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标题: 报税贷款的问题 [打印本页]

作者: PenMania 时间: 2015-5-16 17:26:37 标题: 报税贷款的问题

想问一下各位，我有两个房子，一个自住一个出租，两个房子都是贷款抵押，都是给银行当抵押了，我年终报税的时候是否可以两个房子的贷款都算Expense claim呢？因为是现在是一笔贷款，没有办法分出哪部分贷款属于哪个房子的。

作者: gwu 时间: 2015-5-16 17:29:06

我真的服了。楼下解释吧。500 请个会计都省了

作者: SHS 时间: 2015-5-16 18:09:25

gwu 发表于 2015-5-16 16:29
我真的服了。楼下解释吧。500 请个会计都省了

主要是我花费简单，基本没什么复杂的，感觉自己搞也行，就是这个问题比较纠结

作者: 小猫 时间: 2015-5-16 18:18:23

自住的EXpENSE不可以，但自住如果有出租，还是需要报租金收入作为个人收入，自住房的花销算是个人花销，不能地税的。。。

出租房花销收入都得报

作者: SHS 时间: 2015-5-16 18:21:04

小猫发表于 2015-5-16 17:18
自住的EXpENSE不可以，但自住如果有出租，还是需要报租金收入作为个人收入，自住房的花销算是个人花销，不 ...

我也想问，如果是一笔贷款怎么区分自住和出租呢？

作者: 小猫 时间: 2015-5-16 18:24:30

那你就得问银行能否给你出证明，所有贷款能否只属于出租那个，自住的做抵押。或者没办法有一个是ＭＯＲＧＥＧＥ　FREE，那么就把出租的那个１００％算，剩下的丟给自住，你得找个注册会计问问。别省麻烦省时间省那么点钱，你在这里问到的答案未必正确，到时候害死你自己。

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