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标题: 投资的话选好校区的unit 还是交通方便的unit呢？ [打印本页]

作者: SHS 时间: 2015-5-11 09:34:57 标题: 投资的话选好校区的unit 还是交通方便的unit呢？

本帖最后由 SHS 于 2015-5-11 08:40 编辑

请各位指点，想投资，看上两套，一个在六分校区lynfield，但是交通不是很便利，周围环境不错，没有高速和火车站。还有一个在烂区otahuhu，周围房子很破旧，但是离高速就两分钟。如果同样价位的，屋况也差不多，各位会怎么选呢？

作者: LYYX 时间: 2015-5-11 09:38:04

六分，也不是好校区。选交通方便的！

作者: bondbunny 时间: 2015-5-11 09:49:16

分数过低当然不好，但单凭分数评价一个学校的好坏也是很幼稚的。就好比一群啥也不懂的女球迷提到足球就在乱嚷嚷“巴西!巴西!"一样可笑。

作者: songinator 时间: 2015-5-11 09:52:47

lynfield college 也号称是好校区？

作者: bondbunny 时间: 2015-5-11 09:58:20

LZ刚刚加了地点，明白了。Lynfield虽不是啥名校，但和0tahuhu完全不在一个层次上，这还用选吗?

作者: songinator 时间: 2015-5-11 09:59:15

其实各有各的优点这两个都不错
就比如东区交通方便的pakuranga height和macleans 校区都是东区最火的区之一

作者: quad5 时间: 2015-5-11 10:04:27

交通方便的unit

作者: 紫鹤 时间: 2015-5-11 10:07:34

交通。。。。。

作者: 呼啸寒风 时间: 2015-5-11 10:10:23

交通吧~~~~~~~~~~~~

作者: SHS 时间: 2015-5-11 11:12:27

bondbunny 发表于 2015-5-11 08:58
LZ刚刚加了地点，明白了。Lynfield虽不是啥名校，但和0tahuhu完全不在一个层次上，这还用选吗? ...

errrrrr......这还用选么是指要lynn field么？那里交通相当糟糕看起来

作者: 阿海 时间: 2015-5-11 11:28:06

Lynfield能跟otahuhu相提并论吗？。。。

otahuhu基本上是中区最烂的地方。。。其实应该当做南区了

作者: 獸性大發 时间: 2015-5-11 11:28:59

Lynfield college表現中規中矩為何不是好學校呢難道你們都住雙校網嗎不要講話那麼刻薄

投資地產研究租客是很要緊的 Lynfield的平均租客品質肯定強過Otahuhu 容易出租與租金準時入帳是兩碼子事

作者: 獸性大發 时间: 2015-5-11 11:31:05

阿海发表于 2015-5-11 10:28
Lynfield能跟otahuhu相提并论吗？。。。

otahuhu基本上是中区最烂的地方。。。其实应该当做南区了 ...

完全同意您的看法

作者: 阿海 时间: 2015-5-11 11:36:05

LZ你那么在意交通那你可以去投资avondale, mt wellington, new windsor,blockhouse bay(terry st以北)，onehunga, one tree hill, mt albert(paknsave对面)等

但这些区校区都没lynfield好

作者: x-ray 时间: 2015-5-11 12:21:00

Of course Lynfield...

作者: sammy1112 时间: 2015-5-11 13:12:05

果断Lynfield啦，另外那个区碰不得。

作者: wnin001 时间: 2015-5-11 13:36:51

没什么可犹豫的，当然是lynfield。

作者: 獸性大發 时间: 2015-5-11 13:50:23

阿海发表于 2015-5-11 10:36
LZ你那么在意交通那你可以去投资avondale, mt wellington, new windsor,blockhouse bay(terry st以北)，one ...

高人就是高人

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-5-11 16:39:10

单就这两个区同等水平unit不应该同价！所以你这个比较本身不是很成立。如果你预算相同的情况下，还是这两个区，理论上来说otahuhu能买到更大/好的unit或者是房子，那么和lynfield unit的比的话可能就不一样了。单看区，kynfieled完胜otahuhu。但不同的房型可能最后结果不同。如果都是60万在lynfield买unit或otahuhu买全副地，我可能会选交通更便利的otahuhu，未来潜力可能更大。当然，所有的潜力是在你能到达它迸发出来那天才能算的，关键看你能否hold住。hold不住的话即使是买到remuera的漏那么可能照样不挣钱。

作者: clam 时间: 2015-5-11 16:53:56

當然不要碰otahuhu, 不然我怎麼撿便宜呢

作者: 獸性大發 时间: 2015-5-12 09:23:56

猩猩都叫兽发表于 2015-5-11 15:39
单就这两个区同等水平unit不应该同价！所以你这个比较本身不是很成立。如果你预算相同的情况下，还是这两个 ...

句句在理鼓掌

作者: Venox10111 时间: 2015-5-12 11:02:28

Otahuhu Unit 价位还没有达到中区南部价位，我觉得要比较的应该是 Lynfield 和 Mt Wellington 的

作者: 阿海 时间: 2015-5-12 11:28:54

Venox10111 发表于 2015-5-12 10:02
Otahuhu Unit 价位还没有达到中区南部价位，我觉得要比较的应该是 Lynfield 和 Mt Wellington 的 ...

Lynfield还是比mt wellington好啦

作者: Venox10111 时间: 2015-5-12 13:21:14

阿海发表于 2015-5-12 10:28
Lynfield还是比mt wellington好啦

Mt Wellington 一部分发展出 stonefield....这个周边，你懂的。。。
mt wellington 也是大区

作者: 阿海 时间: 2015-5-12 13:33:25

Venox10111 发表于 2015-5-12 12:21
Mt Wellington 一部分发展出 stonefield....这个周边，你懂的。。。
mt wellington 也是大区 ...

Stonefield又是一个档次不一样啦

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