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标题: Watch this Space - 3/11 Preston Ave, Mt Albert [打印本页]

作者: 阿海 时间: 2015-5-20 11:02:29 标题: Watch this Space - 3/11 Preston Ave, Mt Albert

3/11 Preston Ave, Mt Albert
http://www.realestate.co.nz/2556681

看看这个unit能卖多少

作者: 阿海 时间: 2015-5-20 11:04:34

作者: 楼主 时间: 2015-5-20 11:11:15

位置好像不错

作者: 阿海 时间: 2015-5-20 11:15:30

楼主发表于 2015-5-20 10:11
位置好像不错

一般般吧，没学区，尾街都是HNZ

作者: 楼主 时间: 2015-5-20 11:19:35

阿海发表于 2015-5-20 10:15
一般般吧，没学区，尾街都是HNZ

我主要是觉得近超市，近火车站。HNZ我没有权限，GIS上看不到啊

作者: 阿海 时间: 2015-5-20 11:21:09

楼主发表于 2015-5-20 10:19
我主要是觉得近超市，近火车站。HNZ我没有权限，GIS上看不到啊

那些房子样子一看就是HNZ啦，不需要GIS

作者: talkaboutvision 时间: 2015-5-20 11:22:55

是说这个对新政之后的市场有标志意义吗

作者: clara 时间: 2015-5-20 11:23:32

50万-55万吧,街实在不怎么样啊

作者: offhui 时间: 2015-5-20 11:39:52

去年400k没人要，现在隔壁卖了800k，屋主这次不卖到750k估计不会放盘

作者: wnin001 时间: 2015-5-20 11:48:38

位置不错。所谓校区，其实临近的owairaka小学并不差。 Decile低但是学风很好。我的一个kiwi朋友的两个孩子都在那里上学（她自己本人是ACG职员）。实在不喜欢看到有色人种的话，mt albert primary是不分学区的。但是不知道是不是mt albert grammar的学区，如果不是的话那应该是Avondale college. 这个房子一定好出租。
如果在newlyn 买类似的unit要high 5 or low 6, 那不如买这个。 55万可以有，估计要到high 5.

作者: coldblood 时间: 2015-5-20 12:21:03

wnin001 发表于 2015-5-20 10:48
位置不错。所谓校区，其实临近的owairaka小学并不差。 Decile低但是学风很好。我的一个kiwi朋友的两个孩 ...

那一带的租金可以达到$420 - $450, 如果屋况好的话。

作者: walker123 时间: 2015-5-20 12:40:35

offhui 发表于 2015-5-20 10:39
去年400k没人要，现在隔壁卖了800k，屋主这次不卖到750k估计不会放盘

估计

作者: offhui 时间: 2015-5-20 12:53:16

wnin001 发表于 2015-5-20 10:48
位置不错。所谓校区，其实临近的owairaka小学并不差。 Decile低但是学风很好。我的一个kiwi朋友的两个孩 ...

high 5?

作者: Nonlinear 时间: 2015-5-20 13:13:11

70w左右。

作者: lark 时间: 2015-5-20 13:52:04

隔壁卖高了，这个低了肯定不愿意放了

作者: Venox10111 时间: 2015-5-20 14:14:12

wnin001 发表于 2015-5-20 10:48
位置不错。所谓校区，其实临近的owairaka小学并不差。 Decile低但是学风很好。我的一个kiwi朋友的两个孩 ...

owairaka小学并不差，基本中等水平，学习评分278.8
附近的 Kohia Terrace School 就很好了，学习评分405.5
这个貌似是有 mt albert grammar 学区的

作者: wnin001 时间: 2015-5-20 14:36:22

Venox10111 发表于 2015-5-20 13:14
owairaka小学并不差，基本中等水平，学习评分278.8
附近的 Kohia Terrace School 就很好了，学习评分405.5 ...

这个学习评分是哪里可以查到的呀？谢谢。

作者: Venox10111 时间: 2015-5-20 15:21:01

wnin001 发表于 2015-5-20 13:36
这个学习评分是哪里可以查到的呀？谢谢。

暂时还在内测，我给你站短

作者: 9000x9900 时间: 2015-5-20 15:23:22

Venox10111 发表于 2015-5-20 14:21
暂时还在内测，我给你站短

Kohia Terrace School 在Epsom中心区，离这个学校很远

作者: rui888888 时间: 2015-5-20 17:11:55

Venox10111 发表于 2015-5-20 13:14
owairaka小学并不差，基本中等水平，学习评分278.8
附近的 Kohia Terrace School 就很好了，学习评分405.5 ...

学习评分在哪里可以查到的？

作者: coldblood 时间: 2015-5-20 17:36:28

offhui 发表于 2015-5-20 11:53
high 5?

同意，应该是这个价位。

作者: coldblood 时间: 2015-5-20 17:38:51

offhui 发表于 2015-5-20 10:39
去年400k没人要，现在隔壁卖了800k，屋主这次不卖到750k估计不会放盘

CV 37 万，估计上不了75 万

作者: offhui 时间: 2015-5-20 21:55:57

coldblood 发表于 2015-5-20 16:38
CV 37 万，估计上不了75 万

这个中介就幸苦了，现在的情况，得在买卖双方费多少口舌啊

作者: 来自北京 时间: 2015-5-20 22:00:38

offhui 发表于 2015-5-20 20:55
这个中介就幸苦了，现在的情况，得在买卖双方费多少口舌啊

冲七吧，有可能的，就怕卖家不放盘。前面网文说的对。

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-5-20 22:52:03

Venox10111 发表于 2015-5-20 13:14
owairaka小学并不差，基本中等水平，学习评分278.8
附近的 Kohia Terrace School 就很好了，学习评分405.5 ...

黑羊兄,打错了吧?我怎么看到我女儿读的学校出现在了mt albert?

作者: coldblood 时间: 2015-5-21 21:57:25

前一个新政前卖的，这个在新政之后。但3号这个没地，CV本身也比4号低。

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