新西兰天维网社区

标题: 对比美国，生活在新西兰好幸运 [打印本页]

作者: edwardyd 时间: 2015-4-29 16:25:07 标题: 对比美国，生活在新西兰好幸运

本帖最后由 edwardyd 于 2015-4-30 03:39 编辑

哈哈，美国黑人昨天又暴乱了，黑人占美国13%人口，绝对数接近4000万，他们悲惨的命运和问题不想多说，
新西兰没有黑人是不是非常幸运？岛毛和美国黑人比连小混混都算不上。
同胞们有没有想过，其实KIWI 的包容性非常高，试想一下如果上海徐汇的小区涌进很多外国人，　售楼现场外国人熙熙攘攘，我们能够平心静气面对吗？

现在美国欧洲的种族问题如此严重，以致于有个鬼佬James scanner发起把加拿大，澳洲，新西兰和英国变成自由移民的联邦的运动（new commonwealth ) , 美国欧洲被排除在外！　成不成不知道，但起码反映出欧美的深层次问题和隐忧。　其实英国的种族问题也是一堆，比澳加新复杂很多。但人家是祖宗国，影响在那。

昨天美国暴乱 http://news.qq.com/a/20150428/038368.htm

去年美国暴乱 http://www.guancha.cn/america/2014_08_14_256625.shtml

新英联邦运动
http://www.cfmo.org/?m=1

[

作者: Paper_Man 时间: 2015-4-29 16:34:53

同胞们有没有想过，其实KIWI 的包容性非常高，试想一下如果上海徐汇的小区涌进很多外国人，　售楼现场外国人熙熙攘攘，我们能够平心静气面对吗？

不能，必须宰他们一刀。

作者: edwardyd 时间: 2015-4-29 16:41:16

Paper_Man 发表于 2015-4-29 15:34
同胞们有没有想过，其实KIWI 的包容性非常高，试想一下如果上海徐汇的小区涌进很多外国人，　售楼现场外国 ...

个人认为新西兰是处理种族问题的模范，他们对待毛利人的索赔短期是吃了点亏赔了点钱，但公道在人心，对国家长治久安非常好。北美及澳洲历史上靠种族灭绝屠杀来解决问题，不用遭报应吗？看看澳洲美国的年年天灾。

作者: Paper_Man 时间: 2015-4-29 16:49:54

楼主别激动，我只是针对那句话讲的。

作者: bondbunny 时间: 2015-4-29 16:51:16

edwardyd 发表于 2015-4-29 15:41
个人认为新西兰是处理种族问题的模范，他们对待毛利人的索赔短期是吃了点亏赔了点钱，但公道在人心，对国 ...

可我们有些人想，kiwi还不够厚道，国內一套公寓只够买这里两套house，太tm宰人了！

作者: edwardyd 时间: 2015-4-29 17:03:07

Paper_Man 发表于 2015-4-29 15:49
楼主别激动，我只是针对那句话讲的。

哈哈，没什么，
新西兰政府其实非常宽厚。你说要是外国人在中国去买几万公顷的农场，中国上海或北京的大片或成片区域变成外国人的聚集区，还不要翻天了。

作者: aniceguy 时间: 2015-4-29 17:08:07

想想黑人的出生率，和美国的枪支泛滥，真的觉得生活在新西兰很幸福。
虽然岛毛的出生率也是个问题，至少他们的暴力程度还没有那么高。

作者: edwardyd 时间: 2015-4-29 17:39:36

aniceguy 发表于 2015-4-29 16:08
想想黑人的出生率，和美国的枪支泛滥，真的觉得生活在新西兰很幸福。
虽然岛毛的出生率也是个问题，至少他 ...

