新西兰天维网社区

标题: 请中介们进来聊聊 [打印本页]

作者: NewLynnHse 时间: 2015-5-26 14:13:49 标题: 请中介们进来聊聊

嘻嘻，想问下这个问题，只是不知道大家方不方便说说。
当我告诉一个中介我的预算是多少的时候，比如８０万，中介一般会怎么应对？是尽量找８０Ｗ或多一点点的房子呢？还是会找６０－８０万之间，能够满足我的需求的房子？

我想知道的是中介会不会帮我找比较便宜又能满足我的需求的房子？还是会尽量让我把预算都花光呢？

请大家踊跃发言。不是中介的也可以发言啦。

作者: angelvan2012 时间: 2015-5-26 14:17:53

75到79的

作者: oplwy 时间: 2015-5-26 14:19:02

肯定会找高的嘛……。然后你再跟他慢慢商量

我跟中介说的价格，他们都找高出几万块的给我

作者: 赛美广告 时间: 2015-5-26 14:19:12

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: oplwy 时间: 2015-5-26 14:19:24

你是土豪。又要买房了？

作者: kingscat 时间: 2015-5-26 14:19:47

作为一个成熟买家，你不需要问这样的问题。

作者: AUGUSTUS 时间: 2015-5-26 14:21:16

中介也是利益既得者，不可能對他們要求太多。

作者: Venox10111 时间: 2015-5-26 14:21:48

kingscat 发表于 2015-5-26 13:19
作为一个成熟买家，你不需要问这样的问题。

作为一个成熟买家，你不需要问这样的问题

作者: xiejingliang 时间: 2015-5-26 14:26:04

肯定会找比你预算高一点的

作者: 119900 时间: 2015-5-26 14:57:30

估计会比预算稍高。。。。

作者: 阿海 时间: 2015-5-26 15:27:29

我会找比预算低的，万一拍卖时拍高了自己的买家还有机会抢到。

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-5-26 17:26:17

首先我会花一些时间确认是什么类型的买家,第一步很快过滤掉自己不愿意花时间的.然后就是个人技巧了,需要保密

作者: 班纳 时间: 2015-5-26 18:01:43

作为一个成熟买家，你不需要问这样的问题

作者: @Hongyan 时间: 2015-5-26 18:19:40

阿海发表于 2015-5-26 14:27
我会找比预算低的，万一拍卖时拍高了自己的买家还有机会抢到。

海哥说的我同意,我也是这么做的

作者: 沧海一笑 时间: 2015-5-26 19:36:20

我通常的做法是先确定客人点的菜.问问他们需要什么样的口味.是酸的,苦的,甜的还是辣的.然后根据他们的要求再下单.找几个70万的,80万的,还有90万的让他们自己比较做出选择.

作者: bondbunny 时间: 2015-5-26 19:55:29

拍卖盘不可挖，中介一般会往低处说。议价盘根据我的观察有的中介套路如下：如预算80万，先领你看一些质次价高盘，如值60万要80万的，值80万要100万的，降下你的期望值。正当你失望沮丧之际，他再推出一些性价比相对较好的盘，使你喜出望外甚至有捡"漏"之感。这样说并不是对中介朋友不敬，作为一项工作，节省时间精力争取一举中的并沒什么错，就是买家要预先做好功课避免被牵着鼻子走。说实话我自己都是先选定房子再找中介，中介的作用只是谈价而已。

作者: bondbunny 时间: 2015-5-26 19:59:16

bondbunny 发表于 2015-5-26 18:55
拍卖盘不可挖，中介一般会往低处说。议价盘根据我的观察有的中介套路如下：如预算80万，先领你看一些质次价 ...

上面打错了，是"拍卖盘不可控"

作者: NewLynnHse 时间: 2015-5-27 00:28:34

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)