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标题: 初次买房请教大家成交后的事宜 [打印本页]

作者: 历下小杨 时间: 2015-4-30 10:40:11 标题: 初次买房请教大家成交后的事宜

请教各位前辈，房子已经买好，等交割，由于本人现在在租房，所以想一交割就住进去，可是现房客下个月22号搬走，我是下个月25号交割，是要在这之前就处理好水电网等东西的开户什么的事情吗？如果需要处理，是要去各个电力水力公司各自办理还是如何？另外水电网的公司大家都有什么推荐，谢谢大家。啥也不懂问题有点多，望大家赐教。。

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-4-30 10:47:47

樓主淡定，沒事的
這裡上一個房客搬走，電力公司不會馬上斷電的，你搬進去之後再開戶即可，告訴電力公司你從哪天開始住就可以了
或者你也可以提前和電力公司聯繫，開戶，并告訴他們你從哪天開始入住即可
網絡的話，你也可以先申請好，告訴他們你什麼時候入住，然後他們會安排安裝啥的，但是網絡一般會晚一些，入住當天就能用的機會不大
水不用管，水是跟著房子走的，誰是owner，誰收賬單。。。。。

作者: 呵呵~~ 时间: 2015-4-30 11:34:54

之前房主應該聯繫好水電公司最後那天查表，這樣從你自己入住那天重新計算

作者: spaike 时间: 2015-4-30 11:41:11

恭喜楼主咯~都买到房子了

作者: walker123 时间: 2015-4-30 12:05:09

恭喜楼主

作者: wendod 时间: 2015-4-30 15:19:56

6月底交割的学习了。。。

作者: 历下小杨 时间: 2015-4-30 17:44:42

微苦蓝山发表于 2015-4-30 10:47
樓主淡定，沒事的
這裡上一個房客搬走，電力公司不會馬上斷電的，你搬進去之後再開戶即可，告訴電力公司你 ...

多谢您的回复。另外想请教下您用的哪家电力？或者说有什么推荐吗，谢谢

作者: 历下小杨 时间: 2015-4-30 17:49:49

呵呵~~ 发表于 2015-4-30 11:34
之前房主應該聯繫好水電公司最後那天查表，這樣從你自己入住那天重新計算 ...

请问您用的哪家电呀有何推荐谢谢

作者: 历下小杨 时间: 2015-4-30 17:50:23

spaike 发表于 2015-4-30 11:41
恭喜楼主咯~都买到房子了

您也加油，共勉

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-4-30 17:59:29

历下小杨发表于 2015-4-30 17:44
多谢您的回复。另外想请教下您用的哪家电力？或者说有什么推荐吗，谢谢 ...

我家换了好多电力公司，这个每个区，各种促销时段都不一样，坛子里有这方面的专家，你发个帖子问问吧

作者: GreatCursER 时间: 2015-4-30 23:04:48

wendod 发表于 2015-4-30 15:19
6月底交割的学习了。。。

我也6月底已经等一个多月了卖家脑子有水

作者: 半斤1979 时间: 2015-4-30 23:06:10

济南人？。。。。。。。

作者: 历下小杨 时间: 2015-5-1 11:22:40

半斤1979 发表于 2015-4-30 23:06
济南人？。。。。。。。

对呀济南人您也是吗

作者: 沧海一笑 时间: 2015-5-1 11:46:39

1. 水，地税
你自己不用管，交接后律师会发过户单给watercare 和Council的。但是你要记得在该收到单子的时候你没收到，就要自己打电话问一下watercare 或Council。（水费单交接日之后一个月左右你会收到。一般这个月交接，屋主都会将一整年的地税结清到6月30日，这个跟律师签文件的时候要看一下交接单。如果屋主付到6月30日，那你应该在8月初接到新的一年的地税单。地税：每年7月1日到第二年6月30日算一年的地税）。

2。电话上网
这个你最好现在就要联系，打电话就可以。因为他们都需要时间帮你开通的，你至少提前两个星期安排，告诉他们入住日期是25日，基本上他们就会按这个日期开通的，生活起来也方便，尤其没有网络太难受了。

3. 电
电力公司短时间内不会断电除非有人要求。这个最好也提前安排，同样告诉他们入住日期，他们就会给你开通好帐号。用哪家电力公司您自己选，跟之前租客不一定要同一家公司。读数他们电力公司之间会有沟通的。我个人比较喜欢contact energy.

再次恭喜楼主。

作者: 插一脚 时间: 2015-5-1 12:00:12

楼上好专业，定一个

作者: walker123 时间: 2015-5-1 12:02:39

沧海一笑发表于 2015-5-1 11:46
1. 水，地税
你自己不用管，交接后律师会发过户单给watercare 和Council的。但是你要记得在该收到单子的时 ...

+1 专业

作者: 历下小杨 时间: 2015-5-1 13:18:46

沧海一笑发表于 2015-5-1 11:46
1. 水，地税
你自己不用管，交接后律师会发过户单给watercare 和Council的。但是你要记得在该收到单子的时 ...

多谢您的回复，

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