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标题: $1.6515M Sold!28A Corunna Rd,Milford [打印本页]

作者: LYYX 时间: 2015-5-3 17:44:59 标题: $1.6515M Sold!28A Corunna Rd,Milford

$1.6515M Sold! 28A Corunna Road(Land:455m2,CV:92w):http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-871428066.htm

作者: ATAE 时间: 2015-5-3 17:45:52

已经无语了

作者: for_undead 时间: 2015-5-3 17:51:57

这种房子买了有什么意义就是为了挤进 MILFORD ？？？ OK 。。。。

作者: gwu 时间: 2015-5-3 18:02:57

ATAE 发表于 2015-5-3 16:45
已经无语了

什么了? 便宜还是贵。。有人在另外一个帖子说中国人和印度人联手炒房。难度是真1的?

作者: ATAE 时间: 2015-5-3 18:18:11

gwu 发表于 2015-5-3 17:02
什么了? 便宜还是贵。。有人在另外一个帖子说中国人和印度人联手炒房。难度是真1的? ...

我真心觉得不便宜了只有450的地这下开心的是那些开发商或者屯地的人他们会说110万买块450的地很值了新房可以卖180+

作者: LYYX 时间: 2015-5-3 18:23:46

ATAE 发表于 2015-5-3 17:18
我真心觉得不便宜了只有450的地这下开心的是那些开发商或者屯地的人他们会说110万买块450的地很值了 ...

是不便宜，1.5M 已到屋主要价，买家继续拱！

作者: tdvspeed 时间: 2015-5-3 18:24:49

就我一个人觉得买便宜了吗？好像和近期周边成交比也没贵吧，而且这个房子还比较新的。

作者: Robbi 时间: 2015-5-3 19:04:11

我和手上的买家都醉了。。。唉。。

作者: humanbe 时间: 2015-5-3 19:12:07

为啥我觉得蛮便宜的。。。。挤进milford这个房子这个价钱。。。不高啊

作者: 我是云 时间: 2015-5-3 19:29:46

应该是市场价吧。

作者: 一曰方茗 时间: 2015-5-3 19:35:02

10年新的房子都这个价了每天刷上限

作者: 呼啸寒风 时间: 2015-5-3 19:36:44

年底再上市188万不是问题

作者: ATAE 时间: 2015-5-3 19:37:32

LYYX 发表于 2015-5-3 17:23
是不便宜，1.5M 已到屋主要价，买家继续拱！

http://www.barfoot.co.nz/525068 这个房子非常好啊，去年9月卖的，推了房子可以分割的（前几天那个232万的hauraki也是要推了房子才能分割）

作者: Scofield 时间: 2015-5-3 21:19:57

1.65还可以吧，毕竟房子比较新，这么老得区，找近新房，可遇不可求

作者: hww851611 时间: 2015-5-3 21:28:33

这房子不错，车库后可停船

作者: leonfish 时间: 2015-5-4 09:33:22

华人买家？

作者: LYYX 时间: 2015-5-4 09:38:56

本帖最后由 LYYX 于 2015-5-4 08:41 编辑

leonfish 发表于 2015-5-4 08:33
华人买家？

看是，昨天太多人了！物以稀为贵，老区，好区的（较）新房太少了！

作者: charmer 时间: 2015-5-19 10:45:08

humanbe 发表于 2015-5-3 18:12
为啥我觉得蛮便宜的。。。。挤进milford这个房子这个价钱。。。不高啊

难道 Milford 比有 Takapuna Grammar 的 Hauraki Corner 好？

作者: humanbe 时间: 2015-5-19 14:25:05

charmer 发表于 2015-5-19 09:45
难道 Milford 比有 Takapuna Grammar 的 Hauraki Corner 好？

takapuna 的高中和westlake boys差了还真不是一个档次

作者: charmer 时间: 2015-5-20 10:17:14

humanbe 发表于 2015-5-19 13:25
takapuna 的高中和westlake boys差了还真不是一个档次

那这个你就说错了，Takapuna Grammar 是老牌名校，有教 IB，学生大部分是中产以上的白人家庭，Westlake 就是个中国高中，就是近几年华人多了成绩才好起来的。进了学校半天讲不到一句英文。况且 Takapuna 是市中心，Milford 只是个次中心而已。

作者: norwegian_wood 时间: 2015-5-20 11:06:33

好区市场价不算贵

作者: LYYX 时间: 2015-5-20 16:27:41

norwegian_wood 发表于 2015-5-20 10:06
好区市场价不算贵

是的！这就是73a Nile Rd 可重新上市原因之一！

作者: humanbe 时间: 2015-5-20 17:52:38

charmer 发表于 2015-5-20 09:17
那这个你就说错了，Takapuna Grammar 是老牌名校，有教 IB，学生大部分是中产以上的白人家庭，Westlake ...

如果你说的是30年前或者20年前的TAKAPUNA高中，那真的是北岸第一，现在的话，连进前5都很难了，具体看奖学金的人数和高中排名吧，都是进不去WESTLAKE BOYS的，才会进TAKAPUNA

作者: quad5 时间: 2015-5-20 17:56:45

westlake 真的比其它学校好吗？学校校风更好？还是要求严格？？？总感觉私立学校会好些。。

作者: LYYX 时间: 2015-5-20 18:34:21

quad5 发表于 2015-5-20 16:56
westlake 真的比其它学校好吗？学校校风更好？还是要求严格？？？总感觉私立学校会好些。。 ...

