新西兰天维网社区

标题: 大家帮我看看这个房子如何~~~ [打印本页]

作者: bobbyzhong32 时间: 2015-4-18 15:08:26 标题: 大家帮我看看这个房子如何~~~

http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=855750227
因为预算有限·····
otahuhu区····

房子够大···

刨去岛毛的影响，location应该还算好吧？~

作者: zy648031449 时间: 2015-4-18 15:11:39

作者: bobbyzhong32 时间: 2015-4-18 15:16:34

求高手鉴定啊~~~~~

作者: lhu022 时间: 2015-4-18 15:18:15

zy648031449 发表于 2015-4-18 14:11

It says "For project lovers", the next question is " How much the project will be"?

作者: ldq865214 时间: 2015-4-18 15:20:00

自住需谨慎！！！！！！！！！

作者: nz大猫 时间: 2015-4-18 15:21:19

虽然房子够破，但是地点相当不错。

作者: bobbyzhong32 时间: 2015-4-18 15:21:27

ldq865214 发表于 2015-4-18 14:20
自住需谨慎！！！！！！！！！

此话怎讲···········求解···········

作者: bobbyzhong32 时间: 2015-4-18 15:21:51

lhu022 发表于 2015-4-18 14:18
It says "For project lovers", the next question is " How much the project will be"?

thanks~只要是liveable就好了·····

作者: bobbyzhong32 时间: 2015-4-18 15:22:37

nz大猫发表于 2015-4-18 14:21
虽然房子够破，但是地点相当不错。

破在哪里呢~专家~~~~~~~~~

作者: ldq865214 时间: 2015-4-18 15:27:45

bobbyzhong32 发表于 2015-4-18 14:21
此话怎讲···········求解···········

岛毛区不安全呀！！！！！！！

作者: lhu022 时间: 2015-4-18 15:28:40

bobbyzhong32 发表于 2015-4-18 14:22
破在哪里呢~专家~~~~~~~~~

如果是我自己住，起码内墙要刷一遍，地毯换掉，浴室厨房升级不升级就看还有多少余量了。

作者: bobbyzhong32 时间: 2015-4-18 15:30:42

ldq865214 发表于 2015-4-18 14:27
岛毛区不安全呀！！！！！！！

毛岛都是小事啦~迟早会搬走··主要家里有老人····定海神针

作者: bobbyzhong32 时间: 2015-4-18 15:31:20

lhu022 发表于 2015-4-18 14:28
如果是我自己住，起码内墙要刷一遍，地毯换掉，浴室厨房升级不升级就看还有多少余量了。 ...

我也是这么想···下面的不知道什么材料的外墙···上面是砖头的······刷墙地毯都是小事，主要怕房子漏水？~

作者: lhu022 时间: 2015-4-18 15:33:13

bobbyzhong32 发表于 2015-4-18 14:31
我也是这么想···下面的不知道什么材料的外墙···上面是砖头的······刷墙地毯都是小事，主要怕 ...

那简单，花400来块找人做个building report. 不过我一个朋友告诉我，这个年纪的房子多少都是会有问题的，就看程度如何了。

作者: lhu022 时间: 2015-4-18 15:34:46

120的室内面积怎么可能有4房？

作者: tyq4590 时间: 2015-4-18 15:37:39

打算投资还是自住呢？

作者: bobbyzhong32 时间: 2015-4-18 15:38:31

lhu022 发表于 2015-4-18 14:34
120的室内面积怎么可能有4房？

还有不到100平方的四房呢·····不信你去查查22 tiverton rd······
400的地，98室内（记得是··）之后四房~吓死人~

作者: bobbyzhong32 时间: 2015-4-18 15:38:53

tyq4590 发表于 2015-4-18 14:37
打算投资还是自住呢？

自己住啊~亲~~~首套房·····木有钱的穷屌丝

作者: bobbyzhong32 时间: 2015-4-18 15:39:14

lhu022 发表于 2015-4-18 14:33
那简单，花400来块找人做个building report. 不过我一个朋友告诉我，这个年纪的房子多少都是会有问题的 ...

