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标题: pakuranga height再来一发！ 77万卖了！！！ [打印本页]

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-5-5 23:32:41 标题: pakuranga height再来一发！ 77万卖了！！！

本帖最后由猩猩都叫兽于 2015-5-6 19:25 编辑

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-880931159.htm

不多说了，看结果。预测下870，000+

更新下，77万卖了。没人抢。75万pre auction。预测失败！房价下跌了

作者: carterdog 时间: 2015-5-5 23:50:33

我也來一沙發。

作者: 母猪也可以上树 时间: 2015-5-6 00:02:14

$900k +~~~~~~~~~~~~~~~

作者: JSPMachine 时间: 2015-5-6 01:16:55

位置差了点，不过总算是这边，地大，虽然driveway对生活造成一点影响，学校也吵
没什么问题的话能冲90

这里上去后，学校旁边的这块这里价格最低的就上去了，然后带动cas 上。

要知道学校这边的地都很大啊，分开的都超过800，后院一看，一排过去都上千的地，每家的后草地都基本超过400. 这里是最穷人区，但是地大又便宜，总比买南区好。

作者: lionel 时间: 2015-5-6 10:19:56

750,000+
........

作者: qqhao 时间: 2015-5-6 10:55:41

lz估价合理。。。。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-5-6 12:33:14

lionel 发表于 2015-5-6 09:19
750,000+
........

750k+的意思是不会到80万吧？要不我可以说50万+，必须的，哈哈

作者: SAAC 时间: 2015-5-6 14:11:27

80-85..........

作者: 呼啸寒风 时间: 2015-5-6 14:14:26

95。。。。。。。。。。。。。

作者: larkmm 时间: 2015-5-6 15:49:46

85万左右。。。

作者: yangranwu 时间: 2015-5-6 15:52:31

1m...................

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-5-6 18:17:08

yangranwu 发表于 2015-5-6 14:52
1m...................

这个要1m我当场就要拉住输得那个人去我那看房！我那个比这个地还大点，街还好，还是4房，我就1m卖他

作者: qqhao 时间: 2015-5-6 19:04:27

出结果了吗？谁去拍卖了？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-5-6 19:14:37

qqhao 发表于 2015-5-6 18:04
出结果了吗？谁去拍卖了？

七点！一会有时间的话回家路上去看下。我朋友去拍了。

作者: 半斤1979 时间: 2015-5-6 19:33:17

猩猩都叫兽发表于 2015-5-6 18:14
七点！一会有时间的话回家路上去看下。我朋友去拍了。

我估计905000
麻烦告诉我价格
今晚我去不了

作者: walker123 时间: 2015-5-6 19:37:46

预测靠谱

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-5-6 19:43:44

半斤1979 发表于 2015-5-6 18:33
我估计905000
麻烦告诉我价格
今晚我去不了

3房上90，好吧。。。。我感觉应该到不了90，不过这要90了那么我去年初70买的4房岂不要95了

一会更新！要是这个90你前几天买了72那个捡大漏了

作者: 半斤1979 时间: 2015-5-6 19:50:25

猩猩都叫兽发表于 2015-5-6 18:43
3房上90，好吧。。。。我感觉应该到不了90，不过这要90了那么我去年初70买的4房岂不要95了

一会更新 ...

谁说72万那个是我买的呀，低调，低调。。人家只是来报价格的嘛。。嘿嘿

那个72万的大漏，距离今天那个，不到1公里，看看今天这个多少

作者: yangranwu 时间: 2015-5-6 19:57:24

Ls二位辛苦了，每天为ph摇旗呐喊，今晚这个要没上80估计你们睡不好了

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-5-6 20:24:07

yangranwu 发表于 2015-5-6 18:57
Ls二位辛苦了，每天为ph摇旗呐喊，今晚这个要没上80估计你们睡不好了

还真没上。77万。。。小三房只有93。我以为有150平米呢。75 pre auction俩同胞争，不激烈啊。。。。

今晚无眠了哈哈

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-5-6 20:26:35

猩猩都叫兽发表于 2015-5-6 18:43
3房上90，好吧。。。。我感觉应该到不了90，不过这要90了那么我去年初70买的4房岂不要95了

一会更新 ...

