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标题: 出租房子交税的事 [打印本页]
作者: 绿叶子    时间: 2015-5-1 13:14:40     标题: 出租房子交税的事

大家好，我刚买了一套房子，因为房子本来一直有租客在租着，而我也暂时没有打算搬过去住，所以想请问一下租房交税的事。我的房租租出去是400元，现在租的地方是330元，那我需要交税交多少呢？要去哪里报？英文不好，麻烦大家给个办法
作者: zcsstar    时间: 2015-5-1 13:19:00

ird 网站下载 ir3 表格，填好交上去就OK了
作者: BABYCAT    时间: 2015-5-1 13:19:24

沒有LOAN？               
作者: 天波斧    时间: 2015-5-1 13:20:26

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者: 绿叶子    时间: 2015-5-1 13:30:37

BABYCAT 发表于 2015-5-1 12:19
沒有LOAN？

有啊。那请问有什么不同吗？谢谢
作者: BABYCAT    时间: 2015-5-1 13:32:48

LOAN REPAYMENT 是EXPENSES 。沒有PROFIT，NO TAX
作者: AresHan    时间: 2015-5-1 13:33:29

有贷款的话，说不定还能减税
作者: not419    时间: 2015-5-1 13:33:41

一句半句讲不清楚呀，如果你在奥克兰，请我和咖啡，娓娓道来
作者: oplwy    时间: 2015-5-1 13:36:14

贷款大于房租就没税交了。  
作者: 绿叶子    时间: 2015-5-1 13:41:17

oplwy 发表于 2015-5-1 12:36
贷款大于房租就没税交了。

好的，贷款每周刚好比房租多3元，那不用交了，谢谢
作者: 绿叶子    时间: 2015-5-1 13:42:26

oplwy 发表于 2015-5-1 12:36
贷款大于房租就没税交了。

那还需要跟IRD那边说明吗？
作者: oplwy    时间: 2015-5-1 13:45:44

绿叶子 发表于 2015-5-1 12:42
那还需要跟IRD那边说明吗？

说了可以退税。ir3 表格填写
作者: oplwy    时间: 2015-5-1 13:46:50

绿叶子 发表于 2015-5-1 12:41
好的，贷款每周刚好比房租多3元，那不用交了，谢谢

我一只在寻找这样的房。房租抵贷啊
作者: ronaldlu    时间: 2015-5-3 00:01:54

绿叶子 发表于 2015-5-1 12:41
好的，贷款每周刚好比房租多3元，那不用交了，谢谢

修理一下房子就完事了。
作者: 绿叶子    时间: 2015-5-3 15:20:04

oplwy 发表于 2015-5-1 12:45
说了可以退税。ir3 表格填写

谢谢。。。。
作者: Jasch    时间: 2016-4-26 13:46:03

有人说boarder不交税 有人说一切收入都交税 有人说250刀以下不交税 有人说先报税在用开支退税 有人说连报都不用报 到底哪个意见正确
作者: occc    时间: 2016-4-26 14:06:50

不好意思问一下。。。

难道不是房贷利息部分才算expense吗？

还principle 的不能抵把
作者: tong1jie    时间: 2016-4-26 14:27:05

occc 发表于 2016-4-26 13:06
不好意思问一下。。。

难道不是房贷利息部分才算expense吗？

You are right         !
作者: Jasch    时间: 2016-4-26 14:32:04

那就是说 压根就没有250以下  boarder 这一类说法 无论投资还是自住 无论整栋还是房间 无论home stay 管饭与否 无论一个还是8个访客 统统先报税  再用开支抵扣？
作者: 会计服务Joyce    时间: 2016-4-27 12:54:33

我做小生意报税服务, 如果有问题咨询, 可以加我好友, 咨询不收费
出租房屋需要填报IR3R表格, IRD 网站可以下载.
作者: Lease    时间: 2016-4-27 13:13:53

会计服务Joyce 发表于 2016-4-27 11:54
我做小生意报税服务, 如果有问题咨询, 可以加我好友, 咨询不收费
出租房屋需要填报IR3R表格, IRD 网站可以 ...

咨询两个小时也不收费？
作者: 会计服务Joyce    时间: 2016-4-27 13:28:42

Lease 发表于 2016-4-27 12:13
咨询两个小时也不收费？

我们都是利用此平台探讨问题, 可能回复不及时, 我也是抽空去解答,也是为自己做宣传, 太复杂的问题当然需要面对面
作者: 蝶舞飘枫    时间: 2017-6-21 17:11:05

会计服务Joyce 发表于 2016-4-27 12:28
我们都是利用此平台探讨问题, 可能回复不及时, 我也是抽空去解答,也是为自己做宣传, 太复杂的问题当然需 ...

可以给个联系方式吗？
作者: LJHookerRobin    时间: 2017-6-21 17:12:53

本帖最后由 LJHookerRobin 于 2017-6-21 16:18 编辑
Jasch 发表于 2016-4-26 13:32
那就是说 压根就没有250以下  boarder 这一类说法 无论投资还是自住 无论整栋还是房间 无论home stay 管饭 ...

board 收入是要 你包饭啊什么的。算租房间homestay 那种
第一间 第二间 是$257/week




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