还有两者有本质区别。历史上北美的黑人绝大多数是作为奴隶当牲口一样卖过去的，而我们的岛毛当初可是从无忧无虑的小岛上自己划船过来的。这个对后代会有影响的。（奥巴马是非洲移民的后代而不是奴隶的后代）。

作者: 呼啸寒风 时间: 2015-4-29 17:40:37

3代之后就是岛民~~~~~~~~~~~~

作者: edwardyd 时间: 2015-4-29 17:48:18

呼啸寒风发表于 2015-4-29 16:40
3代之后就是岛民~~~~~~~~~~~~

在古时小岛上的人口少与外界无交流，慢慢近亲繁殖可能对人口进化不利，而现在新西兰对全世界开放移民拥有超过100多个国家及地区的不同人种，大融合后这种岛民可能会放卫星。北岸中学生lord 在美欧大红大紫就是一例

作者: justech 时间: 2015-4-29 18:59:22

我很肯定的告诉你如果哪天新西兰贫富差距达美国的样子离动乱也不会太遥远。例如房价一直这么涨下去再得不到调控就是隐忧

作者: CTC 时间: 2015-4-29 19:27:38

新西兰的包容性确实很高！到目前的房价问题可能政府也束手无策，看看澳洲，加拿大这些移民国家，房价哪个不高的！现在高房价的主要原因应该是外来人口，外来资金导致，正正靠本地工资买房的少之又少。话又说回来，哪个政府不希望资金投资到自己国家来的！

作者: gapfiller 时间: 2015-4-29 21:58:43

有道理，身在福中有点麻木了，看到友邦出事才能找回点感觉。

作者: winny 时间: 2015-4-29 22:44:20

有道理

作者: Lease 时间: 2015-4-29 22:50:29

新西兰真的是好极了。我已经在这是生活了20年，感觉这里实在是好得没法再好了。

作者: edwardyd 时间: 2015-4-30 00:12:09

justech 发表于 2015-4-29 17:59
我很肯定的告诉你如果哪天新西兰贫富差距达美国的样子离动乱也不会太遥远。例如房价一直这么涨下去再得不到 ...

好在目前只有奥克兰的房价发疯

作者: edwardyd 时间: 2015-4-30 00:13:51

Lease 发表于 2015-4-29 21:50
新西兰真的是好极了。我已经在这是生活了20年，感觉这里实在是好得没法再好了。 ...

朋友能住20年一定是新西兰的铁杆粉丝！

作者: 肉肉妈 时间: 2015-4-30 00:29:11

Paper_Man 发表于 2015-4-29 15:34
同胞们有没有想过，其实KIWI 的包容性非常高，试想一下如果上海徐汇的小区涌进很多外国人，　售楼现场外国 ...

你这个视角好，不错。也许他们好多也是近几十年移民的，无所谓吧。

作者: edwardyd 时间: 2015-4-30 02:26:41

本帖最后由 edwardyd 于 2015-4-30 03:11 编辑

肉肉妈发表于 2015-4-29 23:29
你这个视角好，不错。也许他们好多也是近几十年移民的，无所谓吧。

希望他们永远无所谓。假如当中国的最贵物业给外国人买走，当外国人大批拥进上海北京中国人的核心豪宅区，当北京上海最主要大街上都是以外国人为主，我们能够接受面对吗？可他们接受了。所以我对新西兰心怀感激。
同时觉得他们选择中印作为主要移民来源国也非常好，毕竟我们都是爱好和平的DNA，一般不会搞事

作者: edwardyd 时间: 2015-4-30 04:18:12

CTC 发表于 2015-4-29 18:27
新西兰的包容性确实很高！到目前的房价问题可能政府也束手无策，看看澳洲，加拿大这些移民国家，房价哪个不 ...

正解，奥克兰房地产套现的钱若去到别的区域或城市，又激活了那个地方的房价。另外房地产带动很多相关行业。外国人买房等于向新西兰输血。看看奥克兰高价卖掉房子的KIWI们高兴的痛哭，提前N年退休啊。

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-4-30 09:36:03

可以很肯定的说
房价再这么涨下去，福利再这么砍下去，贫富差距再这么大起来
等毛利、岛民无忧无虑，混吃等死的日子一去不复返后
离美国也不远了
真要干起架，毛利岛民也不比黑人差多少！

作者: shyco 时间: 2015-4-30 09:45:56

有道理，非常有道理

作者: Paper_Man 时间: 2015-4-30 09:59:20

肉肉妈发表于 2015-4-29 23:29
你这个视角好，不错。也许他们好多也是近几十年移民的，无所谓吧。

国内70年使用权。外国人爱买就买呗。

作者: edwardyd 时间: 2015-4-30 10:28:37

微苦蓝山发表于 2015-4-30 08:36
可以很肯定的说
房价再这么涨下去，福利再这么砍下去，贫富差距再这么大起来
等毛利、岛民无忧无虑，混吃等 ...

