新西兰天维网社区

标题: 有人买silverdale那边吗? [打印本页]

作者: fgy 时间: 2015-4-20 11:19:19 标题: 有人买silverdale那边吗?

有人买silverdale那边吗, 有了解那边的可以谈谈那边的情况吗,发展啊之类的?
北岸这边实在太贵, 周末去那边看了看,感觉价格还可以,但对那边不了解,想请对那边了解的大神们谈谈.谢谢了

作者: NZBuilder 时间: 2015-4-20 12:29:41

优点：大开发商，新区，环境很好，有新建的学校。
缺点：挺远的，如果要去city上班，就要慎重考虑。如果喜欢热闹，慎重。

自住挺好，投资的话收益肯定不如离city近的，增值潜力一般。

作者: Paper_Man 时间: 2015-4-20 12:32:35

感觉已经很贵了，如果不用上班倒是不错的选择，配套设施都全了，靠近orewa海边。不过如果真的不用上班，选择的地方多了去了。

作者: @Hongyan 时间: 2015-4-20 16:33:54

如果你不在附近上班的话,交通是个硬伤,但是居住是真的舒服,现在的价格真的不便宜了

作者: GoToNorthAKL 时间: 2015-4-20 17:03:21

我想买silverdale，只是目前没钱，想等到下次经融危机的时候，希望能有15万以上的降幅，再入手。

作者: 肉肉妈 时间: 2015-4-20 23:03:15

本帖最后由肉肉妈于 2015-4-20 22:07 编辑

GoToNorthAKL 发表于 2015-4-20 16:03
我想买silverdale，只是目前没钱，想等到下次经融危机的时候，希望能有15万以上的降幅，再入手。 ...

你也许真会等到的。过度开发，存量过大。但真的是好选择啊！最近是silverdale新的高速入口大火啊，成片的被人买走。你住离奥克兰好像不远吧，我其实觉得再往北其实更好，puhoi啊warkworth啊那边，不错啊!越北气候越暖和，天赐之地，地球上都没几处，完全的稀有地块，口水一地！

作者: masterq 时间: 2015-4-20 23:07:27

Silverdale去city一點都不遠,沿路一個交通燈都沒有,直達city~~

作者: 肉肉妈 时间: 2015-4-20 23:11:57

masterq 发表于 2015-4-20 22:07
Silverdale去city一點都不遠,沿路一個交通燈都沒有,直達city~~

性价比高就高在这里了，高速上跑油和红绿灯完全不是一个层面的。silverdale直接一脚油门，然后挂一个空档，车直接滑到CITY哈哈。

作者: fgy 时间: 2015-4-21 11:18:17

那边期房还不算太贵

作者: nz777 时间: 2015-4-21 18:50:16

fgy 发表于 2015-4-21 10:18
那边期房还不算太贵

有人买silverdale那边吗

作者: fgy 时间: 2015-4-21 20:31:08

nz777 发表于 2015-4-21 17:50
有人买silverdale那边吗

准备下手......

作者: skydog 时间: 2015-4-21 20:50:39

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: fgy 时间: 2015-4-21 21:54:30

skydog 发表于 2015-4-21 19:50
准備放手。。。

怎么呢?......

作者: Dodgy 时间: 2015-4-21 23:05:00

已经买下两套

作者: John.G 时间: 2015-4-22 00:40:38

masterq 发表于 2015-4-20 22:07
Silverdale去city一點都不遠,沿路一個交通燈都沒有,直達city~~

哈哈是没有交通灯。。。。就是比骑自行车还慢。。。。

作者: gwu 时间: 2015-4-22 07:19:45

Location location location. ...太远啦。

作者: garyqi 时间: 2015-4-22 10:22:25

那边房子买的非常快，好点的都１２０万了

作者: 肉肉妈 时间: 2015-4-22 15:18:41

garyqi 发表于 2015-4-22 09:22
那边房子买的非常快，好点的都１２０万了

说的不错。论坛上总有人喜欢自己瞎想，从不实践。去那边超市里走走吧，和当年的Albany一模一样，华人越来越多啊！

作者: PirateShip68 时间: 2015-4-22 16:20:17

感觉那边最适合养老

作者: li3huang7 时间: 2015-4-22 22:21:41

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: happitom 时间: 2015-4-23 16:02:46

我住Orewa，Sliverdale 的北面，性价比超值。环境一流。北岸上班， 17 分钟的车程.

