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标题: 下周二提前拍, 不知道多少能拿下, 小紧张 [打印本页]

作者: atnz 时间: 2015-5-24 14:25:39 标题: 下周二提前拍, 不知道多少能拿下, 小紧张

http://www.trademe.co.nz/888530393

有人出Pre-offer, 房主接了, 下周二提前拍. 小紧张.

作者: sunadi 时间: 2015-5-24 14:34:23

隔壁在盖个小房子。另一边哪家的狗很吵，从外边走过人都叫的厉害，好像是两只。这边学区不行，其他的还挺方便

作者: 半斤1979 时间: 2015-5-24 14:46:12

准备82-85万之间吧

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-5-24 14:49:28

看起来不是很大？正常来说80是要的。要是面积再大些（150+）估计要80中了。

作者: Danger_Decibels 时间: 2015-5-24 15:06:05

prepare $$$$$$$$

作者: 鼻屎 时间: 2015-5-24 15:14:09

sunadi 发表于 2015-5-24 14:34
隔壁在盖个小房子。另一边哪家的狗很吵，从外边走过人都叫的厉害，好像是两只。这边学区不行，其他的还挺方 ...

我靠。。。你这也是毛病啊。。。有狗也算啊。。。

作者: sunadi 时间: 2015-5-24 15:56:51

鼻屎发表于 2015-5-24 15:14
我靠。。。你这也是毛病啊。。。有狗也算啊。。。

我住附近，每天散步走到哪里狗就狂叫，要是你邻居家狗整天叫你不烦么？
我这个是告诉楼主的，如果是你家的狗你就好好管教下，别一听到有人就靠的

作者: JSPMachine 时间: 2015-5-24 16:07:33

sunadi 发表于 2015-5-24 15:56
我住附近，每天散步走到哪里狗就狂叫，要是你邻居家狗整天叫你不烦么？
我这个是告诉楼主的，如果是你家 ...

你说的是这条街的交叉街 rotoiti 动物街吧，一家4只大猎狗，一家3只，还有很多，猫也很多，一只叫，一群叫，就像中国以前的农村。这里一般人都不敢步行经过。

作者: CFK 时间: 2015-5-24 18:47:06

地好像快800了

作者: NewLynnHse 时间: 2015-5-24 19:02:48

LZ是买家还是卖家？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-5-24 19:54:40

JSPMachine 发表于 2015-5-24 16:07
你说的是这条街的交叉街 rotoiti 动物街吧，一家4只大猎狗，一家3只，还有很多，猫也很多，一只叫，一 ...

这你也知道？真牛哈哈。

作者: 母猪也可以上树 时间: 2015-5-24 19:58:49

本帖最后由母猪也可以上树于 2015-5-24 20:00 编辑

sunadi 发表于 2015-5-24 15:56
我住附近，每天散步走到哪里狗就狂叫，要是你邻居家狗整天叫你不烦么？
我这个是告诉楼主的，如果是你家 ...

你事真多啊。。。。。。。。

作者: 沧海一笑 时间: 2015-5-24 20:04:20

房子挺漂亮的,值得你小紧张.祝你好运,一举拿下.回来后再分享.

作者: 8712066 时间: 2015-5-24 20:06:30

本帖最后由 8712066 于 2015-5-24 20:08 编辑

地大房小？？。。。。。。。。。。。。。

作者: sunadi 时间: 2015-5-24 20:45:04

母猪也可以上树发表于 2015-5-24 19:58
你事真多啊。。。。。。。。

我提醒别人你说我事多？
你说咱们两个谁多呢？

作者: sunadi 时间: 2015-5-24 20:48:30

JSPMachine 发表于 2015-5-24 16:07
你说的是这条街的交叉街 rotoiti 动物街吧，一家4只大猎狗，一家3只，还有很多，猫也很多，一只叫，一 ...

不是你说的那条街，我说的那家好像就是这个隔壁，或者隔一家。

作者: 紫风百合 时间: 2015-5-24 21:04:26

貌似外墙是贴的，看起来像砖一样的材料！不知道好不好

作者: JSPMachine 时间: 2015-5-25 11:38:27

sunadi 发表于 2015-5-24 20:48
不是你说的那条街，我说的那家好像就是这个隔壁，或者隔一家。

这里离Edgewater和Ennis 近，养狗防偷也是无奈之举吧。附近的商店每年都要被偷无数次无数次，去年neib里被偷的几乎都是每星期2起以上。锁成为最畅销的产品。

作者: sunadi 时间: 2015-5-25 11:44:48

JSPMachine 发表于 2015-5-25 11:38
这里离Edgewater和Ennis 近，养狗防偷也是无奈之举吧。附近的商店每年都要被偷无数次无数次，去年neib里 ...

我不知道你是不是住这里的亲身经验还是听别人说的。
1、我知道rotoiti 里有一家养狗的，应该是一只，那狗比较凶。其实他们家24小时有人的，纯粹是喜欢狗不是为了看家。从来没有看到或者听说你所说的一家4只大猎狗一家三只。
2、我在这里住了三年多了，也许是我比较幸运，家里从没有被小偷光顾过。只记得两年前不知道谁的车停在这的路边车窗被砸了，邻居来善意提醒，这是唯一一次知道的。

作者: CFK 时间: 2015-5-25 12:49:29

能分割....///...

作者: CFK 时间: 2015-5-25 17:05:18

我也紧张........

作者: frank_wu_98 时间: 2015-5-25 17:07:21

CFK 发表于 2015-5-25 17:05
我也紧张........

All the best!!!!!!!