确实要警惕。不过大部分的毛岛还是干活的，你去工厂看看工人的主力军是谁就明白了。对于最穷的人，政府一定要照顾他们的住宿和医疗。这个新西兰比美国做的好很多。

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-4-30 11:10:17

edwardyd 发表于 2015-4-30 09:28
确实要警惕。不过大部分的毛岛还是干活的，你去工厂看看工人的主力军是谁就明白了。对于最穷的人，政府一 ...

希望新西蘭政府能夠繼續把他們照顧好，至少最起碼的住宿和醫療，否則美國的黑人暴亂就是前車之鑒！！！到頭來誰都是受害者，無論手中有幾套房！
從目前來看，醬雞在這方面做得很差！

作者: wendod 时间: 2015-4-30 11:23:52

edwardyd 发表于 2015-4-30 01:26
希望他们永远无所谓。假如当中国的最贵物业给外国人买走，当外国人大批拥进上海北京中国人的核心豪宅区， ...

这话真的是相当对，反过来发生在中国，设身处地的想想，我可能真无法接收的。。。KIWI人性算是挺不错的，刨除坏人不提那是少数。

作者: xue621621 时间: 2015-4-30 12:07:11

kiwi还是很好的，非常nice的~~~~~

作者: 小马虎 时间: 2015-4-30 12:45:01

美国房子便宜的，家里亲戚在西雅图买的房子，室内面积400多平，前后大院子养两条大狗，花了90万美金，据说是好街，邻居全部是微软的中高层（虽然不是和老总做邻居），学校也是好学校，不过对比这边的价格，我觉得便宜。

作者: 紫鹤 时间: 2015-4-30 12:51:35

小马虎发表于 2015-4-30 11:45
美国房子便宜的，家里亲戚在西雅图买的房子，室内面积400多平，前后大院子养两条大狗，花了90万美金，据说 ...

美国这么大有的城市确实比奥克兰便宜不过话说回来新西兰房价也就是奥克兰一枝独秀的高

作者: walker123 时间: 2015-4-30 13:50:12

微苦蓝山发表于 2015-4-30 10:10
希望新西蘭政府能夠繼續把他們照顧好，至少最起碼的住宿和醫療，否則美國的黑人暴亂就是前車之鑒！！！到 ...

有道理，非常有道理

作者: phlip0813 时间: 2015-4-30 13:57:59

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 小马虎 时间: 2015-4-30 14:03:03

phlip0813 发表于 2015-4-30 12:57
美国房子物业税高呀买的起养不起

那我就不清楚，反正他们在微软上班的中高层，收入都不低的。人均收入绝对比新西兰高。多付点税钱也正常。

作者: edwardyd 时间: 2015-4-30 14:22:32

微苦蓝山发表于 2015-4-30 10:10
希望新西蘭政府能夠繼續把他們照顧好，至少最起碼的住宿和醫療，否則美國的黑人暴亂就是前車之鑒！！！到 ...

如果是用在真正有需要的人身上（老弱病残），哪怕在现有基础上给他们加倍估计大部分人都不会有意见。来新西兰久的人都知道，以前的福利政策太过宽松，造就一批混吃等死的寄生虫。严管是对的。但也不能过头。
这几年政府在赚钱方面还是做的不错的。所以连赢3届。
下届若工党上台，估计又会撒银子买选票收拾人心。毕竟花钱比赚钱容易。

作者: edwardyd 时间: 2015-4-30 14:25:38

紫鹤发表于 2015-4-30 11:51
美国这么大有的城市确实比奥克兰便宜不过话说回来新西兰房价也就是奥克兰一枝独秀的高 ...

