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标题: 房市现在是几点钟？记住我的话：现在是九点钟！ [打印本页]

作者: GoToNorthAKL 时间: 2015-4-30 16:15:11 标题: 房市现在是几点钟？记住我的话：现在是九点钟！

这次的房地产市场的上涨，绝对是打破以往的规律的。

按照以前的规律推算，此波行情最晚应该是到2017年结束。但这次要持续十年以上，直到2025年一直会是上涨态势。

奥克兰市区以CBD为原点的15公里之内的500平米全幅地HOUSE，在2020年以后，均价大约在300-400万之间。

NZ政府不会有任何实质性调控措施出台，无论哪个政党执政。

各移民国家（美，加，澳，纽）和非移民官家（欧洲各国）都会在未来的2年内陆续出台投资移民新政，以吸引更多投资移民。

所有这些政策都和中国有关，但不想多谈，容易引发争论。

作者: 楼主 时间: 2015-4-30 16:17:30

真的么？沙发。

作者: coldblood 时间: 2015-4-30 16:21:01

真的么？板凳。

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-4-30 16:23:38

吹的吧，地板

作者: Nonlinear 时间: 2015-4-30 16:24:16

真的么?砖头.

作者: 小号马甲 时间: 2015-4-30 16:25:03

地板1111111111111111111111

作者: JSPMachine 时间: 2015-4-30 16:25:58

好吧，均价涨到 300,400万

作者: 小号马甲 时间: 2015-4-30 16:26:23

意思现在买10个房子，2020年都卖了，一辈子躺着吃了

作者: hudson 时间: 2015-4-30 16:29:23

你们那个破表天天调，有没有准点啊？

老公：老婆现在几点了？
老婆：十点。
老公：整吗？
老婆：太早了吧，别人还没睡呢！
老公：我是问十点整吗？
老婆：十一点再整吧。
老公：你妈的，我问你是不是十点整。
老婆：你妈的，十一点再整，你一天到晚不搞我你不得劲是不是？
老公：我是在问，现在是十点钟整吗？
老婆：整整整，现在就他妈整行了吧？

作者: 0222999999 时间: 2015-4-30 16:34:04

hudson 发表于 2015-4-30 16:29
你们那个破表天天调，有没有准点啊？

这个算神回复吗?

作者: 包不同 时间: 2015-4-30 16:52:46

你绝对是砖家

作者: yangranwu 时间: 2015-4-30 16:58:14

又疯了一个

作者: MR2(SW20) 时间: 2015-4-30 17:13:19

在2020年以后，均价大约在300-400万之间 ------ 买房贷款得贷多少,全民负债真要是这么高的话，离破产国家不远了。

作者: 紫鹤 时间: 2015-4-30 17:19:19

hudson 发表于 2015-4-30 16:29
你们那个破表天天调，有没有准点啊？

神回复。。。。。

作者: love_3_month 时间: 2015-4-30 17:25:49

2020啊，2040差不多。。。。

不过希望是真的啊哈哈哈

作者: frzheng 时间: 2015-4-30 19:30:56

均价150万，大家会接受些。

作者: vijay 时间: 2015-4-30 19:37:37

哈哈，看看怎样拉。

作者: 来自北京 时间: 2015-4-30 19:53:05

frzheng 发表于 2015-4-30 19:30
均价150万，大家会接受些。

残酷的现实，初次购房者到那时候最惨。

再过三五年，均价肯定过百万了，高兴不高兴，都得面对的现实。等崩盘的，继续等，没房的还是没房。

作者: walker123 时间: 2015-4-30 22:19:10

hudson 发表于 2015-4-30 16:29
你们那个破表天天调，有没有准点啊？

这个要顶

作者: R33 时间: 2015-4-30 22:26:27

"奥克兰市区以CBD为原点的15公里之内的500平米全幅地HOUSE，在2020年以后，均价大约在300-400万之间。"

抄低先,五年后再拿出来看.

