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标题: 4 Metcalfe Road, Ranui, Auckland 的拍卖结果？好便宜！是个捡大漏吧？. [打印本页]

作者: pangxinzhu 时间: 2015-5-26 16:44:14 标题: 4 Metcalfe Road, Ranui, Auckland 的拍卖结果？好便宜！是个捡大漏吧？.

本帖最后由 pangxinzhu 于 2015-6-2 12:13 编辑

4 Metcalfe Road, Ranui, Auckland 的拍卖结果让我好吃惊，才64。2 是个大漏吧？我当时就想提前出OFFER 的可是房东不干，我是(～￣(OO)￣)ブ奔着7 去出offer的啊

作者: ATAE 时间: 2015-5-26 16:49:31

本帖最后由 ATAE 于 2015-6-2 11:46 编辑

http://rwgleneden.co.nz/waitakere-city/ranui/1306005/ 你说的是这个吧，30号才拍呢房东14年12月42.5万买的

作者: pangxinzhu 时间: 2015-5-26 17:04:47

本帖最后由 pangxinzhu 于 2015-5-26 16:08 编辑

ATAE 发表于 2015-5-26 15:49
http://raywhite.co.nz/Residential_Property/Auckland/Waitakere_City/Ranui/Metcalfe_Rd/GNN22519 你说的 ...

对哦，30 号拍？可能我记错了，重新做了个翻新就准备卖了吧，不接受提前OFFER的，估计这房得卖76 万左右吧？去年12月的那个价位实在是太美好了

作者: sleeprincess 时间: 2015-5-26 23:38:56

pangxinzhu 发表于 2015-5-26 16:04
对哦，30 号拍？可能我记错了，重新做了个翻新就准备卖了吧，不接受提前OFFER的，估计这房得卖76 万左右吧 ...

这房76估计都悬，不是说这房有多么的好，是那天看OPEN HOME的时候碰到一个中国中介带着自己的几波客人也去看，那些客人不会听英文，估计是国内的投资客，LISTING AGENT是老外也听不懂他们说什么。那个中介就忽悠那几个投资客说这房子70万高80万初都不贵，什么地段好，发展好之类的。那些投资客还说对对对，挺不错。靠哪就不错了，先不说后面泥土流失就快塌陷的事，而是真想当场就想拆穿他，这是RANUI哎，前段是时候抢劫杀人就这个区哎，什么地段好啊。这个区全新房也就7,8十万而已，干嘛花一样的钱买翻新房，轻松让上一任业主3个月转手就赚30多万，神经病。遇到这种忽悠中介也真替那些投资客悲哀，真心知道为啥房价炒上去了。

作者: pangxinzhu 时间: 2015-5-27 11:16:54

sleeprincess 发表于 2015-5-26 22:38
这房76估计都悬，不是说这房有多么的好，是那天看OPEN HOME的时候碰到一个中国中介带着自己的几波客人也 ...

感觉这是个华人喜欢的房，新装修，全围栏，离高速和超市近，主要楼下那独立出入的两房一厅加书房比楼上装修的还要好哈哈原来后面的溪会造成泥土流失塌陷呀，怪不得后面全部用高围栏围的严严实实的，我还问中介为什么800 多的地，显得不太大呢，原来是这样。

作者: pangxinzhu 时间: 2015-6-2 10:13:57

ATAE 发表于 2015-5-26 15:49
http://raywhite.co.nz/Residential_Property/Auckland/Waitakere_City/Ranui/Metcalfe_Rd/GNN22519 你说的 ...