便宜的地方都不是中国人想去的地方，或者去了也呆不久的地方。如同奥克兰，60公里的waiuku , puhoi 70万可以买农场，但没几个人去啊。

作者: love_3_month 时间: 2015-4-30 14:27:03

小马虎发表于 2015-4-30 11:45
美国房子便宜的，家里亲戚在西雅图买的房子，室内面积400多平，前后大院子养两条大狗，花了90万美金，据说 ...

可以问一下你亲戚每年几万地税吗？谢谢啦

作者: love_3_month 时间: 2015-4-30 14:28:28

即使是美国，也有贵的地方比如la, san fran，也有便宜的地方。和这边除了几个城市就没有贵的地方了，一样的

作者: 紫鹤 时间: 2015-4-30 14:28:35

edwardyd 发表于 2015-4-30 13:25
便宜的地方都不是中国人想去的地方，或者去了也呆不久的地方。如同奥克兰，60公里的waiuku , puhoi 70万 ...

是的加州湾区的房价可是比奥克兰贵的多据说校区房还要征收更多的税所以我表哥俩个孩子都在读私校

作者: 紫鹤 时间: 2015-4-30 14:32:27

edwardyd 发表于 2015-4-30 13:25
便宜的地方都不是中国人想去的地方，或者去了也呆不久的地方。如同奥克兰，60公里的waiuku , puhoi 70万 ...

是啊美国很多城市的价格可是比奥克兰贵的多新西兰也就是奥克兰这一个城市一枝独秀别的地方价格都比较低

作者: edwardyd 时间: 2015-4-30 14:35:31

love_3_month 发表于 2015-4-30 13:27
可以问一下你亲戚每年几万地税吗？谢谢啦

房屋价值的2-3%/年，各州区不同。这个房屋价值是政府估的价，非市场价，我朋友的60万买的给估了100万，后来反复投诉才降了一些。但接近2万刀一年。

作者: edwardyd 时间: 2015-4-30 14:36:06

紫鹤发表于 2015-4-30 13:28
是的加州湾区的房价可是比奥克兰贵的多据说校区房还要征收更多的税所以我表哥俩个孩子都在读私校 ...

财主亲戚啊

作者: 紫鹤 时间: 2015-4-30 14:36:39

本帖最后由紫鹤于 2015-4-30 13:37 编辑

edwardyd 发表于 2015-4-30 13:36
财主亲戚啊

不是财主

他在加州似乎是买不起校区房才送去私校的不了解美国情况我也没好意思问为嘛没买校区房我朋友说是要交高额校区税?

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-4-30 14:49:18

edwardyd 发表于 2015-4-30 13:22
如果是用在真正有需要的人身上（老弱病残），哪怕在现有基础上给他们加倍估计大部分人都不会有意见。来新 ...

我认为
国家党当年整顿福利做得对，这也是他当年上台的主要原因，也是我当年投他票的主要原因
但现在过头了！今天又宣布将一批公屋推给了社会！
新西兰是福利国家，原本是和美国完全不同的社会形态，我们有自己的生活方式和价值观，未必富有，但很舒服，自足，有点像北欧
但现在酱鸡做的，是激进资本主义，激进市场流，政府完全不调控，大砍福利制度，这样下去，总有一天新西兰要成为美国这样的穷人没有地方住，看不起病，只能上街发泄情绪的地步！！！
福利好，是我们选择新西兰的原因，虽然我们未必需要福利！
（PS，除小儿出生时的奶粉金退税外，本文及所有家人没有拿过一分钱福利、房补。。。。）

作者: walker123 时间: 2015-4-30 15:38:27

微苦蓝山发表于 2015-4-30 13:49
我认为
国家党当年整顿福利做得对，这也是他当年上台的主要原因，也是我当年投他票的主要原因
但现在过头 ...

yes, 酱鸡现在做的过头了

作者: Paper_Man 时间: 2015-4-30 16:06:08

微苦蓝山发表于 2015-4-30 13:49
我认为
国家党当年整顿福利做得对，这也是他当年上台的主要原因，也是我当年投他票的主要原因
但现在过头 ...

yes, 酱鸡现在做的过头了

作者: edwardyd 时间: 2015-4-30 16:25:37

微苦蓝山发表于 2015-4-30 13:49
我认为
国家党当年整顿福利做得对，这也是他当年上台的主要原因，也是我当年投他票的主要原因
但现在过头 ...

