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标题: 已经解答非常感谢 [打印本页]

作者: popofelix 时间: 2015-5-11 12:20:06 标题: 已经解答非常感谢

本帖最后由 popofelix 于 2015-8-21 13:59 编辑

已经解答非常感谢

作者: 阿海 时间: 2015-5-11 12:23:31

1) 中介弄。如果你不放心最好让律师过目合同，但一般都不需要。 Pre-auction offer是unconditional的，不能放任何条件。如果你担心安全，那只能先做好finance和builder等再出offer
2) 如果是barfoot是的，auction会提前到两个工作日后举行，reserve是接受的价格。如果是其他公司，一般接受了就直接卖了

作者: NewLynnHse 时间: 2015-5-11 12:26:33

最近看的Mt. Eden一套房子还真的是从auction变成multi offer，今天应该就能卖掉了。

作者: +Princess+ 时间: 2015-5-11 12:26:36

Pre-auction offer貌似是中介去和屋主谈，屋主同意后一般就是提前auction 如果是auction几乎都是无条件的，从你给的价钱开始拍所以看好了再提pre auction offer

作者: 薯片藤 时间: 2015-5-11 12:28:00

楼主想多了， Pre-auction offer 都是无条件的，对方接受，就按照你的价格做为底价往上拍。如果没人拍，房东就要按照这个价格卖给你，当然如果有人拍的更高，就要问你愿不愿意加码。

几个工作日后拍卖，这个要具体协商了。或者你可以等到拍卖过后，如果流拍，就可以直接加条件议价了。

律师没用过。都差不多的。

作者: 蓝心茗 时间: 2015-5-11 12:28:38

我在用KIM KEYS 感觉办事速度挺快的

作者: popofelix 时间: 2015-5-11 12:38:33

蓝心茗发表于 2015-5-11 11:28
我在用KIM KEYS 感觉办事速度挺快的

给你发了短消息哈前辈，问一下合作细节~~~您看下~~~

作者: wsxcv 时间: 2015-5-11 12:43:13

阿海发表于 2015-5-11 11:23
1) 中介弄。如果你不放心最好让律师过目合同，但一般都不需要。 Pre-auction offer是unconditional的，不 ...

求阿海介绍一个靠谱做事认真的lawyer, 谢谢

作者: popofelix 时间: 2015-5-11 12:59:31

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

作者: weifengshangyu 时间: 2015-5-11 13:00:24

阿海发表于 2015-5-11 11:23
1) 中介弄。如果你不放心最好让律师过目合同，但一般都不需要。 Pre-auction offer是unconditional的，不 ...

如果是其他公司像harcourt那种， pre auction offer接受的话还是要从这个价格网上拍卖的吧应该不是直接卖的？

作者: 阿海 时间: 2015-5-11 13:02:53

wsxcv 发表于 2015-5-11 11:43
求阿海介绍一个靠谱做事认真的lawyer, 谢谢

William Gong, 联系方式我签名里有

作者: GreatCursER 时间: 2015-5-11 14:14:55

楼主你这么急迫让卖家看出来的话你要多花不少钱的。。。

作者: popofelix 时间: 2015-5-11 14:24:12

GreatCursER 发表于 2015-5-11 13:14
楼主你这么急迫让卖家看出来的话你要多花不少钱的。。。

哈哈都没见过卖家，这个急迫的心态要是让买房agent看出来有事么？

作者: clam 时间: 2015-5-11 15:21:43

agent 當然想榨盡你每分錢....

作者: walker123 时间: 2015-5-11 16:01:57

GreatCursER 发表于 2015-5-11 13:14
楼主你这么急迫让卖家看出来的话你要多花不少钱的。。。

作者: walker123 时间: 2015-5-11 16:02:18

clam 发表于 2015-5-11 14:21
agent 當然想榨盡你每分錢....

作者: GreatCursER 时间: 2015-5-11 16:08:22

popofelix 发表于 2015-5-11 13:24
哈哈都没见过卖家，这个急迫的心态要是让买房agent看出来有事么？

目前阶段 agent和卖家是一个战壕的利益相连

作者: popofelix 时间: 2015-5-11 16:25:13

GreatCursER 发表于 2015-5-11 15:08
目前阶段 agent和卖家是一个战壕的利益相连

恩那我以后必须要沉稳点了！哼哼！

作者: Nonlinear 时间: 2015-5-11 16:34:34

kim这个律师不错，比某些华人律师好多了

作者: wsxcv 时间: 2015-5-11 16:40:16

本帖最后由 wsxcv 于 2015-5-11 15:58 编辑

Nonlinear 发表于 2015-5-11 15:34
kim这个律师不错，比某些华人律师好多了

你好，你能告诉Kim姓什么吗？有电话最好，谢谢了

作者: 南区Harveys 时间: 2015-5-11 17:27:39

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-5-11 18:20:36

条件什么的就不要想了。。。。。。。。。。。

作者: Nonlinear 时间: 2015-5-11 18:45:35

wsxcv 发表于 2015-5-11 15:40
你好，你能告诉Kim姓什么吗？有电话最好，谢谢了

不知道中文姓怎么写,祺?电话 09 834 5389
不便宜,你看看有没更好的

作者: 乡下姑爷仔 时间: 2015-5-11 20:22:28

NewLynnHse 发表于 2015-5-11 11:26
最近看的Mt. Eden一套房子还真的是从auction变成multi offer，今天应该就能卖掉了。 ...

Multi offer太折磨人了，还是比较喜欢action的透明化。

作者: youngswheel 时间: 2015-5-11 23:38:13

我也是一致用的Kim Key,感觉不错。

作者: GreatCursER 时间: 2015-5-14 11:48:58

楼主，进展如何

作者: HemaruLaw 时间: 2015-8-20 13:10:35

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