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标题: 高人大侠96 Velma值得拿下吗？ [打印本页]

作者: 小怪兽 时间: 2015-5-16 10:32:09 标题: 高人大侠96 Velma值得拿下吗？

看了4个月的房了，快吐了，妈的再不买又要多掏现金了这个之前去看了，里面够大，真太大，改成群租房会被投诉吗？有铁门，四个车库，改income应该没问题吧？改10间房不夸张哦？
只要租金能到位，坐等若干年直接拆房填池分地
Bay区也在看，但小房大地租金养不起，也不喜欢装修过的，原始状态最好，拿不住了装修下还能出手
另外个帖子写旁边两户都1.7+ 谁知道室内面积多少？96这个据说445平，我勒个去两个两百多，1.8拿得下吗？

作者: ATAE 时间: 2015-5-16 10:47:58

同一条街32a 250的室内有分割潜力但是没有雨水管接 80号那个房子330的室内但是不能直接分割得拆房子这个96号不用拆房管道也都到位

作者: 863364 时间: 2015-5-16 10:51:28

教你一招，带着180万现金去，包你成功！

作者: 小怪兽 时间: 2015-5-16 10:56:02

ATAE 发表于 2015-5-16 09:47
同一条街32a 250的室内有分割潜力但是没有雨水管接 80号那个房子330的室内但是不能直接分割得拆房子这个 ...

东西还是很不错的，为什么没人买会流拍呢？

作者: 小怪兽 时间: 2015-5-16 11:14:21

863364 发表于 2015-5-16 09:51
教你一招，带着180万现金去，包你成功！

擦，1.8现金可以买任何想买的了

作者: 陌生的香港人 时间: 2015-5-16 12:07:35

本帖最后由陌生的香港人于 2015-5-16 11:15 编辑

只要沒有額外廚房他們不覺得房子會構成獨立的住宅單位北岸現行法規好像沒有限制一個房子究竟最多能分租多少個房間/住多少人但你還是需要符合Health Act 1956 關於 “Overcrowding” 的規定建議樓主先去 Council Takapuna office 問問

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-5-16 12:59:55

买吧买吧, 划算. 买北岸就对了.

作者: 小怪兽 时间: 2015-5-16 21:43:22

明天去试试价格

作者: ATAE 时间: 2015-5-16 21:44:11

小怪兽发表于 2015-5-16 09:56
东西还是很不错的，为什么没人买会流拍呢？

大家可能比较在意那个外墙材料

作者: 小怪兽 时间: 2015-5-17 10:57:25

ATAE 发表于 2015-5-16 20:44
大家可能比较在意那个外墙材料

昨天找人看了，说是能分割的，外墙不在意，要是石膏更好，还能便宜

作者: ATAE 时间: 2015-5-17 11:02:14

小怪兽发表于 2015-5-17 09:57
昨天找人看了，说是能分割的，外墙不在意，要是石膏更好，还能便宜

西湖校区，可分割大地，满足阿铁哥10条自住房选房标准的9条.

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz= ... a851518602eb233b#rd

作者: 一曰方茗 时间: 2015-5-17 12:33:06

分割要拆房挺麻烦的这么大的房子状况又佳自住长期hold多好只是邻居有点乱

作者: 小怪兽 时间: 2015-5-19 21:39:24

房东要1.85，元芳怎么看？

作者: 老陈2015 时间: 2015-5-26 17:01:18

1.85比较中肯，96要比32a or 80好，CV也高出20万以上

作者: 小嘎牛牛 时间: 2015-5-26 20:24:21

North shore! Choice

作者: cw_26 时间: 2015-5-26 20:32:34

出租的income养贷款都差不多了。 1.9-2还是应该有的。毕竟学区，有景，好区，income以及分割潜力都有了。很灵活的一个盘

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