谢谢交流。
如果政府能够把拿福利的人群的详细情况公布（或者我孤陋寡闻，本身可以查到？）对普通民众了解情况有帮助。
１）个人认为，把贵区的公房卖掉去便宜区盖多几套是对的，如同orakei 及meadowbank 里面的公房，公房及２００万豪宅一墙之隔，大家都不自在。
２）福利文化要改变，若果有手有脚而不去劳动等政府给钱，绝对要严法禁止，　要不然大家都想高福利而国家又没有那个经济实力，变成西班牙那样（政局动荡，经济破产，失业高企），比美国还惨。
3）我“有幸”接触的拿福利人士，身体看上去杠杠的，为什么我们纳税人要养他们？
4）John key 是从穷窝公屋区爬出来的，他应该知道这种世代拿福利家庭的前因后果及药方。
5）KIWI应该向华人移民学习，我们大部分都靠自己打拚，一代就翻了身。宁可累死，不愿穷死，才是正道。
6）真正老弱病残一定要帮！

作者: love_3_month 时间: 2015-4-30 16:36:20

我觉得福利政策变的挺好，严一点没坏处。少拿福利的人，有力气去工作，拿的更多，减少政府开销，还促进经济，三全其美嘛

激进资本主义什么的，说的有点言过其实了。

至于房子，除非闭关锁国，不然降不下来的。

作者: love_3_month 时间: 2015-4-30 16:40:45

edwardyd 发表于 2015-4-30 13:35
房屋价值的2-3%/年，各州区不同。这个房屋价值是政府估的价，非市场价，我朋友的60万买的给估了100万，后 ...

60万买的就要付2万啊，这个一辈子要付，如果按年收益5%来算的话，相当于一次性支出 20K/0.05 = 400K

那不就是60万买的其实是100万？

作者: edwardyd 时间: 2015-4-30 16:54:48

love_3_month 发表于 2015-4-30 15:40
60万买的就要付2万啊，这个一辈子要付，如果按年收益5%来算的话，相当于一次性支出 20K/0.05 = 400K

那 ...

聪明！
他是在美国经济危机时捡漏，买时60万不过现在可能值100万，房子贵不是因为房子好，而是校区好及社区人口结构好（中产白人多）。这个和奥克兰一样一样的。

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-4-30 17:12:47

本帖最后由微苦蓝山于 2015-4-30 16:15 编辑

edwardyd 发表于 2015-4-30 15:25
谢谢交流。
如果政府能够把拿福利的人群的详细情况公布（或者我孤陋寡闻，本身可以查到？）对普通民众了 ...

交流是好事

1 贵区的公屋推给社会后，国家党没有任何新建公屋的计划，出售公屋的钱，主要用于减赤！
2 福利文化的确需要改变，这也是我08年和11年都投给国家党的原因，因为只有国家党才会真正的去做福利改革。我是如假包换的中间选民，当时需要福利改革，所以投给国家党
3 从道理上来讲，的确不应该由纳税人来养，我也是纳税人。但是，很多时候必须考虑社会的复杂性，以及维持社会稳定的需要。同时考虑社会是不公平的，所谓资源不平等，富者越富，贫者越贫，一个运作良好的社会，必须善待穷人和下层人士，当然这有个限度。前几年福利滥发，因此要改革，这几年矫枉过正。长此以往，巴尔的摩就是前车之鉴！
4 酱鸡的确出自公屋区，这也是他个人魅力所在之一，但目前来看，他已经是一个完完全全的华尔街精英了，尤其是这个任期
5 这点的确如此，华人的优点Kiwi需要学习，他们太过享受生活，幸福太久，缺乏知难而上的勇气
6 absolutely!

