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标题: 奥克兰看起来大，可以安家的地方有限 [打印本页]

作者: edwardyd 时间: 2015-4-22 17:21:11 标题: 奥克兰看起来大，可以安家的地方有限

本帖最后由 edwardyd 于 2019-5-2 17:57 编辑

据说奥克兰是世界上区域最大的城市之一。（貌似世界排第４或５），本来房价不应该如此之高，问题是，当你住久后，你会发现若经济能力许可，可以最后安家的地方是有限的，个人觉得以下几个区是最终目标，

１）中区，无非是 ponsonby, parnell , Remuera, mission bay, kohimarama, , heners bay , new market , Epsom等几个。
２）东区，几个bay区，half moon bay, mellons bay, cockle bay, bucklands beach 等。
３）北岸，下bay 区，从devenport一直去到mairangi bay ,

本地赚了钱想换房的，专业炒房的，专业发展商，新土豪移民，回流海龟，汇集起来，在这么有限的区域内争抢, 形成强大人气，你说房价岂能不贵？

当然所有人都是从第一次买房开始，除非富二代否则不可能一步登天就要入住终极区。

作者: phlip0813 时间: 2015-4-22 17:28:24

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作者: angelvan2012 时间: 2015-4-22 17:31:55

mt eden不好？

作者: edwardyd 时间: 2015-4-22 17:34:08

phlip0813 发表于 2015-4-22 16:28
也没那么难啦就算普通人家一两个正确决定和几年时间足够让你住上上面区域的house了当然只是住进去贷款 ...

是的，中国人在新西兰是相当幸运的，不用给人垫底。如果在sydney , vancover, san fransisco 有太多超级富豪而且当地人又很生猛，去了很容易给人垫底。

其实进入终极区才是刚开始，因为里面的好街道好房子会让你感觉必须赚更多的钱。只要有能力，何乐而不为！

作者: edwardyd 时间: 2015-4-22 17:36:32

angelvan2012 发表于 2015-4-22 16:31
mt eden不好？

好地方，漏了

作者: love_3_month 时间: 2015-4-22 17:38:30

如果没有小孩，两个人工作，找个两-三房 / 半副地，我觉得不是那么难吧。

预算50万/75万/100万，都能找到各自适合的房子啊。

你拿50万去75万的区找房子，或者拿75万去100万的区，还要学区+全副+新装修，那就好运吧。。。。

作者: clam 时间: 2015-4-22 17:39:22

沒南西區 ~

作者: phlip0813 时间: 2015-4-22 17:39:46

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作者: AUGUSTUS 时间: 2015-4-22 17:44:37

東區沒bay 的好地方也是有的。

作者: edwardyd 时间: 2015-4-22 17:46:17

love_3_month 发表于 2015-4-22 16:38
如果没有小孩，两个人工作，找个两-三房 / 半副地，我觉得不是那么难吧。

预算50万/75万/100万，都能找到 ...

完全正确，不过50万估计只能在上面那些区买1房了吧？
个人认为所谓终极目标，就是在以上区域里的大房子好街道有景色起码半幅地的townhouse 。这个目前在奥克兰起码要140万以上吧？

作者: edwardyd 时间: 2015-4-22 17:50:51

clam 发表于 2015-4-22 16:39
沒南西區 ~

南西区想不出来可以作为终极目标的地方，大环境在那摆着。

作者: edwardyd 时间: 2015-4-22 17:52:03

AUGUSTUS 发表于 2015-4-22 16:44
東區沒bay 的好地方也是有的。

是的，但我讲终极目标，个人感想而已。

作者: gwu 时间: 2015-4-22 18:03:29

一点也不难。01 年左右出来那批留学生轻松买个200w 自住不成问题。奥克兰的房价就是白菜价。

作者: phlip0813 时间: 2015-4-22 18:08:03

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: edwardyd 时间: 2015-4-22 18:08:21

gwu 发表于 2015-4-22 17:03
一点也不难。01 年左右出来那批留学生轻松买个200w 自住不成问题。奥克兰的房价就是白菜价。
...

后生可畏。
一次付清吗？所谓终极目标不是讲还要背一屁股债啊。

终极目标= 好区好街好房子无贷款，加其他稳定收入来源，可以随时退休。

作者: coldblood 时间: 2015-4-22 18:12:24

edwardyd 发表于 2015-4-22 16:36
好地方，漏了

还有 Sandringham, Royal Oak, Mt Albert,Three Kings.......

作者: gwu 时间: 2015-4-22 18:42:58

edwardyd 发表于 2015-4-22 17:08
后生可畏。
一次付清吗？所谓终极目标不是讲还要背一屁股债啊。

只有傻瓜才一次附清。聪明人用别人的钱去享受生活。

作者: love_3_month 时间: 2015-4-22 20:14:09

edwardyd 发表于 2015-4-22 16:46
完全正确，不过50万估计只能在上面那些区买1房了吧？
个人认为所谓终极目标，就是在以上区域里的大房子 ...

那些刚毕业没多久的就别想着终极目标啦，先入个小的偏的，慢慢换

作者: Venox10111 时间: 2015-4-22 20:48:38

lz 说的正确，所以我那个贴是明灯：）

作者: clam 时间: 2015-4-22 21:10:11

edwardyd 发表于 2015-4-22 16:50
南西区想不出来可以作为终极目标的地方，大环境在那摆着。

我挺想搬去pukekohe 或kumeu 的lifestyle block 的啊 .........

作者: gwu 时间: 2015-4-22 21:25:00

clam 发表于 2015-4-22 20:10
我挺想搬去pukekohe 或kumeu 的lifestyle block 的啊 .........

要买lifestyle 就去 karaka.

作者: clam 时间: 2015-4-22 21:25:50

gwu 发表于 2015-4-22 20:25
要买lifestyle 就去 karaka.

karaka lifestyle 太貴了, 在看pukekohe 和tuakau

作者: gwu 时间: 2015-4-22 21:31:19

clam 发表于 2015-4-22 20:25
karaka lifestyle 太貴了, 在看pukekohe 和tuakau

不贵。要买就要买好的。karaka 和 pointview drive 都可以。方便

作者: edwardyd 时间: 2015-4-23 00:01:59

gwu 发表于 2015-4-22 17:42
只有傻瓜才一次附清。聪明人用别人的钱去享受生活。

貌似自住的房人人都希望尽快付清，否则何来FIANANCIAL INDEPENDENT？
投资房尽量多借。
不过能从银行借到很多钱说明挣钱能力强，信誉好

作者: edwardyd 时间: 2015-4-23 00:05:08

clam 发表于 2015-4-22 20:25
karaka lifestyle 太貴了, 在看pukekohe 和tuakau

华人及华人生活设施配套太少是硬伤，年级大了去个医院商店或看个朋友都N远。
Tuakau 太小了。pukekohe 还不如去Puhoi

作者: edwardyd 时间: 2015-4-23 00:06:10

Venox10111 发表于 2015-4-22 19:48
lz 说的正确，所以我那个贴是明灯：）

那个帖？烦请给个链接

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