作者: vijay 时间: 2015-4-30 22:28:41

大大，能详细说说吗？

作者: GreatCursER 时间: 2015-4-30 22:58:23

我觉得稍有夸张但要真涨成那样我就折现换地儿

作者: SHANECHEN 时间: 2015-4-30 23:08:00

GreatCursER 发表于 2015-4-30 22:58
我觉得稍有夸张但要真涨成那样我就折现换地儿

留住此贴，十年后再看

作者: GoToNorthAKL 时间: 2015-4-30 23:17:13

frzheng 发表于 2015-4-30 19:30
均价150万，大家会接受些。

奥克兰市区以CBD为原点的15公里之内的500平米全幅地HOUSE，目前均价估算应该在120万以上，只要再涨20%多就是均价150万，你说的明年就能变成现实。

作者: GoToNorthAKL 时间: 2015-4-30 23:18:53

GreatCursER 发表于 2015-4-30 22:58
我觉得稍有夸张但要真涨成那样我就折现换地儿

澳纽房价在发达国家是比较低的，你去哪？莫桑比克？

作者: GreatCursER 时间: 2015-4-30 23:38:09

GoToNorthAKL 发表于 2015-4-30 23:18
澳纽房价在发达国家是比较低的，你去哪？莫桑比克？

我心里一直喜欢tauranga

作者: Venox10111 时间: 2015-5-1 00:34:02

GoToNorthAKL 发表于 2015-4-30 23:17
奥克兰市区以CBD为原点的15公里之内的500平米全幅地HOUSE，目前均价估算应该在120万以上，只要再涨20%多 ...

不要太差的地方，现在已经是事实。。。

作者: 南太一羽 时间: 2015-5-1 00:35:02

想什么呢？说胡话吧？

作者: GoToNorthAKL 时间: 2015-5-1 00:39:21

刚要睡觉，看到这篇文章。

虽然说的是大悉尼地区的平均价，但也谈到了内城区。

SMH：悉尼房子平均中位价突破90万大关

根据Domain集团今天发布的统计数据显示，到3月底为止的上一个季度，悉尼房价平均上涨3.6%。

这致使悉尼房子平均中位价达到 $914,056澳元。

尽管悉尼房地产增长持续强劲，但是Domain集团资深经济学家Andrew Wilson博士说，悉尼的房地产市场良好。

他说，担忧悉尼房地产市场由于有很多投资者入市，导致有可能过热是毫无根据的

“对于悉尼市场潜在的过热，由于创纪录的投资活动仍担忧毫无根据的，”威尔逊博士说。

不够 AMP的首席经济学家Shane Oliver 就说，投资者们应该明智地考虑投资到悉尼以外的地区，比如新州各个乡镇中心点。

资深经济学家Andrew Wilson博士说悉尼房市场这一次繁荣本来是由中低价格区带动的，并火热起来。

现在悉尼房子高价区的房价也开始快速上涨了。

根据最新统计，在悉尼下北区，上一季度，房价低于200万的房子价格猛涨10.5%。

两年前价格200万的下北区房子，现在卖300万。

McGrath Neutral Bay的中介夫妇 Annika and Aaron Bongiorno刚刚出售了一套在北悉尼的房子，价格是311万。

这套房子2011年的转手价才200万。

房子的地址是： 24 Edward Street, North Sydney

Aaron Bongiorno说现在的房市场非常繁荣，很多买家想买房子。

悉尼北区的北部海岸在上一季度，也有10%的增长。

Mona Vale中介公司Stone Real Estate 的中介 David Bain说，他对Domain的数据不感到惊讶，因为宅过去6周，他们公司的销售业绩非常好。

有些房子一上市就马上被人买去了。

悉尼内西区的表现还是不多的，上一季度房价增加7%。

上北区，西北区和内城区，上一季度房价增加6.8%。

独立房子的房价增长良好，但是公寓的就没有这么好。

目前悉尼公寓房的平均中位价是$609,800，上一季度仅仅增加了1.2%。

去年12月的季度悉尼公寓房房价就增加3.7%。

悉尼下北区房价今年上涨10.5%。

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来源：

http://news.domain.com.au/domain ... ?rand=1430315779915

Date
April 30, 2015 - 12:18AM
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Jennifer Duke
Jennifer Duke
Domain Review Editor

作者: GoToNorthAKL 时间: 2015-5-1 00:41:12

两年前价格200万的下北区房子，现在卖300万。

McGrath Neutral Bay的中介夫妇 Annika and Aaron Bongiorno刚刚出售了一套在北悉尼的房子，价格是311万。

这套房子2011年的转手价才200万。

房子的地址是： 24 Edward Street, North Sydney

作者: Robbi 时间: 2015-5-1 09:00:13

还真是9点。。。

作者: coldblood 时间: 2015-5-1 11:40:51

Robbi 发表于 2015-5-1 09:00
还真是9点。。。

几点钟不清楚，但是上午。

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