作者: edwardyd 时间: 2015-4-30 17:50:15

微苦蓝山发表于 2015-4-30 16:12
交流是好事

1 贵区的公屋推给社会后，国家党没有任何新建公屋的计划，出售公屋的钱，主要用于减赤！

若第一点是真的，那就过了。
始终觉得我们老祖宗留给我们的格言非常受用：比如，杀人偿命，借债还钱。救急不救穷。
但不幸的是在此变成：杀人不偿命，借债不还钱。救急也救穷。
杀人不偿命，天理何在。借债不还钱，破产了事。救急也救穷，“单亲妈妈”成灾，越穷越生。
其实人都是逼出来的，KIWI们压力再大，和我们天朝富士康生产线的工人及挤绿皮车返家的民工还有起早贪黑日夜干的城市小贩比，他们好多有手有脚的人真没理由去拿福利。现在经济好很易找工作，如果还不利用此机会把这个福利文化改过来，到经济差及新西兰人口老化时，如何是好？
我们每个人都会有过不去的时候，有需要帮助的时候，这个时候雪中送炭，感激终身。福利应该按此来设计才对。真不明白怎么可以让一个正常人拿一辈子福利甚至一家几代拿福利？

作者: edwardyd 时间: 2015-4-30 18:18:31

本帖最后由 edwardyd 于 2015-4-30 17:26 编辑

工党下次赢的机会有多大？

作者: love_3_month 时间: 2015-4-30 18:29:09

贵区的公屋推给社会后，国家党没有任何新建公屋的计划，出售公屋的钱，主要用于减赤！

这个有出处吗。。。。。

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-4-30 18:43:20

本帖最后由微苦蓝山于 2015-4-30 17:46 编辑

love_3_month 发表于 2015-4-30 17:29
贵区的公屋推给社会后，国家党没有任何新建公屋的计划，出售公屋的钱，主要用于减赤！

这个有出处吗。。。 ...

对于出售公屋之后的钱，John Key的说法是：
The freed-up capital would be used for housing "and other capital projects needed across Government", Key said.

国家党已经全盘将公屋推给社会，所以不会再新建公屋了，所谓other capital projects needed across Government，其实就是把出售公屋所得放入政府财政收入的大池子
另外，国家党原先承诺的财政盈余，在涵盖出售公屋计划后，依然无法做到，可以说，如果没有这些钱，连打平都做不到
http://www.bloomberg.com/news/articles/2015-04-09/new-zealand-unlikely-to-deliver-on-2015-budget-surplus-promise

事实上，没有任何国家党新建公屋的计划，反而是大量公屋被推给社会组织，国家党的说法是由社会组织来管理公屋更有效率，其实是将公屋推向市场。

新西兰的公屋的确需要改革，有些地点面积不适合公屋，比如上面那位朋友指出的orakei公屋，但是完全放任，让公屋由社团管理是政府不负责任的表现。毕竟，社团组织没有政府的职能，也没有政府的道德责任需要管理好公屋，更没有多余的财政收入来贴补公屋

作者: edwardyd 时间: 2015-5-1 00:32:31

微苦蓝山发表于 2015-4-30 17:43
对于出售公屋之后的钱，John Key的说法是：
The freed-up capital would be used for housing "and other ...

公屋还是要继续盖才行。国家党是在自杀吗？

作者: 小凉 时间: 2015-5-1 09:31:38

是啊，还享受着高物价，偏远的地理位置，低收入，高房价，还有民众高呼着‘没有泡沫’，‘不可能崩盘’。

作者: edwardyd 时间: 2015-5-1 10:46:06

小凉发表于 2015-5-1 08:31
是啊，还享受着高物价，偏远的地理位置，低收入，高房价，还有民众高呼着‘没有泡沫’，‘不可能崩盘’。 ...

新西兰这么偏远的位置还这么高的房价，说明了什么呢？菲律宾倒是很近，为什么这么便宜呢？

作者: 小凉 时间: 2015-5-1 10:54:46

edwardyd 发表于 2015-5-1 09:46
新西兰这么偏远的位置还这么高的房价，说明了什么呢？菲律宾倒是很近，为什么这么便宜呢？ ...

