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标题: 十月一号前，开始抛房 [打印本页]

作者: greatday. 时间: 2015-5-21 09:48:16 标题: 十月一号前，开始抛房

我觉得还是抛吧，昨天和一些投资的朋友聊天，想想该抛了，决定挨个通知租客搬家，尽快抛房

作者: 来自北京 时间: 2015-5-21 09:52:14

如果你是长线投资人，为什么要急着抛售？除非你炒房。

我不但不觉得我的投资房要跌，反而觉得继续升值是百分之百。因此不到满意的价位是不卖的。

作者: 剑客浪心 时间: 2015-5-21 09:52:33

sell sell sell

作者: 411 时间: 2015-5-21 09:58:20

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作者: bondbunny 时间: 2015-5-21 10:05:48

真要抛房的不会在这儿说……

作者: 寇马可 时间: 2015-5-21 10:06:37

可怜的是那些房客

作者: greatday. 时间: 2015-5-21 10:06:41

来自北京发表于 2015-5-21 09:52
如果你是长线投资人，为什么要急着抛售？除非你炒房。

我不但不觉得我的投资房要跌，反而觉得继续升值是 ...

你应该是高手，比我厉害很多，我经验不足，我想听听你的意见

作者: carpentrynz 时间: 2015-5-21 10:07:43

老王卖瓜自问自答

作者: qzas123 时间: 2015-5-21 10:18:36

你们赶紧卖，我好来挑下

作者: 贝贝妈 时间: 2015-5-21 10:19:00

来自北京发表于 2015-5-21 09:52
如果你是长线投资人，为什么要急着抛售？除非你炒房。

我不但不觉得我的投资房要跌，反而觉得继续升值是 ...

不知道您满意的价位是多少？是20年之后的价位么

作者: walker123 时间: 2015-5-21 10:22:31

ready

作者: minsiding 时间: 2015-5-21 10:29:07

我倒是有好多投资房的朋友想赶在新政前买进呢，他们大部分都是常线投资，我觉得受新政影响的恐怕是do up的炒家，现在人工，材料都超级贵，这些炒家都是翻新短线capital gain 卖出吧？！我也想新政前买个投资房，但感觉太贵了啊，虽然知道肯定还得涨。。。

作者: 来自北京 时间: 2015-5-21 10:30:16

贝贝妈发表于 2015-5-21 10:19
不知道您满意的价位是多少？是20年之后的价位么

参照目前市场的价位，如果满意了，可以考虑脱手。因为卖出去了，肯定买不回来了，除非马上再买下一个。

否则，hold 着呗，反正没有贷款压力就不会有抛售的压力。多数长线投资人，应该属于这种情况。

作者: 4InLove 时间: 2015-5-21 10:48:32

这不是fml的意淫帝吗？

作者: dolice218 时间: 2015-5-21 10:52:39

不少投资者都是前几年低位买进的，有些人卖掉也是因为想买更大的地的房子，现在大地房持有成本增加，那就hold住之前买的，那些房基本都是positive cash flow，现在每年这么多移民进来，还怕房价不升么，看看区区的whv激烈程度就知道了

作者: qazxsw123 时间: 2015-5-21 10:56:21

看了一圈房稍微好的区租金回报都是负数，也就是说获利只能寄希望于房价继续上涨。而且这还是因为现在是利率最低的时期，要是利率上涨是否能够承受也是问题。土豪们继续冲吧！

作者: lark 时间: 2015-5-21 11:24:48

我觉得这周出的好几个房，都是两年以下持有的屋主再卖，感觉好像是有那么几个盘开始抛了。。东西南北都有。。。。求解。。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-5-21 11:46:27

抛了以后呢，等价格涨上去再买回来么？

作者: lysh7717 时间: 2015-5-21 12:34:52

抛不抛不知道，反正现在搬家公司挺忙的

作者: 411 时间: 2015-5-21 13:07:07

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: sammy1112 时间: 2015-5-21 13:24:53

来自北京发表于 2015-5-21 09:52
如果你是长线投资人，为什么要急着抛售？除非你炒房。

我不但不觉得我的投资房要跌，反而觉得继续升值是 ...

Absolutely {:8_496:}

作者: kkndnz 时间: 2015-6-2 14:29:43

大家对不起了，我养的绿毛王八龟又从疯人院逃出来了，下次一定记得让他吃药

作者: 宁夏紫依 时间: 2015-6-2 21:56:04

LZ 到底安的什么的心，这个帖子使劲地说要抛售手上的房，还鼓动让大家抛售，另外一帖子又在晒自己又要买另一套，http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

作者: GreatCursER 时间: 2015-6-3 12:41:26

论坛上也有不少心机很重的人明明自己要买却大肆宣扬抛售差评

作者: withmysnow 时间: 2015-6-3 13:16:07

来自北京发表于 2015-5-21 10:30
参照目前市场的价位，如果满意了，可以考虑脱手。因为卖出去了，肯定买不回来了，除非马上再买下一个。

...

没有贷款压力是因为只还利息么？还是首付很高，就算每个月本金+利息也还是不多？

作者: 来自北京 时间: 2015-6-3 13:37:02

withmysnow 发表于 2015-6-3 13:16
没有贷款压力是因为只还利息么？还是首付很高，就算每个月本金+利息也还是不多？ ...

多年前买的投资房，贷款早就还完了，所以没有贷款压力。

如果价格理想，就卖掉。如果价格不满意，就继续持有。我想多数长线投资者都是类似的想法。

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