作者: 只爱有缘 时间: 2015-5-26 17:13:24

本房地基下沉，墙裂了，你看到了没？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-5-26 19:38:35

只爱有缘发表于 2015-5-26 17:13
本房地基下沉，墙裂了，你看到了没？

10个老房8个沉，具体多严重就不清楚了。我没去看过，顺便问下拍了多少？

作者: 闹闹妈 时间: 2015-5-26 20:07:08

猩猩都叫兽发表于 2015-5-26 19:38
10个老房8个沉，具体多严重就不清楚了。我没去看过，顺便问下拍了多少？ ...

隔壁贴的大漏说的就是这个。。。71.5

作者: 闹闹妈 时间: 2015-5-26 20:08:54

LZ 买到了？

作者: 只爱有缘 时间: 2015-5-26 20:18:54

闹闹妈发表于 2015-5-26 20:07
隔壁贴的大漏说的就是这个。。。71.5

来现身说法一下，我是那个出OFFER的人。我放弃了，因为地基有问题，所以没往上加钱。

作者: 只爱有缘 时间: 2015-5-26 20:19:44

猩猩都叫兽发表于 2015-5-26 19:38
10个老房8个沉，具体多严重就不清楚了。我没去看过，顺便问下拍了多少？ ...

至于是不是漏，我不知道，但是地基下沉，车库地板已经崩裂，墙壁部分裂口，楼上没有问题，楼下有没有问题需要出报告才知道，我向银行申请贷款，银行让我出ENGINEER REPORT, STURCTURE REPORT, BUILDER REPORT，都通过了，才给我放款。然后经过和BANKER还有LAWYER的咨询，决定放弃。。。心痛啊。。。。就这样

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-5-26 21:14:11

只爱有缘发表于 2015-5-26 20:18
来现身说法一下，我是那个出OFFER的人。我放弃了，因为地基有问题，所以没往上加钱。 ...

你出的pre auction offer? 多少啊？要是没人bid你岂不是就要买了？

作者: 只爱有缘 时间: 2015-5-26 21:18:37

猩猩都叫兽发表于 2015-5-26 21:14
你出的pre auction offer? 多少啊？要是没人bid你岂不是就要买了？

706369, duang {:8_389:}

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-5-26 21:20:19

只爱有缘发表于 2015-5-26 20:19
至于是不是漏，我不知道，但是地基下沉，车库地板已经崩裂，墙壁部分裂口，楼上没有问题，楼下有没有问题 ...

地基貌似可以从新加固，可能大几万？如果这样的话71。5万我觉得算漏，当然可能更算do up.

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-5-26 21:21:33

只爱有缘发表于 2015-5-26 21:18
706369, duang

这么有零有整的还？哈哈

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-5-26 21:24:20

只爱有缘发表于 2015-5-26 21:18
706369, duang

这房是不是合同上有写什么特殊的啊？要不怎么银行要那么多东西？而且一般来说出70万房东是不会接的。是不是合同上本身写有一些特别的东西所以你才去做那些报告然后出个低价？

作者: 鼻屎 时间: 2015-5-26 22:41:26

只爱有缘发表于 2015-5-26 21:18
706369, duang

706369, duang/..............

作者: SAAC 时间: 2015-5-27 01:23:18

75 万, 拜托..............

作者: quad5 时间: 2015-5-27 09:57:44

便宜。。。。

作者: 只爱有缘 时间: 2015-5-27 11:48:44

猩猩都叫兽发表于 2015-5-26 21:20
地基貌似可以从新加固，可能大几万？如果这样的话71。5万我觉得算漏，当然可能更算do up. ...

地基下沉已经修补过一次了，但是那个报告后面的平面图有点恐怖。。。很多处都有裂缝了，这就是为什么我自己也比较纠结，万一报告没通过，银行不放款，我就死定了，所以后来没硬加价格。

作者: 只爱有缘 时间: 2015-5-27 11:49:57

猩猩都叫兽发表于 2015-5-26 21:24
这房是不是合同上有写什么特殊的啊？要不怎么银行要那么多东西？而且一般来说出70万房东是不会接的。是不 ...

不知道，出价格的时候我连合同也没看。。。地基下沉的报告也没看。。。是出了价格之后才发现的。。。。。。。。。。。。。

作者: 只爱有缘 时间: 2015-5-27 11:50:35

猩猩都叫兽发表于 2015-5-26 21:21
这么有零有整的还？哈哈

幸运数字。。。

作者: quad5 时间: 2015-5-27 11:54:08

只爱有缘发表于 2015-5-27 11:50
幸运数字。。。

哈哈哈。。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-5-27 13:42:41

只爱有缘发表于 2015-5-27 11:48
地基下沉已经修补过一次了，但是那个报告后面的平面图有点恐怖。。。很多处都有裂缝了，这就是为什么我自 ...

这个地基问题写在lim里了？还是你做的builder report时发现了这个问题？或者合同里写清楚了地基问题？比较好奇。能否发一份那个报告给我让我学习学习？谢谢

作者: 只爱有缘 时间: 2015-5-27 19:41:19

猩猩都叫兽发表于 2015-5-27 13:42
这个地基问题写在lim里了？还是你做的builder report时发现了这个问题？或者合同里写清楚了地基问题？比 ...

report 我自己都没看，全是靠大家帮忙看的。不过有个图，改天我拍了放上来，大家一起讨论。就是那个地基崩裂图。

作者: beck@ 时间: 2015-5-27 19:47:54

那是东区吗？？？？？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-5-27 20:30:11

只爱有缘发表于 2015-5-27 19:41
report 我自己都没看，全是靠大家帮忙看的。不过有个图，改天我拍了放上来，大家一起讨论。就是那个地基 ...

好的。让我们开开眼：）

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