看来10月1号政策就是个套，可能很多傻x以为赶在10/1前卖了就算完了

我也觉得，因为这个政策一直都有的，ird也有权追逆以前的交易，并不是说10月1号以前的交易就不用交税。说不定ird就盯着最近甩房的人

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作者: ibabe    时间: 2015-5-29 21:53:06

查个毛。吹吧你

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作者: eddye    时间: 2015-5-29 22:00:10

Lease 发表于 2015-5-27 21:44
造福大家者，终必造福自己。

境界决定成就，相信你定会有大发展！

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作者: wellsman    时间: 2015-5-29 22:59:04

前两年IRD就多雇佣了2000人 专门查各种的偷税行为 当然也包括房地产行业

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作者: black_berry    时间: 2015-5-29 23:27:22

阿海 发表于 2015-5-27 14:58
IRD一般会查过去7年，有时甚至查过去10年，所以不是查不查的问题，而是什么时候被查的问题 ...

所以建议你把最近写的文章修改一下

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作者: black_berry    时间: 2015-5-29 23:32:39

阿海 发表于 2015-5-27 14:58
IRD一般会查过去7年，有时甚至查过去10年，所以不是查不查的问题，而是什么时候被查的问题 ...

所以建议你把最近写的文章修改一下

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作者: winny    时间: 2015-5-29 23:56:40

                          {:8_495:}

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作者: love_3_month    时间: 2015-5-29 23:58:12

black_berry 发表于 2015-5-29 22:32
所以建议你把最近写的文章修改一下

lol他又不卖怎么收税。。。

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作者: dingyv    时间: 2015-5-30 19:35:06

阿海 发表于 2015-5-27 21:25
trader和developer卖房都要给gst的

What happens when you sell your family home

Buying and selling a family/private home usually has no tax consequence.

However some people are buying a family home intending to resell it, and some are doing this on a regular basis as a way of earning income.

If you have a regular pattern of buying and selling your family home, this may also be considered property speculation or dealing for tax purposes.

这个如何判断是regular呢？以频率间隔时间判断么？

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作者: 长发及脚    时间: 2015-5-31 12:13:20

其实很希望IRD多查查那些赚很多钱还不缴税都是在cash交易的人， 少要点学生边上学边打工赚来的辛苦零用钱。 有认识的local朋友父母赚钱过了那个allowance的坎，所以没有补助，可是父母并不资助她， 除了上课，学习以外还要打2分工，都是最低工资，税交的很多因为是2份工作（貌似缴税code不一样）。
IRD如果可以有类似学生打工一个礼拜$200以下不交税的政策 那真是太人道，太体贴了。这些“亏损”可以在那些做生意来钱很快的人那找回嘛。  
不知道我这个想法是不是太不实际了？

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作者: JSPMachine    时间: 2015-5-31 17:02:31

dingyv 发表于 2015-5-30 18:35
What happens when you sell your family home

Buying and selling a family/private home usually has  ...

这个词，不用频率解释， 法律只讲 参照或 参照物，比如先前判过的案例。
一次带目的 也可以用这个词，比如别人买卖赚钱了，另一个人也买卖，第一次也算。如果周围没参照，一般以第一次为参照算第二次。

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作者: 肉肉妈    时间: 2015-6-1 11:24:12

厉害啊，不过不知道最后效果怎样

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作者: 阿海    时间: 2015-6-1 11:30:21

dingyv 发表于 2015-5-30 18:35
What happens when you sell your family home

Buying and selling a family/private home usually has  ...

只要ird判断你是trader，而你没有足够证据或好的argument反对ird，那你就被罚

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