您好，请问这个房子拍了多少呀？先谢谢您啦

作者: ATAE 时间: 2015-6-2 12:32:39

pangxinzhu 发表于 2015-6-2 09:13
您好，请问这个房子拍了多少呀？先谢谢您啦

房东14年12月42.5万买的，上周六64.2万卖了

作者: pangxinzhu 时间: 2015-6-2 12:34:34

本帖最后由 pangxinzhu 于 2015-6-2 12:10 编辑

ATAE 发表于 2015-6-2 11:32
房东14年12月42.5万买的，上周六64.2万卖了

好便宜呀~~~ 我以为得要75 万呢，当时我们看了房，挺喜欢想提前出价，想开68 到70 。可是LISTING 中介说房东一定要拍，不接受提前的OFFER, 后来我们拍到了另一个先拍卖的房子，就不能买这个了，我们拍到的那个70多万，我一直以为会比这个房子便宜呢，64.2 万这个房子是不是捡漏啦

作者: jennytou 时间: 2015-6-2 14:21:02

14年12月42.5万买的, 半年后转手卖64.2，还有人说便宜，什么世界啊？！我去一边凉快去了。。。。。。

作者: pangxinzhu 时间: 2015-6-2 14:39:03

jennytou 发表于 2015-6-2 13:21
14年12月42.5万买的, 半年后转手卖64.2，还有人说便宜，什么世界啊？！我去一边凉快去了。。。。。。 ...

哦哦，只是因为这个房子全新装修，离高速近，900 的大地，我们当时想买自住房，觉得这个房很好，又比我们心理价位低这么多才这么说的。我一开始不知道14年买的这么便宜

作者: bibimimi 时间: 2015-6-2 14:49:48

这个区在房价没疯狂前是auckland最差区之一

作者: JSPMachine 时间: 2015-6-2 15:08:11

本帖最后由 JSPMachine 于 2015-6-2 14:09 编辑

sleeprincess 发表于 2015-5-26 22:38
这房76估计都悬，不是说这房有多么的好，是那天看OPEN HOME的时候碰到一个中国中介带着自己的几波客人也 ...

泥土流失，挡土墙塌... 这整起来也很烧钱，不过60多万地大，还能说什么呢，这是奥克兰

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-6-2 19:21:10

这地下斜成这样,前后落差8米多,虽然900的地但是几乎都是废的,后面还有流水问题,幸亏屋主不接提前拍卖啊不然你这么一出就70多,分分钟买贵了呀.这区新房近新房500多的全副地也才80多万啊.

作者: jarod_2003 时间: 2015-6-2 19:32:16

破区,破地,破房.

作者: superhero 时间: 2015-6-2 19:37:43

狂风暴雨发表于 2015-6-2 18:21
这地下斜成这样,前后落差8米多,虽然900的地但是几乎都是废的,后面还有流水问题,幸亏屋主不接提前拍卖啊不然 ...

你帮我去BABICH HILL找个80万的新房吧，这也是RANUI的，到时候立刻转卖了赚了给你分红

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-6-2 21:40:24

本帖最后由狂风暴雨于 2015-6-2 20:45 编辑

superhero 发表于 2015-6-2 18:37
你帮我去BABICH HILL找个80万的新房吧，这也是RANUI的，到时候立刻转卖了赚了给你分红 ...

哈哈有分红当然好

Babich豪宅区那分分钟110+的节奏啊,只可惜这个是metcalfe那边的啊,几周前我刚卖一套vino cina的,全幅地近新房,85万成交,同条街另一个,拍卖流拍了,最后79万成交.

作者: pangxinzhu 时间: 2015-6-3 10:22:22

狂风暴雨发表于 2015-6-2 18:21
这地下斜成这样,前后落差8米多,虽然900的地但是几乎都是废的,后面还有流水问题,幸亏屋主不接提前拍卖啊不然 ...

啊！原来是这样，多些指教，我当时看着觉得房后面的地往下歪着的，以为是建在坡上，不知道后面是不是流动的水，原来前后落差有那么多，我这种菜鸟级的还真没有感觉到，只是被满屋全新的DO UP 吸引了。

作者: 小马虎 时间: 2015-6-28 11:15:45

ranui现在真是疯了，也就是现在炒的，连半幅地都50好几，万个人觉得比不上papatoeto。

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