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标题: Bayview, glenfield 这两个区怎么样？ [打印本页]

作者: 雪寂 时间: 2015-5-8 14:24:22 标题: Bayview, glenfield 这两个区怎么样？

Bayview, glenfield 这两个区怎么样？有潜力吗？

作者: aniceguy 时间: 2015-5-8 14:31:55

如果把bayview划出glenfield, 那么后者将更有潜力。前者岛毛太多，学校不好，交通也没那么方便。

作者: oleebaby 时间: 2015-5-8 14:51:44

Bayview地址距离高速稍远一些.
Glenfield就还好,但是已经涨起来了,
Bayview也在涨但是涨幅没有Glenfield高.
这两个选一个的话肯定是Glenfield.

作者: @Hongyan 时间: 2015-5-8 15:16:11

投资可以选Bayview,自住选Glenfield会好点

作者: youngswheel 时间: 2015-5-9 15:34:50

其实Bayview也没有说的那么差,现在也不便宜了。

作者: 天使 时间: 2015-5-9 19:32:57

GLENFIELD靠近高速那边，比较方便，环境也好点，如果能买到带校区的那就更好了

作者: zuoyongwei 时间: 2015-5-9 20:14:35

但是我发现GLENFIELD的小学只有5分，BAYVIEW小学有7分，说明BAYVIEW区的人收入比较高，那为什么说自住GLENFIELD好呢？

作者: 我是云 时间: 2015-5-9 21:31:10

bayview还是可以的。

作者: xjdn1989 时间: 2015-5-10 10:54:27

aniceguy 发表于 2015-5-8 14:31
如果把bayview划出glenfield, 那么后者将更有潜力。前者岛毛太多，学校不好，交通也没那么方便。 ...

你拉倒吧，你住过bayview吗？岛毛你见过？绝大部分都是洋人和中国人现在。bayview 靠近海边这边比glenfield没景的还贵，交通也没远多少。就你这样的人天天误导别人，不清楚别在这瞎说。

作者: 海水蓝 时间: 2015-5-10 11:44:45

xjdn1989 发表于 2015-5-10 10:54
你拉倒吧，你住过bayview吗？岛毛你见过？绝大部分都是洋人和中国人现在。bayview 靠近海边这边比glenfie ...

+1。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: Asteria 时间: 2015-5-10 11:51:43

xjdn1989 发表于 2015-5-10 10:54
你拉倒吧，你住过bayview吗？岛毛你见过？绝大部分都是洋人和中国人现在。bayview 靠近海边这边比glenfie ...

+2。。。。。。

作者: 母猪也可以上树 时间: 2015-5-10 14:18:19

xjdn1989 发表于 2015-5-10 10:54
你拉倒吧，你住过bayview吗？岛毛你见过？绝大部分都是洋人和中国人现在。bayview 靠近海边这边比glenfie ...

+3 ............................................

作者: aniceguy 时间: 2015-5-13 18:47:26

xjdn1989 发表于 2015-5-10 10:54
你拉倒吧，你住过bayview吗？岛毛你见过？绝大部分都是洋人和中国人现在。bayview 靠近海边这边比glenfie ...

抱歉妨碍你吹捧这个高大上的区了

但是bayview我去得不少，岛毛就见得更多了。北岸有名的3B区，不是那么容易就吹好了的。大家到tredeme一比较房价和租金，自然就知道它和glenfield的差别了。看看上面好多同学对它的评论，可不是我一个人在说它不好。
吹得太辛苦了，就拉倒吧

作者: @Hongyan 时间: 2015-5-13 19:55:04

Glenfield自住主要是离超市,Mall比较近,方便点.Bayview现在真的是毛毛岛岛越来越少了,晚上出来散步真的好多华人,而且环境不错.3 B 区已经不是以前的3B 区了,整天说这边都是岛毛的朋友估计没住过这边,正在换血中.个人觉得还是价格低洼带,等换血结束就不是这个价位了.

作者: happy_yek 时间: 2015-5-13 23:59:23

换血不容易，刚买了bayview，感觉闹中取静。比较满意

作者: xjdn1989 时间: 2015-5-15 14:23:08

aniceguy 发表于 2015-5-13 18:47
抱歉妨碍你吹捧这个高大上的区了
但是bayview我去得不少，岛毛就见得更多了。北岸有名的3B区，不是 ...