白人国家，门槛极低咯~最重要是买房没有capitalgain简直是投资天堂。

作者: 呼啸寒风 时间: 2015-5-1 11:11:00

小凉发表于 2015-5-1 09:54
白人国家，门槛极低咯~最重要是买房没有capitalgain简直是投资天堂。

更正一下：
白人国家，门槛极低咯~最重要是买房没有capitalgain简直是投机天堂

作者: 小凉 时间: 2015-5-1 11:37:23

呼啸寒风发表于 2015-5-1 10:11
更正一下：
白人国家，门槛极低咯~最重要是买房没有capitalgain简直是投机天堂 ...

哈哈，这个改的好~

作者: edwardyd 时间: 2015-5-1 11:48:57

小凉发表于 2015-5-1 10:37
哈哈，这个改的好~

抢答成功！给80分！

作者: edwardyd 时间: 2015-5-1 15:42:24

本帖最后由 edwardyd 于 2015-5-1 14:44 编辑

这篇文章对于大家了解美国的黑人问题及社会危机会有帮助，帖在这里

<美国黑人是什么样的？一个公立学校的老师讲述在底特律教书的那些日子>
http://bbs.wenxuecity.com/currentevent/723340.html

[摘录]
中国人对房产投资的热衷确实是深入骨髓,前两年次贷危机高潮中美国爆出"1美元别墅"之类的新闻,就撩拨得一些中国投资者心痒难耐想去美国房地产市场抄底.这回底特律濒临破产,当地房地产市场崩盘,去底特律抄底更成为许多网民热议的话题.然而,这些议论不过是不了解情况的空谈,即使不考虑美国每年征收的物业税所带来的持有成本,经济社会基本面因素也使得底特律房地产市场对于中国人没有任何投资价值.

在就业机会稀少和刑事犯罪双重压力的恶性循环下,底特律已经持续了40余年的人口减少进程很可能会延续到2030年前后,最终演变成大片废墟包围下的几处村庄或小镇.这样的地方,有房地产投资价值吗?
人口减少,居民区衰败并非底特律一地独有,类似底特律城区"鬼城"的景象也已经程度不等地出现在美国布法罗,德国莱比锡,英国利物浦和曼彻斯特,俄罗斯伊凡诺夫等城市.
由于出生率下降,支柱产业衰退等因素,不少国家特别是发达国家和新兴工业化经济体的中小城市和村镇已经陷入人口萎缩而无力自拔.日本许多村镇现在只剩少数老人,未来可能不复存在;美国堪萨斯州和南,北达科他州青壮年人口几乎荡然无存,堪萨斯州有些城镇祭出赠送土地的招数,力图挽留人口,但仍难言见效;欧洲生育率下降已经越过维持人口规模不致绝对减少的转折点.

作者: angelvan2012 时间: 2015-5-1 15:51:30

edwardyd 发表于 2015-5-1 14:42
这篇文章对于大家了解美国的黑人问题及社会危机会有帮助，帖在这里

喜闻乐见
字数补丁

作者: edwardyd 时间: 2015-5-1 16:11:48

angelvan2012 发表于 2015-5-1 14:51
喜闻乐见
字数补丁

大家对欧美的麻烦了解越深，就会越明白为什么新西兰奥克兰的房市会如此火爆和有潜力。新西兰人是人在深山不觉山高

作者: edwardyd 时间: 2015-5-2 00:12:14

呼啸寒风发表于 2015-5-1 10:11
更正一下：
白人国家，门槛极低咯~最重要是买房没有capitalgain简直是投机天堂 ...

除了投机，还有很多是投资和自住的。而且应该是主力！

作者: qqwoqq 时间: 2015-5-3 23:59:57

edwardyd 发表于 2015-4-30 15:25
谢谢交流。
如果政府能够把拿福利的人群的详细情况公布（或者我孤陋寡闻，本身可以查到？）对普通民众了 ...

有道理，我也是这么认为的，赞一个。

作者: edwardyd 时间: 2015-5-6 14:14:42

这是要灭亡的节奏啊

http://www.wenxuecity.com/news/2015/05/05/4244485.html
美国西部千年大旱

http://intl.ce.cn/sjjj/gat/200704/20/t20070420_11104757.shtml
澳洲千年大旱

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)