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标题: 求助！ Auction前做房屋检查还是之后做？？ [打印本页]

作者: nikefan 时间: 2015-5-13 22:54:51 标题: 求助！ Auction前做房屋检查还是之后做？？

因为担心如果房子有问题，这个钱就白出了。
之前听说如果Auction成功后，如果房子检查出问题是可以要求cancel的。但是有听人说Auction后不能改。
到底怎么回事呢？
请知道得同学指导一下。第一次买房

作者: 吃草的狮子 时间: 2015-5-13 22:57:29

Auction后不能改

作者: nikefan 时间: 2015-5-13 23:01:21

吃草的狮子发表于 2015-5-13 21:57
Auction后不能改

那如果有人Auction了，但是其实没钱，买不了。怎么办？追求法律责任？

作者: quesuelc 时间: 2015-5-13 23:05:01

Auction完當場要開10%的deposit
不買當然就沒收了吧

作者: 吃草的狮子 时间: 2015-5-13 23:05:08

nikefan 发表于 2015-5-13 22:01
那如果有人Auction了，但是其实没钱，买不了。怎么办？追求法律责任？

当场要交支票定金的，反悔的话定金没收，还要追加重新找买家的损失

作者: nikefan 时间: 2015-5-13 23:06:25

也就是说，对于房屋，在Auction之前必须要找专业的inspector来检查初报告咯。

作者: 119900 时间: 2015-5-13 23:13:29

之前做。。。
同意auction等同于无条件。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-5-13 23:34:08

是的，所以auction对很多买家来说是很费钱的。做了各种报告以后还未必能买到房子。

作者: nz大猫 时间: 2015-5-13 23:45:42

应该在买之前做，拍下来发现问题已经来不及了。

作者: nikefan 时间: 2015-5-14 00:04:11

Legal Description:
Area (more or less): 1/2 share 769 m2
Lot/Flat/Unit: 6 DP: 54677 Unique Identifier or CT: NA109D/148
together with Lease D401131.6 for the term of 999 years commencing on 10.6.1999 of Flat 2 Deposited Plan 177987 and Carport 2 Deposited Plan 177987

这个算是啥类型的hold？leasehold？ 1/2 share是个什么意思？？？

作者: 永远的欢欢 时间: 2015-5-14 00:57:17

nikefan 发表于 2015-5-13 23:04
Legal Description:
Area (more or less): 1/2 share 769 m2
Lot/Flat/Unit: 6 DP: 54677 Unique Identifi ...

一般来说是cross lease，，您的中介没有解释给您吗？还是您不相信自己的中介？

ps，有成功取消的案例，但是很少，所以还是在拍卖前做检查比较好

作者: nikefan 时间: 2015-5-14 01:30:23

永远的欢欢发表于 2015-5-13 23:57
一般来说是cross lease，，您的中介没有解释给您吗？还是您不相信自己的中介？

ps，有成功取消的案例， ...

谢谢。刚才已经解释了。懂了。

作者: 永远的欢欢 时间: 2015-5-14 11:15:32

nikefan 发表于 2015-5-14 00:30
谢谢。刚才已经解释了。懂了。

嗯嗯，，既然选择他带你看房，就选择多相信他一点哦~

作者: GreatCursER 时间: 2015-5-14 12:08:11

很难每个房子都参加拍卖前作检测。

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