私立学校我没发言权！至于Westlake boys就像中国的县一中。

作者: pwdsolution 时间: 2015-5-20 21:36:47

Think about the traffice at Takapuna Grammar 的 Hauraki Corner. It could drive you crazy during rush hours.

作者: charmer 时间: 2015-5-20 21:51:13

pwdsolution 发表于 2015-5-20 20:36
Think about the traffice at Takapuna Grammar 的 Hauraki Corner. It could drive you crazy during rush ...

Milford 就不 crazy 了？

作者: charmer 时间: 2015-5-20 21:58:21

humanbe 发表于 2015-5-20 16:52
如果你说的是30年前或者20年前的TAKAPUNA高中，那真的是北岸第一，现在的话，连进前5都很难了，具体看奖 ...

NCEA Takapuna Grammar 排第 25，Westlake 排第 22，新的 IB 和 Cambridge 排名还没出来，但 IB 比 Cambridge 要难，并且 Takapuna Grammar 的人数多，平均被拉下一点很正常，而且洋人并不是完全注重成绩，各项体育和社会实践也很重要。Takapuna Grammar 和 Warehouse 有合作关系，学商科的学生经常会到总部和 store 参观实习，单是这点 Westlake 就比不上。Westlake 和 Takapuna 就像单纯啃书本的中国农村孩子和美国 High school musical 电影里的学生的比较。要做哪一种，每个人自己选吧。

作者: humanbe 时间: 2015-5-20 22:06:49

charmer 发表于 2015-5-20 20:58
NCEA Takapuna Grammar 排第 25，Westlake 排第 22，新的 IB 和 Cambridge 排名还没出来，但 IB 比 Camb ...

如果按照你的说法，那全NZ最好的高中就是RANGITOTO了，因为是全NZ最大的高中，一平均就体现不出来了

任何实际数据都拿不出来，拿出来的又比不过，卖房子的AGENT也知道注明这个房子属于WESTLAKE，没哪个AGNET去注明属于TAKAPUNA的

作者: 臭屁屁 时间: 2015-5-20 22:18:31

humanbe 发表于 2015-5-20 21:06
如果按照你的说法，那全NZ最好的高中就是RANGITOTO了，因为是全NZ最大的高中，一平均就体现不出来了

任 ...

我是不了解啊，不过takapuna grammar 教学楼看起来很有英伦风。

作者: 臭屁屁 时间: 2015-5-20 22:21:31

好像跑题了啊。。。。

1.65m 现在小贵，以后就便宜了。现在谁卖房不会卖出未来几个月的增值空间。
如果刚需，那就buybuybuy...
takapuna 去年一个房要价1.35，今年又拿出来卖1.6m 具体地址就不说了。。。

作者: STARSTART 时间: 2015-5-20 22:35:27

norwegian_wood 发表于 2015-5-20 10:06
好区市场价不算贵

5月3号的帖子，现在卖不出那个价格了

作者: charmer 时间: 2015-5-21 10:11:54

humanbe 发表于 2015-5-20 21:06
如果按照你的说法，那全NZ最好的高中就是RANGITOTO了，因为是全NZ最大的高中，一平均就体现不出来了

任 ...

数据你可以自己去网站上查，我之前讲的排名是公认的官方排名。Agent 注明 Takapuna Grammar 的房子多了，你自己去查查。

作者: humanbe 时间: 2015-5-21 10:14:10

charmer 发表于 2015-5-21 09:11
数据你可以自己去网站上查，我之前讲的排名是公认的官方排名。Agent 注明 Takapuna Grammar 的房子多了， ...

数据当然可以去查，SCHOOLREPORT上面写的很清楚，自己去看一下吧，TAKAPUNA连昨天的黄花都不是的，估计是10年8年前的黄花了

作者: charmer 时间: 2015-5-21 11:00:24

humanbe 发表于 2015-5-21 09:14
数据当然可以去查，SCHOOLREPORT上面写的很清楚，自己去看一下吧，TAKAPUNA连昨天的黄花都不是的，估计是 ...

那看来你真没查，你都知道 schoolreport 了，schoolreport 上面 takapuna grammar 拿 excellence 的比例比 westlake 高了 10倍不止，每个年级都是，你还说 westlake 比 takapuna 好？

http://www.stuff.co.nz/interacti ... mpare.php?schools=0,36,37

作者: 臭屁屁 时间: 2015-5-21 12:45:36

好的，真理不辩不明。说好10倍太夸张，我算了一下也就6~8倍吧。
不过westlake no achieved 比例低些哈
http://www.stuff.co.nz/interacti ... mpare.php?schools=0,37,36,38

作者: yuyula 时间: 2015-5-28 20:16:38

说西湖是县高中有点夸张了吧，哪个县高中能出一个John Hood?

http://en.wikipedia.org/wiki/John_Hood

牛津大学900年以来第一位不是牛津生的校长。就凭这个也不能说是县中学吧。
Takapuna当然也有名人，Lorde未来的天后巨星！

作者: yuyula 时间: 2015-5-28 20:19:30

还有2014 New Zealand Scholarship Premier Award winners ，新西兰顶级的奖学金，全国只有10个人，奥克兰只有5个人，2个在西湖，2个在AGS,1个在Elim，也很不错啊，这都是国内县中水准，那其他奥克兰的中学怎么办？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-5-28 21:05:00

就喜欢看为学校互掐的。都不是自己的孩子掐得这么起劲还。是人才哪都发光。

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