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标题: PLEASE DELETE [打印本页]

作者: 我是sky新人 时间: 2015-5-20 18:28:05 标题: PLEASE DELETE

本帖最后由我是sky新人于 2015-12-16 10:11 编辑

作者: NewLynnHse 时间: 2015-5-20 18:29:53

真的是新人啊。你有去过那边看看吗？那个隧道工程不可能会看不到的。。。嘿嘿

作者: GreatCursER 时间: 2015-5-20 18:43:09

那边的房子涨了不是一点儿半点儿啊

作者: 我是sky新人 时间: 2015-5-20 21:52:11

GreatCursER 发表于 2015-5-20 17:43
那边的房子涨了不是一点儿半点儿啊

CV80万的房子多少钱能成交？一般是比CV高20%吧？

作者: Venox10111 时间: 2015-5-20 22:11:05

黑羊系统说。。。。。

保守估价3房半幅地66.35到72.98之间
保守估价3房全幅地97.82到117.38之间
保守估价2房Unit48.18到57.82之间

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-5-20 23:13:23

刚卖出一套分割后的小全副,130来平的房子,简单装修,抢到94.2万拍出.

作者: lark 时间: 2015-5-21 09:54:40

那边政府房还是有点多啊。。。。

作者: minsiding 时间: 2015-5-21 12:31:51

Venox10111 发表于 2015-5-20 21:11
黑羊系统说。。。。。

保守估价3房半幅地66.35到72.98之间

半幅地和不可分割的全幅地会差特别多吗？！很多半幅地都是全独立有自己院子，反之分出来的小全幅地有很多也要共用drive way。虽然半幅地有些动工要邻居同意，但即使全幅地很多工程也要邻居不反对啊。而且半幅地也可和邻居商量变全幅哦。

作者: Venox10111 时间: 2015-5-21 12:49:17

本帖最后由 Venox10111 于 2015-5-21 11:53 编辑

minsiding 发表于 2015-5-21 11:31
半幅地和不可分割的全幅地会差特别多吗？！很多半幅地都是全独立有自己院子，反之分出来的小全幅地有很多 ...

我的系统估算的全幅地指的是不可分割的全幅地。

现在半幅地和不可分割的全幅地价格差距真的很大。。。。
比如一样的房，使用面积差不多，freehold title 要比 crosslease 最终价格贵40%－60% 甚至有些地方，一样地段，一样学区，2房unit 都要比 4－5房半幅地House 贵了

我个人来说觉得相对独立的crosslease 性价比高很多

作者: minsiding 时间: 2015-5-21 16:11:24

Venox10111 发表于 2015-5-21 11:49
我的系统估算的全幅地指的是不可分割的全幅地。

现在半幅地和不可分割的全幅地价格差距真的很大。。。。

是啊，个人觉得半幅地还是漏哦。觉得还是移民们对半幅地缺乏认识和真正了解。等人们了解半幅地的真正意义就涨起来了。任性土豪除外。

作者: Venox10111 时间: 2015-5-21 16:15:39

minsiding 发表于 2015-5-21 15:11
是啊，个人觉得半幅地还是漏哦。觉得还是移民们对半幅地缺乏认识和真正了解。等人们了解半幅地的真正意义 ...

越是传统好区越是半幅地多，这是历史遗留问题了，在我看来，是没问题的，不管从居住还是升值。当然，每个人都有每个人看法，百花齐放了

作者: GreatCursER 时间: 2015-5-27 12:10:53

我是sky新人发表于 2015-5-20 20:52
CV80万的房子多少钱能成交？一般是比CV高20%吧？

超过100都正常

作者: GreatCursER 时间: 2015-5-27 14:18:42

我是sky新人发表于 2015-5-20 20:52
CV80万的房子多少钱能成交？一般是比CV高20%吧？

100以上毫不意外

作者: wf 时间: 2015-5-29 20:32:48

狂风暴雨发表于 2015-5-20 22:13
刚卖出一套分割后的小全副,130来平的房子,简单装修,抢到94.2万拍出.

那个条街？有链接吗?

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