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标题: 这个房子周末拍了，卖掉了吗 [打印本页]

作者: Myminimuffin 时间: 2015-5-11 10:53:38 标题: 这个房子周末拍了，卖掉了吗

http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=873021460

这个周末拍的，没赶上。广告还没撤，是不是没卖掉啊？麻烦各位中介帮我看看，如果卖掉了买了多少？谢谢。

作者: coolgibbon 时间: 2015-5-11 11:45:24

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作者: ATAE 时间: 2015-5-11 12:40:25

房东是印度人，是14年7月65万买的，中介不肯说多少钱pass in的,只是说asking price现在是85.9万

作者: Myminimuffin 时间: 2015-5-11 12:48:22

ATAE 发表于 2015-5-11 11:40
房东是印度人，是14年7月65万买的，中介不肯说多少钱pass in的,只是说asking price现在是85.9万 ...

谢谢你的信息。不过你会不会看错了啊。我认识之前的房东，这个房子据说不到一年前卖的不到55万。你说的好像不是同一个房子吧？其实我就是想看看到底几个月之后转个手什么都没改装过的能卖多少。

作者: ATAE 时间: 2015-5-11 12:52:34

Myminimuffin 发表于 2015-5-11 11:48
谢谢你的信息。不过你会不会看错了啊。我认识之前的房东，这个房子据说不到一年前卖的不到55万。你说的好 ...

我说的就是你链接上的这个房子啊，22 Royal Road ，我再次确认了一下，确实是14年7月10日65万整卖的

作者: Myminimuffin 时间: 2015-5-11 12:55:02

ATAE 发表于 2015-5-11 11:52
我说的就是你链接上的这个房子啊，22 Royal Road ，我再次确认了一下，确实是14年7月10日65万整卖的 ...

这样啊，我估计是现任的房主把这个房子买下后过户给自己公司名下了吧。去年我朋友卖的的确是不到55万，好像是53万多一点。

作者: ATAE 时间: 2015-5-11 13:09:46

Myminimuffin 发表于 2015-5-11 11:55
这样啊，我估计是现任的房主把这个房子买下后过户给自己公司名下了吧。去年我朋友卖的的确是不到55万，好 ...

那确实不是很清楚了

作者: edward75 时间: 2015-5-11 13:19:43

确实，去年我在massey看房，这个房子当时要价52-53万，卖了很久。
年中左右。今非昔比了。
65万有猫腻。
现在要价85万吗，老印够狠的

作者: Myminimuffin 时间: 2015-5-11 13:29:21

edward75 发表于 2015-5-11 12:19
确实，去年我在massey看房，这个房子当时要价52-53万，卖了很久。
年中左右。今非昔比了。
65万有猫腻。

嗯，刚才给中介打电话了，就是要价85.9，被恶心到了。什么都没有做过，还是一样的破。一年不到，就算是现在的市场也不至于高出30万吧。这地还不能分割的吧。

作者: wnin001 时间: 2015-5-11 13:34:08

房子很一般，在massey这个区里属于比较远的地方，离高速也不太近，全仗着地大...

作者: Myminimuffin 时间: 2015-5-11 13:35:27

wnin001 发表于 2015-5-11 12:34
房子很一般，在massey这个区里属于比较远的地方，离高速也不太近，全仗着地大... ...

离高速很近的，不到两分钟吧。方便是很方便啦，附近的WESTGATE好多DEVELOPMENT。但是这个价格确实太离谱了。期待看多少钱卖出去。

作者: edward75 时间: 2015-5-11 13:36:12

本帖最后由 edward75 于 2015-5-11 12:37 编辑

75万左右比较合理，但是目前市场疯狂，没准就卖了80+。

作者: edward75 时间: 2015-5-11 13:44:40

massey从去年下半年到现在一步登天了。在此之前房子经常流拍。这是去年中我在massy看房时的情况。
上周westgate一个砖瓦三房卖过90万，不是新房。亮瞎眼了。

作者: edward75 时间: 2015-5-11 13:49:56

本帖最后由 edward75 于 2015-5-11 12:51 编辑

当时我从东区过去看房，觉得westgate周边很有潜力。因为westgate mall规模之大，是在造一个town center,不仅是一个mall. hobsonville那里也在发展高密度。

作者: edward75 时间: 2015-5-11 14:05:05

看到hobsonville那里在发展高密度觉很宽慰，这才是奥克兰以后的方向，否则房屋永远短缺。如果房价向这样飞涨，我们的后代会民不聊生。

作者: JSPMachine 时间: 2015-5-11 14:39:19

本帖最后由 JSPMachine 于 2015-5-11 13:47 编辑

Myminimuffin 发表于 2015-5-11 11:55
这样啊，我估计是现任的房主把这个房子买下后过户给自己公司名下了吧。去年我朋友卖的的确是不到55万，好 ...

或许自己过户的时候多出10万，贷款多些

反正有朋友就是这么做的，熟悉的人，价格多出一些，这样只用银行付款，自己几乎付很少，私卖的话熟人很多这么做吧。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-5-11 16:31:21

主路烂房没什么潜力也要85万9。有这钱看看别的不好么。。。

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