说得好~有介绍不~~~~~~~~~~~~~~~~~···

作者: tyq4590 时间: 2015-4-18 15:45:47

bobbyzhong32 发表于 2015-4-18 14:39
说得好~有介绍不~~~~~~~~~~~~~~~~~···

steve salter 0279094455，价格公道，查得很细

作者: bobbyzhong32 时间: 2015-4-18 15:46:22

tyq4590 发表于 2015-4-18 14:45
steve salter 0279094455，价格公道，查得很细

thanks！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！1

作者: tyq4590 时间: 2015-4-18 15:49:01

bobbyzhong32 发表于 2015-4-18 14:38
自己住啊~亲~~~首套房·····木有钱的穷屌丝

我朋友去年下半年在west harbour不到50万买了一套3房，地不小。现在这个市场应该贵一点，但是如果你有50多万预算的话还是可以去类似的区找一下老房子，总比毛毛岛岛为主的区好，以后就算卖也会好卖些

作者: lhu022 时间: 2015-4-18 15:49:11

bobbyzhong32 发表于 2015-4-18 14:39
说得好~有介绍不~~~~~~~~~~~~~~~~~···

这个找谁做都是一个价钱吧

作者: FISHFARNORTH 时间: 2015-4-18 15:50:53

如果这块加这个价，加上是你的首套房，再加上有老人你就先拿下吧，以后慢慢收拾收拾就漂亮亮的啦。

作者: FISHFARNORTH 时间: 2015-4-18 15:55:25

我的房子刚买的时候也是破破烂烂的，还是我－点一点的收拾才有今天的这个房，不过都要自己动手做哦，请工会花去不少银哦。

作者: 好运来 时间: 2015-4-18 15:57:29

位置相当不错，抛开是不是南区这个问题，哪个区都有安全和不安全的街。不要别人说岛毛区不安全就觉得不安全，你住了后会喜欢那里的。

以前读书的时候住过otahuhu，现在有投资房在那里，没有什么问题，而且这几年otahuhu也涨的很多了

作者: bobbyzhong32 时间: 2015-4-18 15:59:44

FISHFARNORTH 发表于 2015-4-18 14:55
我的房子刚买的时候也是破破烂烂的，还是我－点一点的收拾才有今天的这个房，不过都要自己动手做哦，请工会 ...

感觉也是~~~~老人家来是照顾宝宝的····老婆12月份的预产期····纠结啊···do up 是肯定的···但是不知道啥时候do up ···老婆天天催着买房···我都晕死了·····

作者: bobbyzhong32 时间: 2015-4-18 16:01:43

tyq4590 发表于 2015-4-18 14:49
我朋友去年下半年在west harbour不到50万买了一套3房，地不小。现在这个市场应该贵一点，但是如果你有50 ...

location啊····梅西我也看了，星期五采取拍卖现场····都快吐血了，3房700地 69.9W卖出去了，我都恨自己当初来新西兰怎么没买房先·······哎··想当年mt albert 才40多啊······我去！！！！！！

作者: PirateShip68 时间: 2015-4-18 16:30:02

如果是自住的话看看西区呗。感觉治安能稍好些。

作者: bobbyzhong32 时间: 2015-4-18 16:46:22

价格有限。。。。。现在50多在梅西或者handerson基本是两房了。。。。。。

作者: 永远的欢欢 时间: 2015-4-18 17:25:04

~~~~~~~如果自住房子在学校对面，，那必须是个好学校~~~~~~~~~

lz加油~~~~~~~~

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-4-18 19:17:49

不管好学校坏学校，都不要住学校对面。而且这个是INQUIRY OVER 52, 不代表52就卖啊

作者: bobbyzhong32 时间: 2015-4-18 19:47:30

猩猩都叫兽发表于 2015-4-18 18:17
不管好学校坏学校，都不要住学校对面。而且这个是INQUIRY OVER 52, 不代表52就卖啊 ...

为啥呢。。。。。求解。。。。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-4-19 00:40:10

bobbyzhong32 发表于 2015-4-18 18:47
为啥呢。。。。。求解。。。。。。

第一，上下学家门口都是车，进出不方便，乱。

第二，不管好学校还是坏学校，都有坏学生，没事逃课出来偷点东西搞点破坏很正常，住得近可能容易遭殃。这个OTAHUHU的学生总体生源更差，所以遭殃几率更大。

第三，还有就是有可能白天噪音大，偶尔非过来个球砸个玻璃也难免（不过一般对面还好，后面旁边比较郁闷）

第四，不利于培养孩子好的作息习惯。比如早上上课前10分钟才醒。但是也是好处，就是上学近。

不过我想华人家长普遍还是希望孩子上好学校，所以这个房子综合来说还是再看看吧，除非特便宜。我觉得与其住这不如往北点到MT WELLINGTON SOUTH买个UNIT, 能好不少。

作者: bobbyzhong32 时间: 2015-4-19 11:31:31

猩猩都叫兽发表于 2015-4-18 23:40
第一，上下学家门口都是车，进出不方便，乱。

第二，不管好学校还是坏学校，都有坏学生，没事逃课出来 ...

谢谢指教,学习啦,我再观望中。。。。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)