作者: fgy 时间: 2015-4-23 17:25:21

我是觉得那边环境还不错, 我又不需要去city上班, 但不知道以后升值潜力如何

作者: beck@ 时间: 2015-4-23 17:52:10

环境很好！！！！！！！！！！！！！！！！

作者: 肉肉妈 时间: 2015-4-23 20:27:33

gwu 发表于 2015-4-22 06:19
Location location location. ...太远啦。

不要肤浅的理解这个金科玉律，差之毫厘谬以千里啊。

作者: 丁丁和白雪 时间: 2015-5-13 15:22:55

其实，哪里好不好只有自己住在那儿了才会有感觉。仁者见仁，智者见智，满足自己的需求就是最好的选择。
silverdale最近卖房周期和去年相比，快多了，去年好像一个房子在那里，六个月没卖出的也不奇怪，但是现在一个月之类卖出去的盘也开始有了呢，这证明silverdale也在改变中。当然还是北岸forrest hill之类的地方最快速，一出来一个好房子，恨不得三天就没了，不过给我的感觉是那边已经被投资客占领，一个老房子收拾的再好，它也还是老房子，如果再带点儿地，就算是个三房，价格也已经到140万以上了。。。好恐怖。。。。
我的观点是要自住，而且不需要总是去city，选择silverdale。silverdale的好处很多，养孩子是个好地儿，幼儿园到高中都有非常不错的学校，开车不远到很舒服的海边，旁边还有个设备超级好的northern arena游泳馆，很多北岸的都带孩子过来游泳。要学滑雪，snow planet也够用了。小区干净，人群比较齐整，不乱，基本都是中产阶级的白人在millwater活动，cd，pak save都不远。但是如果要投资，就北岸来说的话，还是西湖校区， rangi校区最好，升值最快，而且抗跌。
买房子真的不需要一窝蜂，以符合自己的条件为基准，自己在心里想一想。房子最基本而且最重要的功能是满足居住。。。

作者: 楼的天空 时间: 2017-11-26 13:36:30

丁丁和白雪发表于 2015-5-13 15:22
其实，哪里好不好只有自己住在那儿了才会有感觉。仁者见仁，智者见智，满足自己的需求就是最好的选择。
si ...

说的好，房子是用来住的。

作者: lianlian88 时间: 2017-11-28 07:54:35

forresrhill的房子看不懂，房子老，一副三角地也能卖150万。估计就是好租，自己住绝不去那里，其实开车上高速那里也挺堵的，就是公交方便点儿。

作者: Crazyone 时间: 2017-11-28 09:38:02

lianlian88 发表于 2017-11-28 07:54
forresrhill的房子看不懂，房子老，一副三角地也能卖150万。估计就是好租，自己住绝不去那里，其实开车上高 ...

好租，租金高，旁边Mairangi bay Castor bay的要上高速也是跟他一个高速口，但是距离肯定比它更远，再加上很多都是小初高无敌校区，综上才贵起来的

作者: lianlian88 时间: 2017-11-28 09:43:18

Crazyone 发表于 2017-11-28 09:38
好租，租金高，旁边Mairangi bay Castor bay的要上高速也是跟他一个高速口，但是距离肯定比它更远，再加 ...

所以那里真的就是租客多，环境一点也不好。综合来说，适合投资。。。但是目前房价下，投资回报率也是偏低了。。

作者: Crazyone 时间: 2017-11-28 09:48:21

lianlian88 发表于 2017-11-28 09:43
所以那里真的就是租客多，环境一点也不好。综合来说，适合投资。。。但是目前房价下，投资回报率也是偏低 ...

我感觉那边的优点正好全部是华人需要的，所以被炒上去了，现在买那里真的是非常差的选择了，有同样预算附近的bay区可以买到更好的社区。。。但华人并没有social的需求（跟洋人聊不来）所以根本不care，非常尴尬

作者: markrey 时间: 2017-11-28 10:10:37

丁丁和白雪发表于 2015-5-13 15:22
其实，哪里好不好只有自己住在那儿了才会有感觉。仁者见仁，智者见智，满足自己的需求就是最好的选择。
si ...

适合就是最好的，比如大草坪，看着好看，割起来闹心哪。哈哈

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)