新西兰天维网社区

标题: 专家说，奥克兰房市没有泡沫，问卷调查一下 [打印本页]

---

作者: coldblood    时间: 2015-4-24 12:10:25     标题: 专家说，奥克兰房市没有泡沫，问卷调查一下



欢迎参与投票，并用实际例子说明泡沫问题。
如果是泡沫，一旦破裂，价格跳水。
不是泡沫，一旦供求关系得到缓解，价格缓缓下降或平稳。

---

作者: coldblood    时间: 2015-4-24 12:24:58

如果是泡沫，一旦破裂，价格跳水。

不是泡沫，一旦供求关系得到缓解，价格缓缓下降或平稳。

---

作者: angelvan2012    时间: 2015-4-24 12:41:57

我就看看，顺便问问avondale是不是有很吓人的蜘蛛啊。

---

作者: 猩猩都叫兽    时间: 2015-4-24 12:50:52

价格高是相对本地人来说的，和北京一样，很多北京人要不是几代住那根本没房子住。对外地（国）有钱人来说，本地的房子太便宜了（北京上海随便卖套过来就全款买房了），所以以目前趋势看房价还不算高。当然有天外国人撤资的话就不好说了，感觉临界点要来临了，国内股票大牛啊现在哈哈

---

作者: angelvan2012    时间: 2015-4-24 12:52:07

猩猩都叫兽 发表于 2015-4-24 12:50
价格高是相对本地人来说的，和北京一样，很多北京人要不是几代住那根本没房子住。对外地（国）有钱人来说， ...

来预测一下上证的大顶呗

---

作者: 猩猩都叫兽    时间: 2015-4-24 12:53:30

angelvan2012 发表于 2015-4-24 12:52
来预测一下上证的大顶呗

股市刚开始玩不到一年，就不瞎预测了呵呵。

---

作者: 小凉    时间: 2015-4-24 13:03:22

猩猩都叫兽 发表于 2015-4-24 12:53
股市刚开始玩不到一年，就不瞎预测了呵呵。

撑死了6000。。国内那才叫泡沫，实体经济那么不景气。

---

作者: angelvan2012    时间: 2015-4-24 13:16:43

小凉 发表于 2015-4-24 13:03
撑死了6000。。国内那才叫泡沫，实体经济那么不景气。

是啊。严重的产能过剩怎么释放？每年进口全球一半以上的货物怎么消化？

---

作者: JSPMachine    时间: 2015-4-24 13:37:14

这个泡泡 吹的还不够大， 暂时还不会破，除非被针扎了，比如中国 因为 新西兰 出卖中国生气了，在经济上对新西兰打压。   或 奥克兰地震了，海啸等威胁。

要破 等2016，7年吧

---

作者: NewLynnHse    时间: 2015-4-24 19:30:44

赶脚是怪怪的，只是不知道为什么

---

作者: jhtam    时间: 2015-4-25 01:59:12

中国近20年的高速发展，大多数中国人都没有经历过经济风暴,
也不知道楼市崩盘的危险，对房产市场过于自信。
恨不得都把每一分钱往房产里投。

当楼市崩盘时，就血本无归了。

---

作者: 小猫    时间: 2015-4-25 08:12:07

专家是谁，谁是专家？文章在哪？

---

作者: coldblood    时间: 2015-4-25 10:06:50

小猫 发表于 2015-4-25 08:12
专家是谁，谁是专家？文章在哪？

"汇丰银行首席经济师Paul Bloxhan表示奥克兰地产市场并不存在泡沫"

请网上搜一下，因为等在后花园网站上，没办法转帖。

---

作者: 小二儿    时间: 2015-4-25 15:56:23

jhtam 发表于 2015-4-25 01:59
中国近20年的高速发展，大多数中国人都没有经历过经济风暴,
也不知道楼市崩盘的危险，对房产市场过于自信。 ...

很同意啊，中国的房地产历史很短，从不用买房（以前都是单位分房子住）到房产可以自由交易，从无到有，从不值一分钱到价值百万千万，这个巨变对人们的震憾巨大，短暂的房地产历史中房价一直都是上升的，给人们造成的印象好像永远都会这样，永远都会赚，相对来讲西方人就冷静得多，因为他们经历过房地产的种种情况，收益和亏损，世界上不存在永远盈利的产品，房地产也是一种产品，否则别的行业就都不存在了。
有时候真希望能给这些人一个教训，这个教训肯定会来，迟早的事，还是做好准备吧。

---

作者: 我是云    时间: 2015-4-25 21:08:40

总理可是地道的新西兰人，也到美国见过世面，他老人家都说房产没泡沫，我等怕什么?

---

作者: shyco    时间: 2015-4-26 02:26:41

房产也许会跌，但是每次跌完还是要涨，因为货币一直在贬值，而且全世界大多数政府都大规模印钞，票子毛了，房子就得涨。

---

作者: winny    时间: 2015-4-26 22:17:42

打酱油路过      

---

作者: 0222999999    时间: 2015-5-2 21:25:46

瞎扯两句-- 觉得高了，原因：

1）相对收入，太高了；
2）相对租金，太高了；
3）人口增长速度低于新房增加速度；
4）政府还有许多大招没出，比如税与限制海外投资；
5）海外投资不稳定，升值率一旦不高就有可能停买甚至撤资；
6）新西兰过往拥房率一直不低，没有很大额外空间吸收市场；
7）现在利息太低，有加息风险；
8）现在经济很好，有经济滑坡风险。

---

欢迎光临 新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)

Powered by Discuz! X2