没有什么意思去捧哪个区，我也不是投资的，只是觉得你在这里不懂装懂，误导了大家而已。不希望我们的论坛可信度下降。谢谢！

作者: aniceguy 时间: 2015-5-15 17:21:19

xjdn1989 发表于 2015-5-15 14:23
没有什么意思去捧哪个区，我也不是投资的，只是觉得你在这里不懂装懂，误导了大家而已。不希望我们的论坛 ...

究竟是谁在不懂装懂，误导别人？
象你说的“bayview 靠近海边这边比glenfield没景的还贵”，这句话就暴露了两个区的差别。拿一个区最好的部分去跟别的区差的部分比？

，两个区的房价和租金高低数字大家都知道的。
为了论坛可信度着想的话，以后说话走走脑子。不谢。

作者: 小猫喵喵喵 时间: 2015-5-15 22:28:49

我想我可能比较有资格说说bayview这个区因为我在bayview住了5年。
我终结了一下几点，
1.bayview分为manuka路进去和glendu路进去两个区域，中间通过一个小桥连接，我想大家都是把前面manuka路进去的bayview和glenfiled比较，后者和glenfield是没有可比性的。基本上都是新建房。
2.bayview现在基本上很少见到岛毛，晚上9点多还经常看到华人小姑娘在manuka路上跑步，基本居民结构都是洋人+亚裔。我小孩在bayview小学，班上22个同学，除了4个亚裔，其他都是白人。
3.bayveiw早上上高速比glenfield要痛苦，交通略不方便；但是这个区洋人退休家庭很多，我想可能都是喜欢安静，这个区的山景海景的景色比glenfield要好太多
4.bayview的确有好房子，而且是属于普通区里面比较“豪"的，我邻居的房子（具体在bayview哪条街就不说了）在2013年7月份就卖了100万，现在卖到130-150很正常。而且那条街和相邻的几条街房子卖过一百万我想应该不少。
5.我让中介朋友做过一个统计，从2013年5月到上个月为止（2年），bayveiw区卖过100万以上的有8个；glenfiled卖过100万的有14个（不算商业用途、分割卖地皮的房产）；但是在这段时间内bayview一共卖了387个物业，glenfield卖了879个物业。所以从比例上来说两个区的高端都差不多，或者说bayview还略好些。
总的来说，glenfield和bayview半斤八两，图方便就前者，图安静就后者。或者说华人偏前者；洋人偏后者多。反正这两个区都是价格洼地。大家自己考虑

作者: xjdn1989 时间: 2015-5-16 11:06:48

小猫喵喵喵发表于 2015-5-15 22:28
我想我可能比较有资格说说bayview这个区因为我在bayview住了5年。
我终结了一下几点，
1.bayview分为manuka ...

学习了，很中肯，很详细！

作者: youngswheel 时间: 2015-5-16 19:14:39

xjdn1989 发表于 2015-5-10 10:54
你拉倒吧，你住过bayview吗？岛毛你见过？绝大部分都是洋人和中国人现在。bayview 靠近海边这边比glenfie ...

支持一下,+100分

作者: wallacenz 时间: 2015-5-16 19:15:00

glenfield好太多。越靠hillcrest的越贵。

作者: youngswheel 时间: 2015-5-16 19:16:58

xjdn1989 发表于 2015-5-15 14:23
没有什么意思去捧哪个区，我也不是投资的，只是觉得你在这里不懂装懂，误导了大家而已。不希望我们的论坛 ...

再+100。。。。。。。。。

作者: jerry7670 时间: 2016-12-19 09:56:01

glenfield 跨度大太好的区百万以上，差的街区70左右

作者: Rw1234 时间: 2016-12-19 12:42:09

我2002年起就在Bay view住。小孩也是在Bay view小学读的。没有感觉毛岛多的问题。当时Bayview, Glenfield, Brawns bay的房价基本都在同一级别。但是Bay view和GLENFIELD的房子结构明显不如Browns Bay的好。当时住Bay view的时候邻居之间走动挺频繁的。留有很多回忆。孩子在BAY VIEW 小学也得到很好的接纳和培养。顺便说一句，Bayview 小学是有圣经学习课的。

作者: 晴天小佳 时间: 2016-12-19 14:30:09

glenfield太大了。。。。。。要看具体方位的

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