新西兰天维网社区

标题: 土地分割 [打印本页]

作者: chendalim 时间: 2015-5-16 11:57:48 标题: 土地分割

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: chendalim 时间: 2015-5-16 14:41:12

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 母猪也可以上树 时间: 2015-5-16 14:42:47

706就可以分割了么？

作者: lovelg 时间: 2015-5-16 15:13:05

先要确定是否能分。

作者: Feature 时间: 2015-5-16 15:50:56

先要确定是否能分。+1 要不神仙也帮不到你

作者: chendalim 时间: 2015-5-16 15:53:02

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: JSPMachine 时间: 2015-5-16 16:26:22

只有批下来的时候，才知道是能分的

作者: 陌生的香港人 时间: 2015-5-16 16:36:36

chendalim 发表于 2015-5-16 14:53
是啊，问过了massey现在350就能分割了

不是面積OK就一定可以的還要看能不能符合水管/車道的要求和土地本身有沒有其他自然限制等

作者: lovelg 时间: 2015-5-16 18:39:41

先要确定是否能分。

作者: chendalim 时间: 2015-5-16 19:31:41

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: chendalim 时间: 2015-5-16 19:37:09

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: chendalim 时间: 2015-5-16 20:40:00

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: grantstreet 时间: 2015-5-16 22:12:23

要看车道的位置。

作者: chendalim 时间: 2015-5-17 18:20:40

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: grantstreet 时间: 2015-5-17 21:22:38

要看净面积是否够。所以说可车道的位置有关系。

作者: TCEC 时间: 2015-5-18 10:15:21

350指的是net area，不包括车道的面积，除非是corner site，每个lot有direct access to road

作者: ebudget 时间: 2015-5-19 12:32:08

你先扣掉20%，看看还有没有700吧

作者: bloody 时间: 2015-11-23 13:23:51

为什么要扣掉20%？

作者: chendalim 时间: 2015-11-24 07:36:56

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 开心地毯清洁 时间: 2015-11-25 21:42:45

好像老区还要看排污什么的能不能承受，因为是老管线。有的还要到邻居家，还要邻居同意才行，以前问过，不知道现在有变化没

作者: 陌生的香港人 时间: 2015-11-25 23:02:34

chendalim 发表于 2015-11-24 07:36
这事情我最近跑了很多次康嫂，就顺便说下。
土地能不能分割还是在康嫂，他们看了后说能分就可以分，
他们 ...

沒有說得那麼玄真正能不能分其實就是看土地大小和zoning 限制水管（污水/雨水水管）車道寬度/坡度泥土穩定性有沒有自然生態類東西例如樹林/河流/濕地等有時不是不能分是要分的話可能要花很多錢例如改變房子砍了屋簷做driveway等或者要鄰居同意建水管又或者地上有條大河流 Council 一般需要收20米用來做所謂esplanade reserve 這些要求讓方案變得不可行很多時才是人們覺得“不能分”的原因

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)