77万就卖了。。。。。。。75就接了。。。比前几天那个20 gossamer dr 73万划算啊！我朋友知道要哭了，他本来要买的，结果今天堵路上了。。。呵呵。

作者: 半斤1979 时间: 2015-5-6 20:27:52

猩猩都叫兽发表于 2015-5-6 19:26
77万就卖了。。。。。。。75就接了。。。比前几天那个20 gossamer dr 73万划算啊！我朋友知道要哭了，他 ...

看来那个四房的72万不算是漏，只能算差不多

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-5-6 20:29:17

半斤1979 发表于 2015-5-6 19:27
看来那个四房的72万不算是漏，只能算差不多

你也可以理解今天这个是捡漏，这么想心情能舒畅些哈哈。

前几天旁边那街争到84万的买家哭了。。。可能面积更大吧，不过我还是更喜欢这个多些。。。

作者: yangranwu 时间: 2015-5-6 20:30:04

没关系，每个房子都不一样，这房子看着就不讨喜，二位不必泄气，继续加油，ph未来就靠你们了；）

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-5-6 20:33:03

yangranwu 发表于 2015-5-6 19:30
没关系，每个房子都不一样，这房子看着就不讨喜，二位不必泄气，继续加油，ph未来就靠你们了；） ...

我只是在这个区有一个房子而已，它卖100万也不代表我的就能卖更多。我不是很贪婪，每个房子一年能涨个10万八万就好，不指望一年能赚20万一个，所以我一点也不难过，真的。。。。

作者: 半斤1979 时间: 2015-5-6 20:33:43

Casecade那边算Pakuranga Heights吗

作者: edward75 时间: 2015-5-6 20:42:27

如果八福买估计能上80，小公司不给力呀。
我不是中介，

作者: SAAC 时间: 2015-5-6 20:48:30

77. 捡大漏，车库5000左右就改sleep out, 恭喜买家，

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-5-6 20:52:12

edward75 发表于 2015-5-6 19:42
如果八福买估计能上80，小公司不给力呀。
我不是中介，

其实也差不多，我觉得东区要给raywhite或者professionals, Barfoot东区不行。这个房子上市几天就接了offer了，而且拍卖是晚上7点，时间也不好。就是面积小了点（开是看图以为至少120，没想到只有90）。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-5-6 20:56:55

SAAC 发表于 2015-5-6 19:48
77. 捡大漏，车库5000左右就改sleep out, 恭喜买家，

不加卫浴的sleepout? 加的话合法改没2万下不来吧？

作者: lionel 时间: 2015-5-6 21:21:25

猩猩都叫兽发表于 2015-5-6 11:33
750k+的意思是不会到80万吧？要不我可以说50万+，必须的，哈哈

你以为呢。

作者: JSPMachine 时间: 2015-5-6 21:53:09

这个区G路左手在计划中和botaney 是一样的高密度区吧？以后330可以分？就冲这块地低于80都赚了，以前这里犹太人卖掉后商业中心完全被botaney 和sli压制，现在botaney犹太人去年也卖了，那里经营的也不好，谈租金比原来降一半也干，给了这里起死回生的机会。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-5-6 22:15:36

JSPMachine 发表于 2015-5-6 20:53
这个区G路左手在计划中和botaney 是一样的高密度区吧？以后330可以分？就冲这块地低于80都赚了，以前 ...

单论面积来说是够300一块，撑死2块而已。不过我个人是不太看中这些未来不确定因素的，除非地大过1200并且未来可以起4个以上那种才算潜力（拔掉一个建4个），这种拔掉一个建2个我不觉得短期内有多划算。20-30年后另说，不过那么久以后独栋的更值钱，所以真不好说到时哪个能更划算。

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-5-7 00:18:54

猩猩都叫兽发表于 2015-5-6 17:17
这个要1m我当场就要拉住输得那个人去我那看房！我那个比这个地还大点，街还好，还是4房，我就1m卖他 ...

haha

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